中和雙捷運宅 漢寶之星 靜巷擎天花園宅

雙捷運靜巷花園宅🌺🍃

 

地址在景平路239巷內。漢寶之星這個位置,對依賴捷運跟外食族,真的非常方便!7-11在巷口,印刷、繳費、買咖啡、雜誌、所有便利生活就在身邊👏

 

💕漢寶之星,交通脈絡非常棒!

 

 

華中橋增設匝道銜接水源快速道路工程今正式通車,未來從新北市走華中橋到台北市,不用再繞到富民路,從匝道就可以直接上水快,尖峰時段約可省下10分鐘的車程。

華中橋橫跨華中橋橫跨新店溪,是聯通新北市中和區及台北市萬華區的重要聯絡通道,為了方便民眾通勤,另也增設直接聯通水源快速道路匝道,107/11/1正式通車啟用

  

 

⭐️銀級綠建築,節能、省水、省電、住起來舒適

 

 

常常聽到的綠建築有什麼優點?

台灣位處亞熱帶區域,建築物要節能、適居,可以透過綠化、結構體設計或管路配置等多種方式達成,台灣近年有不少建案就以特殊的規劃設計,增進居住舒適度,包括遮蔭、大面積種樹、採隔熱塗料等,不僅友善都市環境,也大幅度節省住戶荷包。 

 

 

🍃綠建築優點

作者:鄭明仁老師/逢甲大學建築學系教授

 

  買房子是我們一生中很重要的決定,由於總價高,往往是許多人畢生心血的投入,實在馬虎不得。房子除了講究區位、價格和結構安全外,聰明的消費者們應該還要挑選既健康又省錢的優質住家,而依「綠建築」設計指標設計的房子,在生態、節能、健康、環保、省錢等方面會有不錯的效益。

 

  我們在街頭巷尾常常可以看到,一些房子早上下午都會東西曬,冬天不以為意,但夏天可就慘了,除了利用雙層窗簾遮擋太陽外,冷氣還必須開得比人家久,室內溫度才降得下來,而且一整個夏天結束後,電費帳單貴得嚇人。

 

  內政部建築研究所表示,其實台灣擁有全世界最好的通風條件,只要善用建築通風設計,就可以達到居家舒適和減少開冷氣達到節約能源的目的,但是建築設計者通常都過分依賴日益進步的冷氣空調技術,讓建築物的空間走向氣密化、巨大化,通風換氣更加困難,不僅浪費電,還衍生出因通風換氣不良,導致黴菌、病菌孳生等健康問題。

 

  根據成大建築研究所實地調查,西曬的透天住宅,空調的年平均耗電量是座向北向者的 1 . 33倍;是南向者的 1 . 06倍,可見直接日曬的房子,因為白天西曬的熱量都儲存在房子的牆壁內,晚上須要好長一段時間才能散熱降溫,否則難以入眠,除了花錢開冷氣外實在別無他法。

 

  現在有了綠建築法規,將逐步規範和引導房子在通風、採光和節能上有合理的設計,如果您打算買房子,建議一定要把這些因素考慮進去,以免花了冤枉錢還賠上健康。

 

綠建築有分「鑽石級」「黃金級」「銀級」「銅級」

 

捷運

南勢角捷運走路2分鐘,景安站走路6分鐘

 

開車🚗:

車行約六分鐘上國道三號

 

車行約兩分鐘連結64快速道路❤️

 

機能:附近有興南夜市

 

https://solomo.xinmedia.com/taiwan/77635-nightmarket21

 

(夢享家雙北熱區網址)

https://m.facebook.com/groups/500184137028518/

 

 

 

基地

基地接近1000坪,建築體蓋只蓋三百多坪,其他都是花園公設,綠覆蓋率很高🍃,簡直是城市中的世外桃源🌺🍃

 

很難想像,在這麼熱鬧的地方,轉個彎居然有這種擎天花園美宅🌺🍃🌳 

  

 

基本資料

 

樓高27樓、地下5樓,一層五戶二電梯❤️

公設32,一樓7米多高,住宅標準層32

 

喜歡看夜景的人,我推薦這個案子15樓以上,夜晚在家,看著璀璨夜景,十分享受💝

 

房型:

二房:23坪 25坪

二➕一房:27坪 29坪

三房:40坪

四房:53坪

 

 

一樓大廳採挑高設計,空間寬敞舒適

 

陽光綠意閱覽室 ,引入陽光與綠意

超棒的空中花園

這個案子獨棟擎天地標27樓,擁有數百坪花園🌺🍃🍂

 

 

 

27層大樓結構外審,依照法規非常嚴格❤️,四周連續壁,基樁70米,復合鋼骨結構,CFT工法,水泥磅數4000psi到7000psi

 

 

付款: 

開價55-62 成交50-53

訂簽8%、開工2%(108年2月後)

工程30期輕鬆付款(9.5%30)

銀行貸款八成   111年下半年交屋

 

本公司(非部落客、網友)都已跟現場主管洽談合作,首次參觀、透過表單預約我們爭取最優惠價格(不二價產品除外)。

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所有資料以現場為主

 

夢享家優惠中和配合物件

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公司網站

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漢親建設

漢寶團隊成立於1982年,為雙和地區知名在地建商,深耕當地超過35年,累積出口碑與實力兼具的超強品牌力。今年,漢寶團隊推出全新力作-漢寶之星,同樣受到矚目,將為中和地景再添一座耀眼建築。

 

漢龍營造

為漢寶團隊關係企業,成立多年來承辦過多個政府營建工程,如光復國小校舍、陸軍新店營區、署立基隆醫院宿舍……等,及團隊自建案-雙和一品苑、捷運學府等,工程品質良好,深獲政府機關肯定,為一優良營造廠商。

 

黃耀文土木結構工程技師事務所 / 黃耀文結構技師

無論建築外觀設計得多麼華麗氣派、時尚新穎,要讓人住得安心,首要步驟就是蓋得穩,結構系統紮實、加入耐震設計、施工過程不偷工減料,才能蓋出令人安心的好建築。

 

高樓可以看夜景,附近的樓高都不高,這張照片是我自己拍,市區燈火夜景的感覺

(ps:非該案,只要是樓高夠高,就有山景跟高樓市區燈火璀璨夜景💕)