江翠北側Ｆ區燙金文化路門牌「文化風華」秒近北市、燙金板南線「江子翠站」漫步約7分鐘即達
居板橋門戶 品雙城風華 ｜一橋一站 盡佔極速風華，秒近「華江橋」串聯文化路、新板與西門、車站雙子星特區 ，雙捷一站進台北，2站接高鐵，一站環狀線、快接機場線…..
捷運路線圖：https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1
極速新北環快、台64線交通動脈，濃縮空間放大生活，燙金板南線江子翠捷運站約7分鐘
雙城交匯 見證明日風華
稀有土地無法複製，板橋文化路最近台北的基地
既有江翠北側重劃區的新穎街廓，也有板橋文化路繁華成熟商圈的便利
台北雙子星啟動，東軸西轉發威，板橋必定受惠
板橋文化路第一排，既近成熟商圈又享江翠北側重劃區的居住品質，「文化風華」在各類商家林立的文化路，周遭江寧路、民治街、文聖街傳統商家匯集，文化路上各式連鎖餐廳、銀行、文教、超市、健身中心、便利商店、咖啡廳、應有儘有
板橋又稱新北首善之都，文化路像是北市的忠孝東路，燙金保值自不待言，江子翠捷運短短數分鐘二站到新板特區、新板特區擁大遠百、誠品生活、麗寶百貨廣場….;「文化風華」距離江翠北側重劃區的「立信花園廣場」數千坪商場漫步三分鐘（預計112年完工），又享重劃區濃密綠意，123木頭公園、稚匯公園、數萬坪河濱公園，住在「文化風華」讓你的生活就是這麼方便、移動、通勤就是麼便捷
公車路線：231、245、264、310、656、657、658、仁愛幹線
捷運路線：板南線捷運江子翠站
周遭機能：華江市場、江翠國小、帝國花園廣場商場、文中小預定地
周遭公園：華江123木頭園、時光公園、河濱公園
飯店式接待大廳
陽光輝映窗外綠意 閱覽室
健身房
琴房
「文化風華」江翠北側重劃區文化路門牌，20-36坪 2+1房～三房
20坪2+1房 大面寬採光 兩個房間均可放雙人床
27坪2+1房或剛性三房雙衛浴 進門玄關 、雙面採光、兩個雙人房、兩套衛浴、一個單人房或開放加一空間
27坪2+1房二衛浴 樣品屋
36坪標準正三房雙衛浴 進門玄關、前後陽台、雙面採光、二個雙人房、一個標準單人房、小家庭的最愛
36坪正三房樣品屋
客餐廳空間充裕
億德機構歷年業績
南港風範、內湖風禾、汐止風華、南港風華、TWIN PARK、新店風華、土城風華、南港風尚、南港風雅、南港風範、內湖風禾….
文化風華建築團隊
結構安全 品昇工程顧問
燈光美學 袁宗南大師
建築規劃 任信恒建築師
公設規劃 築體設計 高明子設計師
文化風華建築特色
ＦＴＴＨ光纖到府 5G基礎 寬頻光纖 超高傳速
筏式基礎 、ＳＡ級續接器
連續壁深至地下32米,厚度達90cm
水泥磅數最高部份達6000Ｐsi
鋼筋結構採135度及90度彎鉤交錯結合
穿樑補強、窗框補強、雙層鋼筋、白磚
防水工程：浴室排水、濕區達2米4、頂樓多重防水程序、窗框防水、外牆防水、
地下室通風 送風排風連線動作，可進行抽風換氣
排水分管 汙廢水分管排水，獨立分流，臭氣不交錯、排水管採總存水彎
當層排氣 每層樓自有排氣管
廚餘低溫冷藏 低溫5度Ｃ冷藏集中處理
預留電動車套管 車位皆可擴充電動車充電系統（使用私電）
文化風華室內配備
ＳＨＯＷＡ氣密窗 日本國家標準ＪＩＳ認證
台玻5+5膠合安全玻璃 隔音、減熱節能、安全防盜、阻紫外線
ＩＮＡＸ日系衛浴 INAＮ馬桶蓋、ＩＮＡＸ龍頭五金、
Ｐanasonis暖風機 暖風、乾燥、換氣、涼風、定時，陶瓷加熱最安全
青葉銀離子乳膠漆 抑菌調濕、清淨空氣
長庚生技諧振水處理器
林內廚具 林內雙口玻璃檯面爐、林內烘碗機、林內抽油煙機
鋁雕鋼木防暴門 防爆、防彈、耐腐蝕
鋇斯特電動曬衣架 無線遙控、節能環保、鋁材機身、超薄設計
板橋「文化風華」基本資料
投資興建：億德建設
營造團隊：新億甲級營造
結構技師：品昇工程顧問
基地位置：板橋區文化二段、華江一路口（文化路二段門牌）
基地面積：約797坪
建築規劃：地上15層、地下5層
公設比：33.9%
總戶數：172戶（內含4店面）
坪數規劃：20坪二房、小三房雙衛浴26坪、標準三房雙衛浴36坪
公設項目：一樓接待大廳、中庭花園、會議室、交誼區、閱覽區、視聽室、瑜珈教室、信箱區、洗衣室、曬被區
管理費：80元
開工時間：109年底
預計完工：113年
江翠北側重劃區｜夢享家：https://www.facebook.com/groups/484560711918476
| ✍️透過LINE即時預約 | https://lin.ee/y6DkoeK |
|---|---|
| ✍️預約表單填寫日期賞屋 | https://reurl.cc/arop3Z |
| 🏠【夢享家】房地產官方粉絲頁 | https://reurl.cc/3NL4L8 |
| 🛑各區域最新欲推案（每週均有新案❗️） | https://reurl.cc/g8v04L |
| 🏠【夢享家】房產平台官網 | https://www.dream-house.com.tw/ |
