鴻廣新A7 捷運Ｘ學區Ｘ園區 26坪-46坪

「鴻廣新A7」位於A7重劃區，因爲房價成交在2X萬，又是雙北生活圈，吸引很多在地人、雙北人購買，當地人與雙北人因爲Ａ7房價親民接受度極高。

很多雙北居民與龜山居民來「鴻廣新A7」購屋，如新莊、板橋、五股、泰山，既不遠離原本生活圈、又能享受較低房價與較大室內空間，「鴻廣新A7」約8分鐘抵達國道一林口交流道，國道一能接台64、65快速道路，快速連接雙北核心，機場捷運能連接台鐵、高鐵，出國旅遊、洽空、上班通勤，超便利

機場捷運約750米，一站到長庚商圈、環球購物中心，二站到三井Outlet、國賓影城、五站到國際機場、六站到台北車站，暢行無阻。

「鴻廣新Ａ7」超核心地段捷運Ｘ學區X園區捷運Ａ7站約750米、萬坪綠地、文青雙語國中小、郵政物流園區。

機場捷運Ａ7站搭乘6站直達台北車站

A7的區域發展、就業、就學，都都已經漸漸成形。

A7重劃區生活圈的飲食、購物機能已穩定，捷運出口的「遠雄新未來一期」已經掛上家樂福招牌、全聯，區域能自給自足，開車三分鐘即到Ａ8站，Ａ8跟Ａ9都有Global Mall，A9的MITSUI OUTLET PARK威秀影城與各式餐廳，完整滿足一家大小生活採買、購物需求。

Ａ8、Ａ9均有大型商場、賣場、各式餐廳、小吃，住在Ａ7機能近距離。

MITSUI OUTLET PARK有威秀影城與各式餐廳

「鴻廣新A7」精品飯店美學與豐富公設加上親民房價，自住投資置產皆適宜。

一樓挑高大廳物業管理櫃檯滿足收發信件、包裹需求，讓生活更方便。

媽媽教室、多功能宴會廳，讓居家生活更繽紛

水瀑廊道在社區不出門也能呼吸新鮮空氣、賞景，療癒心情。

鴻廣新Ａ7標準層

34坪三房家配圖三個標準雙人房，有玄關，客廳、房間均有對外窗。

36坪正三房進門玄關、前後陽台，三個雙人房、客衛浴有浴缸。

38坪大三房進門玄關、前後陽台、三個雙人房、雙衛浴開窗。

三房38坪樣品屋

大面採光超寬敞客餐廳，放置Ｌ型大沙發、六人餐桌，可滿足全家人起居需求

豪華主臥室放置雙人床後還有雙邊床頭櫃空間與梳妝台、大衣櫥的規劃位置。

鴻廣新A7基本資料

建設公司：鴻廣建設股份有限公司

基地位置：桃園龜山區樂善二路

基地面積：約1538坪

開價：31~33萬

車位類型：機械、平面。

車位價格：140~210萬

公設項目：接待大廳、閱覽室、家教中心、練琴室、多功能宴會廳、Lounger bar、兒童遊戲區、娛樂室、健身房、瑜珈是、兒童戶外遊戲區、水瀑廊道

預計完工：110年第三季左右完工

管理費暫抓：60~65元／坪、平面車位400元、機械600元

付款方式：15％、使照取得5%、銀貸80%

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