新莊雙捷運成屋|新北產業園區捷運450米「天藝」23-40坪

新莊雙捷運宅「天藝」漫步約450米達雙捷「新北產業園區站」,新北站匯集機捷A3站與環狀線Y20的雙捷運站,帶動周邊新北產業園區、知識產業園區、頭前重劃區,「天藝」距離新北雙站僅450米,富居新北產業園區正核心,享發展前景

政府拍板將新北產業園區旁的1.5公頃交通用地規劃整合為客運轉運站、商務中心、百貨商場、旅館等,不但可連結緊連的雙捷運系統,也近台一高架、台64、65線,上台64接國道3都很便利,未來將成為三重、蘆洲、新莊等居民交通轉運熱點

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「天藝」坪數規劃23~40坪,30.8%低公設比,雨遮不登記不計價,標準層3.3米戶戶邊間採光佳,耐震級數超越法規標準。
   

「天藝」一樓店面有華南銀行、玉山銀行入住,金庫就在家樓下。

外觀簡潔 深凹窗「天藝」成屋實景 深凹窗降低室內溫度、增加隱私、雨水不易噴入

 機場捷運一站直達台北車站,出國行李可直掛,行李直接往桃園國際機場。


捷運環狀線「新北產業園區站」,10分鐘達新板特區,串連台鐵、高鐵,全台四通八達

機場捷運一站直達台北車站,環狀線「新北產業園區站」,10分鐘達新板特區,串連台鐵、高鐵,全台四通八達

漫步約450米達雙捷「新北產業園區站」,「新北產業園區站」內機場捷運A3站&捷運環狀線Y20站

宏滙廣場當鄰居 生活機能超完善

「天藝」周遭機能完善

昌平國小、中信國小、昌隆國小,都在一公里多距離

龍井建設歷史業績

北市石牌 天璽、新莊 天燿、八里 天鑄、中和 天囍、泰山 明志勳章、三重 天富、八里 台北雪梨、八里 天朗

新莊天藝建築團隊

建築規劃 翁清源建築師事務所

外觀設計 雲藏建築設計團隊

天藝建築工法

防水工程 屋頂防水、外牆窗框防水、外牆層間接縫防水、浴廁防水

安全工學 溼式輕隔間牆、高科技安全門禁、不斷電系統

環保工學 雨水回收系統、地下室換氣系統、管道間阻斷系統

結構工學 結構安全 地下深度23米、柱主筋續接方式使用SA等級續接器,超越法規標準

杜絕病媒進入+當層排氣+逆止閥+各戶管道間逐層封閉=阻絕異味流竄又衛生

精品建材配備

台灣水泥 國內水泥第一品牌

YKK氣密窗 YRB-A 

5+5膠合玻璃 降噪節能

櫻花廚具配備

垃圾冷藏設備 

室內彩色對講機

浴室暖風機

智慧電子鎖

防暴鋼木門

膠合玻璃+YKK鋁門窗

衛浴精品

TOTO一體成形全自動馬桶、TOTO分離式馬桶、懸掛式臉盆、臉盆單槍龍頭、淋浴用單槍龍頭

HCG面盆、浴櫃

廚房精品

櫻花隱藏式除油煙機

櫻花兩口玻璃節能檯面爐

櫻花殺菌烘碗機

廚房立式龍頭、不鏽鋼單槽水槽

艾柏人造檯面

快捷高效淨水器

新莊「天藝」一層6戶兩電梯 梯間採光通風  即使最小23坪採光也是極佳 

23坪精緻兩房一衛浴

30坪雙面採光大兩房一衛浴

40坪標準大三房兩衛浴

23坪兩房實品屋照片

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雖然23坪但是客餐廳一應俱全

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客廳面寬與深度充裕 也能放置L型沙發 

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大面玻璃採光 空間感十足

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主臥室即使放置雙人床與大化妝台都不用擔心

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「天藝」23坪,即使次臥一樣有充裕的空間及採光

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39坪正三房實品屋 進門美玄關

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寬闊客餐廳空間

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採光與空間感極佳

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大面寬客廳

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坐在沙發視角

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衛浴配備精品 開窗通風

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完整廚房空間與配備

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主臥室擁有大衣櫃空間、採光、空間感超棒,主臥衛浴乾濕分離並且開窗

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小次臥 一樣有充裕空間且採光極佳

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大次臥 放置雙人床還有雙邊走道

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新莊天藝基本資料

投資興建:龍井機構-龍譽開發建設有限公司

基地位置:新莊五權一路20號

基地面積:約677坪

總戶數:98戶(內含17店面)

使用分區:工業區丁種建築用地

建築規劃:一棟地上14層、地下3層、超低公設比30.8%

公設項目:待訂

坪數規劃:二房23坪、二房30坪、40坪三房兩房(23、30坪已完銷)

開價:待訂

車位:待訂(一戶一車位)

自備:20%

預計交屋:即將交屋

管理費:60元/坪

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生活機能完善:Costco新莊店、家樂福、宏泰與美秀傳統市場、宏滙廣場、國賓影城、晶冠廣場

交通機能:機場捷運+環狀捷運(新北產業園區站)、國道一號(五股交流道)、台64、65(快速道路)

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