板橋「新濠一川」水岸首排、音樂公園旁，ＳＲＣ鋼骨26層3米6水岸地標

板橋「新濠一川」位於板橋57000米水岸綠帶第一排，北市一橋之隔5 分鐘、北市最近距離、新板特區5分鐘，2-4房高坪效，聚大漢溪、新店溪、淡水河匯流，擁風、光、水、綠，約850坪基地前後推縮，360度都是正面，融合美景讓「新濠一川」戶戶皆有不同風貌與美景，鄰近的音樂公園，正是1998年由「大同水上樂園」改建的萬坪綠地。

鄰板橋文化路、雙十路雙商圈、由燈光美學袁宗南設計『新濠一川』的夜色佈局深具博物館級規格，入夜後每小時會有垂直天河的驚艷，無論從市區還是從水上碼頭望過來，獨具國際水岸地標豪情。『新濠一川』加上大跨度無小樑設計，每一住戶層樓都有樓高3米6，徹底收納風光水岸景觀、大幅升級空間享受生活

板橋「新濠一川」水岸首排、音樂公園旁，ＳＲＣ鋼骨26層3米6

板橋的母親之河

「大漢溪、新店溪、淡水河」三大匯流第一排，新板特區傳世價值，入主「新濠一川」雙北菁英開啟板橋水岸生活

雙十路、大同街音樂公園旁，享受新板繁華、亦能擁抱自然，讓幸福滿溢

地標領銜 26層凌空百米四大面向 360度戶戶正向

水岸第一排板橋百米地標呼應河岸之美風雲昂首

豐富山水地景層入夜整點博館級燈光饗宴驚豔河首

SRC 鋼骨六級制震高規格打造

新濠一川大師團隊

建築外觀、平面設計：金以容、林弘壹、朱弘楠聯合建築師事務所

門廳公設：十邑設計工程有限公司-王勝正設計大師以玻璃珠寶盒為意象，為『新濠一川』的大廳與飯店會所、定調美麗時尚語彙。

景觀設計：方極景觀設計有限公司-解子建主持設計

結構技師：築遠工程顧問有限公司-張盈智總工程師以SRC 鋼骨六級制震高規格打造

燈光設計：袁宗南照明設計事務鎖-袁宗南燈光大師

一樓ＬＯＢＢＹ 3D示意圖

Ａ1、Ａ2、Ａ3方向面河岸 3~21層樓，一層六戶三電梯

23~26層一層四戶均質大坪數

「新濠一川」Ａ6格局 22坪1+1房OR可規劃兩房

格局方方正正大面採光客廳、房間均有採光，夢幻大主臥衣櫃、化妝台使用空間一應俱全

新濠一川22坪兩房樣品屋

大面寬客廳 3米6挑高格局大面寬客廳、房間均有採光，無暗房

低檯大面窗採光充裕

22坪作為小家庭、首購，坪數不大但是該有的全部都齊全（完售）

「新濠一川」36坪 2+1房ＯＲ可規劃三房

美妙玄關室內格局方正雙面採光主臥衛浴開窗，奢華大主臥浴室三件式並搭配浴缸

三房樣品屋

規劃均大面採光

挑高使用空間感極佳

「新濠一川」Ａ2格局57坪彈性3+1房ＯＲ可做成四房

進門玄關前後雙陽台大雙面採光雙衛浴開窗

超大面寬歡聚客廳、美麗前陽台可種花蒔草

六人餐桌空間親友聚餐好歡樂

Ｌ型轉角廚房貼心保留電器櫃位置

三個雙人房尺度與舒適感極佳，加上均3米6挑高，居住起來愜意舒心

主臥室享受大衛浴四件式精品衛浴

工作陽台空間足夠方便放置冷氣主機、灑掃用品、洗衣機

「新濠一川」建築規劃＆建材配備

樓板加厚至20cm

冠軍磁磚

鑄鋁鋼木防暴門搭配電子鎖

ＹＫＫ氣密隔音鋁窗搭配6+6mm膠合強化玻璃

德國stormer廚具

林內倒Ｔ型抽油煙機、林內落地型烘碗機、林內三口爐

廚下型淨水

主臥Ｐanasonic電腦馬桶

電梯及地下室加設4Ｇ行動訊號強波器

地下一層設置電動車充電設備

新濠一川基本資料

投資興建：新濠建設事業股份有限公司

基地位置：板橋區單北街、懷德街201巷路口

企劃銷售：新濠建設事業股份有限公司

基地面積：約837坪

建築規劃：總戶數137戶

樓層規劃：地上26層、地下4層

公設比；34.8%

建築結構：SRC鋼骨鋼筋混泥土構造

規劃坪數：22坪兩房（完銷）、36坪三房、50坪與57坪四房

定價：62~75萬

車位：190~250萬（一戶均配一車）

含車總價：2200萬起

付款方式：訂簽8%、開工2%、工程10%、交屋5%

銀貸：75%

開工日期：110年三月

更多個案與資料：https://www.facebook.com/groups/500184137028518

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