桃園《小檜溪重劃區》又名《青溪特區》 發展潛力、區域概況

《小檜溪重劃區》位於桃園春日路二旁,面積約40公頃左右,周遭有:中正夜市商圈、舊市區商圈、大業商圈、桃園東區商圈,周遭生活機能已經完善,部分建案還具備河岸景觀、且有5座💧親水公園、現代人最嚮往的🍃綠地,加上周遭舊市區巷弄內多是公寓型產品,多有停車不易的困擾,所以勢必有強勁的在地區域換屋潮,加上鄰近藝文商圈氛圍已成形,將來《小檜溪》一定是桃園的高級住宅區之一。

小檜溪重劃區有5座公園🌳與綠地🌱共5.7公頃之多,筆直18條道路與4座橋樑,重劃區已從民光東路打通到民光路,及跨越東門溪的春曉橋,未來將陸續興建夏朗橋、秋濛橋及冬嘯橋,重劃完成後,有24.27公頃為住商用地。

2019年《小檜溪》重劃區第一案,是《寶佳集團》下的合遠建設《檜樂集》,《檜樂集》目前廣告主打坪數2x坪做三房,低總價策略會吸引ㄧ些首購族、投資客入手;小檜溪第二案為《遠雄》案名未定,坪數規劃30坪~45坪的2-4房,主訴求為有質感的客戶、換屋族群,不走降低坪數、拉底總價的方式。

《寶佳》跟《遠雄》之後,還有定泰建設、國泰建設、麗寶建設…等等,《定泰》最小坪數看來約近40坪,國泰、麗寶目前還沒明朗,不過因為《小檜溪重劃區》的地主因為有藝文特區的前車之鑒,了解這塊土地的珍貴,目前建設公司購地成本最高單坪破百萬,將來個案堆疊的價格有想像空間存在。

《小檜溪重劃區》重劃範圍坐落桃園市桃園區,東至南崁溪、西至民生路內側住宅區、南至三民路二段北側道路、北至南崁溪河川區域線,總面積約39.94公頃,綠覆率🍃與河岸💧景觀,加上成熟商圈的便利性,實在是耀眼的一個地產之星。

《小檜溪重劃區》推案坪數區間以25坪~45坪為大宗,此重劃區比較特別的是一屋配一個汽車位以外,還會搭二個機車位,舒緩周遭汽機車位不足的問題,推案以購地成本相加價格預計3字頭。

夢享家官網

https://www.dream-house.com.tw/

小檜溪遠雄規劃搶先看

https://tokyo071818.pixnet.net/blog/post/298809748

https://tokyo071818.pixnet.net/blog/post/298809748

夢享家Fb社團

https://www.facebook.com/groups/1679467475532878/?ref=share

夢享家已購貴賓特殊優惠、未購屋預約參觀客戶Q&A http://tokyo071818.pixnet.net/blog/post/298353972

預售屋、新成屋,客戶預算精準推薦,line@好友夢享家,每週一次新案廣播

https://line.me/R/ti/p/%40uik6436i