土城暫緩發展區優勢、價格區間

「土城暫緩」為公辦重劃區土城暫緩捷運板南黃金軸線,7大城市規劃捷運板南線五大商圈黃金軸線+五大重劃特區版圖確立,土城暫緩以【居、行、商、產、育、醫、憩】七大城市規劃,成為一個發展矚目的區域。


土城區為全台六都最低空屋率4.55%,擁有中軸燙金板南線、北二高交流道、107年開幕日月光美食影城複合商城、還有土城長庚醫院,興建中的捷運萬大線二期,環狀捷運交會的土城站,整個土城重劃區腹地廣闊還是3~5字頭的房價,所以被視為房市相對保值區域。

土城長庚醫院啟用後,帶來更多醫護人員進駐,居住的需求不容小覷。

「土城暫緩發展區」近板南線的海山站、土城站,往「台北車站」直達時間僅需21分鐘、悠遊卡票價折扣後28元、悠遊卡月票無限轉乘1280元,板南線土城的捷運站:海山站、土城站、永寧站、頂埔站。將來還有萬大線二期

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分享土城海山站優勢(借用大同莊園整理圖示,如果是土城站就是再加2分鐘)

萬大線二期土城區段進度

土城區CQ870區段標:工程範圍包括金城機廠及LG08A車站,範圍係位於新北市土城區金城路與莒光路間。已於106年10月6日決標,已於106年12月15日開工,目前針對LG08A車站及機廠用地已取得部分開始整地、地上物清理、整地、樹木移植、地質鑽探、連續壁及全套管基樁施作、民房拆除、管線遷移等等作業,並持續辦理用地取得作業。截至108年11月計畫進度43.09%。

資料詳情捷運機關連接

https://wedid.ntpc.gov.tw/Site/Policy?id=541

土城長庚醫院:為區域級大型綜合市立醫院~提供市民高品質醫療預防保健照護服務

國民運動中心:擁有25M游泳池、壁球室、桌撞球室、體適能中心、戶外攀岩、冰上曲棍球

日月光廣場:提供市民娛樂休閒,擁有電影院、家樂福便利購、各式餐廳、美食街、休閒購物各式運動品牌

公園綠地眾多:約八千坪龍斬山公園、數千坪金城公園、紫藤步道、土城棒壘球場,還有許多未定名之公園。

交通方便性 : 國道三號、板南線、台65,清水交流道、捷運萬大線、環狀捷運….已動工未完工之重大交通建設。

著名景點:承天禪寺、土城桐花祭、清水大尖山、大黑松小倆口博物館….。

美食餐廳商圈:阿城鵝肉、學府路美食商圈、日月光商圈、金城路二段商圈、大清水商圈,傳統小吃、時尚餐廳應有盡有。

裕民海山商圈:居住生活機能良好,學府路市場可供採買

家樂福商圈:集結燦坤3C、特力屋等連鎖店,家居採買超便利

學區方便:清水國小、土城國小、土城國中、德裕高中附國中小、中正國中、新北高工、德霖科技大學、清水高中….。

就業機會眾多 還有頂埔工業園區、搭乘捷運、公共運輸,各地就業開車或公共運輸通勤十分方便。

 「買房選擇在土城暫緩,它是集建設與發展於一身,有板南、萬大雙捷運,搭乘板南線捷運至板橋站還有高鐵、台鐵四鐵轉運站、64、65快速道路、北二高,還有北土城交流道,交通非常的便利。醫療照護也有長庚醫療團隊進駐的土城醫院,區域規劃相當完善。」

土城是一個生活機能與方便兼具的地方,近「土城站」、「海山站」捷運房價成交4字頭,甚至靠清水商圈與德霖技術學院周遭還有3字頭,是一般上班族、首購族都可以輕鬆入手的區域

「土城暫緩發展區」的區域成交行情簡單大約可以分為幾區

德霖技術學院附近:30~38萬

大清水家樂福商圈:36~42萬

土城捷運站附近:42~45萬

近海山捷運運附近:44~47萬

重劃區一戶都要配一車,如無需車位可看非重劃區個案,大家可以簡單把自己需求的坪數X單坪價格,再加上200萬左右的車位價格,來計算適合買哪區?多大坪數?
 

大清水家樂福商圈優點:

金城路商圈+林家樂福商場、繁華便利生活+樂活親水綠帶,

輕總價、易入手

板南線1.1公里,萬大線二期450米

黃昏市場步行距離

德霖技術學院周遭優點

土城樂活文教區近享自然綠意

近擁德霖科大生活圈,近鄰青雲市區商圈,保有近繁華而不喧嘩的生活品質

裕民海山商圈:生活機能良好,學府路市場可供採買

近家樂福商圈:集結燦坤3C、特力屋等連鎖店,家居採買好便利

三字頭單價,買房負擔相對輕鬆

土城暫緩/夢享家

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維基百科的土城

https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%9C%9F%E5%9F%8E%E5%8D%80