松陽機構深耕土城三十五年，最新規劃「松陽馥麗」在捷運永寧站與在地明星學區土城國中附近，鄰近土城國小、學府路文教軸線，打造穩定且優質的完整學區環境。
土城永寧位居板南線關鍵節點，台灣最強7公里AI科技廊道核心，更掌握新板與土城兩大城市中心脈動，從科技產業發展到城市生活機能，城市菁英的居住首選。
「松陽馥麗」定錨新土城永寧生活圈，緊臨新板特區 向北可快速連接板橋大遠百百貨、威秀影城與國際級商辦，向南則坐擁永寧商圈、公園、學區等成熟生活機能。
土城是新北最受矚目的AI智匯科技城，從土城頂埔科技園區鴻海總部、中工雲宇宙智慧園區到中和遠東通訊園區，構成完整科技金三角，吸引Google亞洲最大研發中心、微軟、Amazon、Ericsson等國際巨擘相繼佈局，國際企業創造高薪職缺，形塑菁英就業磁場。
「松陽馥麗」散步約900米距離直抵板南線永寧站，永寧站未來一站接軌三鶯線、萬大線。除原先雙北捷運路網外，永寧站更隨「三鶯線延伸八德計畫」推動，將進一步擴大路網，實現北桃共享生活圈。台北捷運路線圖：https://reurl.cc/RkXpDz
「松陽馥麗」步行約850米的永寧轉運站在2025年啟用，尖峰小時約28班次，每日計有328班次停靠，聯動桃園與雙北交通動脈，串起居住、就業與生活的快速網絡。
「松陽馥麗」轉個彎就能輕鬆上國道三號土城交流道 洽公旅行南下北上超便利 車行也能輕鬆上65快速道路 速達五股、泰山、板橋、新莊…等區域。
「松陽馥麗」轉個彎就有7-11 步行可達的中央路商圈就能滿足日常機能 小吃、火鍋、銀行、蝦皮、便利商店。車行約2.6公里就到土城最大的日月光廣場 廣場有秀泰影城、美食街、家樂福便利購、星巴克…。
日月光廣場內的秀泰影城 隨時放映第一手熱門片 看電影前後還能在商場內輕鬆享用美食或咖啡 商場內點點心、涮乃葉、壽司郎、花月嵐、星巴克、路易莎…應有盡有～
「松陽馥麗」捷運一站到達土城金城路商圈 金城路商圈有不少知名連鎖餐飲品牌進駐，如肯德基、麥當勞…知名藥妝與各式各樣商店。
「松陽馥麗」不只社區有健身房 另外距離土城國民運動中心約4公里 裡面有戶外攀岩場、游泳池、壁球室、舞蹈教室…..讓你健康熱血每一天
「松陽馥麗」座落AI科技與森態生活的黃金交界，坐擁南天母山、天上山、向天山、文筆山等森林步道，綠意就是日常風景。
「松陽馥麗」正對在地明星學區土城國中以及附設幼兒園，從社區下樓步行就到校，大人小孩都輕鬆～
土城國中升學率十分亮眼 建中、北一女等一流學府，田徑、柔道、語文、科展….完整全方位的就學環境。
「松陽馥麗」Ａ棟標準層 即使最小約22坪二房客廳、二間房間均有對外窗 還是獨立廚房 是少有小坪數的優質格局～
「松陽馥麗」Ｃ棟標準層 Ｃ棟均是二房 Ｃ1、Ｃ2、Ｃ4、Ｃ5均為雙面採光 是少有小坪數的優質格局～
松陽馥麗基本資料
基地位置：新北市土城區永寧路55號旁
投資興建：松陽機構－宸實建設
營造公司：日商日本國土開發
基地面積：約1332坪
建案類別：預售屋
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住家用
建築設計：周劍平建築師事務所
景觀設計：六國景觀設計
公設規劃：工一設計
企劃銷售：五率國際廣告
結構工法：RC
土地分區：住宅區
建築樓層：地上11層，地下4層
棟、戶規劃：1幢，4棟，211戶
公設比：34.06%
坪數規劃：約22~32坪
房型規劃：二房22~25坪、三房32坪
建案坪／單價：
車位類型：坡道平面
車位價格：210~260萬
總價區間：待定
銀貸成數：75%
付款方式：訂簽3%、開工3%、工程14%、交屋5%
交屋狀態：標準交屋
公設項目：接待大廳、信箱區、宅配室、瑜伽教室、健身房、棋藝室、撞球間、閱覽室、ktv….
廚具配備：林內三機、諾德淨水
衛浴配備：INAX、panasonic馬桶 、AI智能設備、panasonic四合一暖風機
其他配備：YKK氣密窗、大信防水、永大SPC石塑地板＋隔音墊
預計開工：已開工
預計完工：118年下半年
管理費/坪/月：待定
可否客變：可
標準層高度：3米2
捷運類型：板南線－永寧站
公車路線：
國道：國道三號
快速道路：台65
熱門商圈：中央路商圈
賣場/超商：7-11、家樂福
傳統市場：
醫療機構：土城長庚醫院
學區：頂埔國小、土城國中
公共建設：永寧廣場、桐花公園
社區電動車友善：有，EMS系統主機
建案特色：訂簽6%、限時限量全室精裝潢
詳細資料與圖面：https://www.dream-house.com.tw/d1059p-54.html
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