中和南勢角《香榭麗池》千坪基地❤️約3分鐘捷運站-25~48坪(成屋)

《香榭麗池》座落在中和興南路256號,面積約1085坪、總戶數192戶、地上14層、地下4層、一層8戶2電梯、公設比33%左右,雨遮不計坪不計價、規劃坪數16坪-48坪剛剛落成。

香榭麗池交通方便,生活機能完善,距離南勢角捷運站一號出口步行約3分鐘到家,沿路有全家便利商店,如果要外食可以從4號出口,興南夜市二號出口即達,眾多美食可選擇~

香榭麗池》外觀設計岡石,規劃一樓0店面、純住宅

住在中和的人都知道,中和屬於居住密度高,所以常常會遇到停車下地下室時會被按喇叭催促,香榭麗池特別捨棄店面,讓大門人行出入、車輛保有退縮8米左右空間讓南山路上交通順暢,住戶出入安全,從容不迫,而且汽機車還有分道更安全。

香榭麗池為中和難得千坪基地,並有豐富公設,公設規劃有:八米迴車道、交誼廳、接待櫃檯、SPA池、兒童遊戲區、健身房、撞球室、戶外戲水區、庭院步道、信箱區。

一樓大廳

交誼區

撞球區

頂樓

SPA區

https://www.facebook.com/groups/500184137028518/《夢享家/雙北》

結構安全部分

公設

頂樓部分

坪數規劃16坪&20坪一房一廳,廚房吃電

32坪&33坪為正三房二衛浴,此戶別最搶手、45坪大三房

48坪3+1房雙套房、三陽台、3衛浴

香榭麗池為南勢角難得千坪基地

缺點:對面有德州儀器工廠3層樓(有遷廠計畫)如果超過6樓視野看不大到

電塔在25坪那個角度,如果不介意看到電塔推薦25坪房低樓層,上面寫的幾個坪數是相對漂亮。

十多年電梯大樓42-43萬、捷運路中古大樓47-50萬、南方之星46-56萬,此個案因為有些戶別條件沒那麼好,所以成交約四字尾。

開價:50萬~54萬、車位220-240萬

管理費80/坪、汽車平面清潔費600元、機械1000元,不一定買車位。

付款:訂簽11%、完稅4%、交屋5%、銀貸80%-85%

 預約表單

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSem2UKuvO9zPd7SkXjWVXvQyN4MhFYQnTL7dpPoZij0H3a8Tg/viewform

詳細個案資料

https://www.dream-house.com.tw/images/case/152.html#001

上述有些照片為實價落成照片、有些為示意圖

附近成交行情  

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