《鳳鳴重劃區》佔地約50公頃，為北&桃交會地段，鶯歌在2012年更榮獲聯合國［國際宜居城市］，氣候舒適怡人、6分鐘左右北二高、未來三鶯捷運、鳳鳴火車站；現在鶯歌站（區間車，直達北車悠遊卡票價18元），鳳鳴重劃區為當地人、外地人，購屋各半。
鳳鳴重劃區將來擁有『雙鐵＋重劃』一旦未來捷運三鶯線、台鐵鳳鳴站分別陸續完工啟用，帶動鶯歌鳳鳴重劃區發展，目前2字頭的房價，未來可能成為3字頭，兩大軌道建設將讓三鶯到北市通勤時間縮短20分鐘，未來三鶯線也將延伸至桃園八德段，串連桃園機場、高鐵。鳳鳴重劃區還是未起漲點，鳳鳴重劃區不久的將來將具備交通優勢所帶動房市長期增值
當地就業：
龜山工業區、宏達電、廣達、英業達….。
交通動線：
🔷4～6分鐘大湳交流道、北二高、中山高
🔷十初分鐘龜山工業園區
🔷15分鐘桃園站前
🔷17分鐘桃園國際機場
台鐵區間車到北車，車程約３２分，用悠遊卡18元
三鶯線捷運路線圖
台北捷運路線圖
交通優勢
預計2025年鳳鳴車站
預計2023年捷運三鶯線～鳳鳴國中旁串連桃園八德、機場綠線
土城頂埔行經北大特區，由鳳鳴到台北車站約半小時車程
964億桃園鐵路地下化
生活機能
傳統三元市場擁有早、晚二市，任何時候採買都方便
享受新北、桃園二區生活機能，又有輕鬆房價
重劃區道路筆直，綠意盎然、加上台灣原生植物，還有鶯歌陶瓷窯燒製品，延續當地特色。
《鳳鳴重劃區》加上現有傳統桃鶯商圈、走路7分鐘，傳統三元市場、餐廳、超市、大賣場都是現有，不必再等。
鳳鳴重劃區有學校預定地，在還沒成型之前，也有鳳鳴國小、鳳鳴國中學校走路都在10分鐘。
加上鳳鳴文化氣息濃厚，文創園區、陶藝博物館，假日薰陶濃濃的文化味
鳳鳴重劃區綠地🌳眾多：千坪🍃鳳鳴公園、公四公園、細兒公園
桃鶯路上：玉山銀行、麥當勞、中華電信、全家便利商店、7-11、萊爾富便利商店、85度C、麵包店、四海遊龍….民生用，應有盡有💗
🔶目前鳳鳴重劃區開價都在2字頭，好一點的個案開價25-29萬、比較差一點的22-24萬，二房不含車位甚至五百多萬左右，就有新北市門牌，這個地方相比A7一坪稍微便宜2萬左右，但是新北門牌、氣候不那麼潮濕、只是目前捷運還沒到位、鳳鳴車站還沒完工，建議可以就自己的工作地點去考慮一下。
🔷溫度舒適舒適，終年最高～最低溫在16-33度左右
北市工作上班族一週五天通勤，六日享受悠閒時光，房價只有雙北第一環的一半、北市的3/1不到
持續資料整理中：目前配合個案、新潤幸福莊園、微笑海悅
預約表單
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSem2UKuvO9zPd7SkXjWVXvQyN4MhFYQnTL7dpPoZij0H3a8Tg/viewform
維基百科的鶯歌
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%B6%AF%E6%AD%8C%E5%8D%80
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