土城暫緩發展區優勢、價格區間

土城暫緩為公辦重劃區《土城暫緩》捷運板南黃金軸線,7大城市規劃捷運板南線五大商圈黃金軸線+五大重劃特區版圖確立,土城暫緩以【居、行、商、產、育、醫、憩】七大城市規劃,成為一個發展矚目的區域。

土城為全台六都最低空屋率4.55%,擁有中軸燙金板南線、北二高交流道、107年開幕日月光美食影城複合商城、還有即將完工土城長庚醫院,興建中的捷運萬大線二期,環狀捷運交會的土城站,整個土城重劃區腹地廣闊還是3~5字頭的房價,所以被視為房市相對保值區域。

長庚醫院啟用後,將會帶來更多醫護人員進駐,居住的需求不容小覷。

土城暫緩發展區》近板南線的海山站、土城站,往台北車站直達,時間僅需21分鐘、悠遊卡票價折扣後28元、悠遊卡月票無限轉乘1280元,板南線土城的捷運站:海山站、土城站、永寧站、頂埔站。將來還有萬大線二期

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分享土城海山站優勢(借用大同莊園整理圖示,如果是土城站就是再加2分鐘)

萬大線二期土城區段進度~

土城區CQ870區段標:工程範圍包括金城機廠及LG08A車站,範圍係位於新北市土城區金城路與莒光路間。已於106年10月6日決標,已於106年12月15日開工,目前針對LG08A車站及機廠用地已取得部分開始整地、地上物清理、整地、樹木移植、地質鑽探、連續壁及全套管基樁施作、民房拆除、管線遷移等等作業,並持續辦理用地取得作業。截至108年11月計畫進度43.09%。

資料詳情捷運機關連接

https://wedid.ntpc.gov.tw/Site/Policy?id=541

土城長庚醫院~為區域級大型綜合市立醫院~提供市民高品質醫療預防保健照護服務

國民運動中心~擁有25M游泳池、壁球室、桌撞球室、體適能中心、戶外攀岩、冰上曲棍球

日月光廣場~提供市民娛樂休閒,擁有電影院、家樂福便利購、各式餐廳、美食街、休閒購物各式運動品牌

公園綠地眾多~約八千坪龍斬山公園、數千坪金城公園、紫藤步道、土城棒壘球場,還有許多未定名之公園。

交通方便性  國道三號、板南線、台65,清水交流道、捷運萬大線、環狀捷運….已動工未完工之重大交通建設。

著名景點:承天禪寺、土城桐花祭、清水大尖山、大黑松小倆口博物館….。

美食餐廳商圈:阿城鵝肉、學府路美食商圈、日月光商圈、金城路二段商圈、大清水商圈,傳統小吃、時尚餐廳應有盡有。

裕民海山商圈:居住生活機能良好,學府路市場可供採買

家樂福商圈:集結燦坤3C、特力屋等連鎖店,家居採買超便利

學區方便:清水國小、土城國小、土城國中、德裕高中附國中小、中正國中、新北高工、德霖科技大學、清水高中….。

就業機會眾多、還有頂埔工業園區、甚至搭乘捷運、公共運輸,各地就業開車或公共運輸通勤十分方便。

土城是一個現代與傳統兼具的地方,既有時尚休閒,又有傳統氣息,近捷運房價4-5字頭,甚至靠清水商圈與德霖技術學院周遭還有3字頭,是一般上班族、首購族都可以入手的區域

《土城暫緩發展區》的區域成交行情簡單大約可以分為三區

靠近捷運那區成交價42-47萬,大清水那區為36-41萬,青雲路德霖技術學院成交價格約30-38萬~

重劃區內一戶都要配一車,如無需車位可看非重劃區個案,如明德路的華固新代田與中央路二段風華,大家可以簡單把自己需求的坪數✖️單坪價格再加上200萬左右的車位價格,來計算適合買哪區?多大坪數

大清水商圈與青雲路周遭優點簡單介紹

清水特區周遭優點:

金城路商圈+林家樂福商場,繁華便利生活+樂活親水綠帶,輕總價、易入手+板南線1.1公里,萬大線二期450米

還有黃昏市場步行距離

德霖技術學院周遭優點:

土城樂活文教區,近享自然綠意,近擁德霖科大生活圈,近鄰青雲市區商圈,保有近繁華而不喧嘩的生活品質

裕民海山商圈:生活機能良好,學府路市場可供採買

近家樂福商圈:集結燦坤3C、特力屋等連鎖店,家居採買好便利

 《維基百科的土城》

https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%9C%9F%E5%9F%8E%E5%8D%80

土城暫緩地圖 金城舞二資料

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