台中東區「京綻one」71~74坪均質大戶,均三房雙主臥三衛浴|21層擎天地標建築

台中車站近年在大車站計畫架構下,包含鐵路高架、綠空廊道、文化舊城再生及干城重劃區,加上周邊秀泰廣場影城、台糖湖濱生態園區、日本三井LaLaport,讓整個東區煥然一新,台中市東區與台中車站比鄰,周邊有干城重劃區、台糖生態園區,包括2016年完工的湖濱生態公園、新建國市場,2017年開幕的秀泰影城,並核定捷運藍線,2018年完成綠川整治,2019年啟動的新站「橘町三丁目」招商,2020年大智路打通、綠空鐵道也同時完工。

下個即將完工的,更是令人期待的三井LaLaport,為占地達4.4公頃的親子複合式商場,營業面積達2萬坪,將有逾200間店鋪進駐,預計2022年開幕,讓當地將成為台中七期豪宅區之外,另一個高密度購物中心的區域。豐富的建設利多,享盡增值潛力。

「京綻ONE」身處干城重劃區,便捷交通 、生活時尚、自然環境充足、未來增值性高,宜居社區。

站前唯一均質大坪數「京綻ONE」距離秀泰生活站前店S1館約二百多米距離

台中東區「京綻ONE」擎天21層地標型建築,均質社區規劃一層二戶71坪、74坪身處干城重劃區,便捷交通 、生活時尚、自然環境充足、未來增值性高,宜居社區。

「京綻ONE」超強生活機能,散步三分鐘距離即到秀泰影城,秀泰生活站前店S1館約二百多米距離、台鐵生態湖車行2分鐘、台中轉運站約1.1公里、火車站約1.4公里。

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五分內到達台中車站、台中轉運站,未來還有捷運藍線。上74快速道路只要十分鐘。

台74線又稱「臺中環線」是台灣東西向省道快速公路之一。是臺灣最長的環狀快速公路,全長37.841公里,並有一平面支線。起點與終點道路皆為國道3號,是全台唯二起點與終點皆為同一公路的快速公路。台74未來還可直接連接國道四、國道一號,南來北往超便利

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台中火車站新站

一中街與中友百貨距離「京綻ONE」車行約五分鐘,小吃、飲食店林立,各種新潮流行資訊在這隨處可見、隨手可得。

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「三猿廣場」全家、日式食堂、摩斯漢堡、樂檸漢堡、山崎麵包、鮮茶道、陳允寶泉、小林煎餅、黑橋牌等品牌,更有國光客運讓你南來北往更便利。

三猿廣場SLL_1967.jpg

臺中公園自1903年創立以來,一直是臺中市重要的地標,公園內設有人工湖、亭臺樓閣、曲橋等優美造景,還有露天音樂臺、兒童遊戲區、網球場等多項遊樂設施,適合親子一同前往休閒運動。

秀泰生活台中站前店,商場建築分為兩棟,總樓板面積約13,700坪。商場有秀泰影城、小書房及各式主題餐廳。

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「日曜天地」進駐約150個OUTLET品牌以精品包袋、進口品牌及美式休閒為主,另有義式餐廳、上澄鍋物等優質餐飲,提供消費者一個平價時尚的購物新選擇。我們擁有最強大的品牌陣容及Outlet全年折扣最低的價格優勢,品牌與品質皆優於量販店、商品折扣優於百貨公司。

台中新站商圈

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台中最大傳統市場,是中部最大食材集散地。紅磚四層樓建築,711個攤位,開闊挑高的設計打造不一樣的觀光新市集。

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樂業國小

樂業國小SLL_1992.jpg

「京綻ONE」站前唯一大格局,超便捷交通 、生活時尚、自然環境充足、未來增值性高,超宜居社區。

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「京綻ONE」夜景3D 夜晚燈光計畫璀燦,落成後將成為東區的地標型建築

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物業管理櫃檯 色調規劃大器優雅

賓客暫時休憩等候區

精緻石材散發自然細膩的光澤

用藍色、灰色、木紋與間接照明燈光營造大器社區

茶水吧台

交誼區

健身房

閱覽室

71坪三房3D模擬圖京綻one均是三房雙主臥三衛浴

超大客廳適合家中人口較多、喜愛接待親友,空間十分夠用,客廳深度夠寬放百吋以上的電視、投影機布幕,觀影上非常享受

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側面視角

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因爲空間夠大,客廳與餐廳可以與做半開放裝潢,也可用IH爐做個輕食吧台。

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餐廳與廚房區隔開來,油煙不四溢。

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主臥空間

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主臥空間 king size床鋪

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超大主臥室 房間還可放沙發、書桌,或規劃一個獨立的更衣室。

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整個主臥空間 可以具備起居、閱覽、休憩、梳妝、辦公等所有功能

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次主臥 空間感十足

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次主臥格局方正,採光極佳

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次主臥可容納超大衣櫃、梳妝台、收納

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次臥室 採光、空間極佳,格局方正。

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即使最小臥室空間也十分充裕

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建築安全工法:
柱鋼筋系統化工法(柱中柱)、轉角牆系統化工法


衛浴設備:
便座:INAX馬桶、INAX微電腦溫水洗淨
面盆:INAX檯上盆、面盆龍頭、高級浴櫃
浴缸:高級浴缸、浴缸龍頭
五金:INAX置衣架、鏡櫃、恆溫龍頭、淋浴拉門、落水頭(各浴室皆配備台達電多功能循環涼暖風機)


廚具設備:
檯面門板:高級人造石檯面廚具及木紋美耐板門板
廚具:櫻花牌半隱藏式渦輪變頻抽油煙、櫻花牌全平面玻璃落地型烘碗機、櫻花牌緩衝抽屜組/緩衝側拉籃、伊萊克斯二口感應爐、伊萊克斯嵌入式電烤箱、二用伸縮無鉛龍頭、水槽:不鏽鋼海灣型水槽、檯面不鏽鋼水龍頭


安全設備:

對講機:客廳設掛壁數位式彩色電視對講機,門口設攝像對講機
車道門禁:地下室停車場以ETC感應及柵欄機管制出入
電梯:電梯內設置攝影機及感應讀卡機

公設:全區設置多處攝影監視器

「京綻one」基本資料

投資興建:聖俯建設股份有限公司

基地位置:台中市東區進德路、進德二街

基地面積:約246坪

建築樓層:地上21層、地下4層

總戶數:36戶

坪數規劃:71坪三房、74坪四房

預計完工:2022年第三季

公設比:33.92%

開價:35~37萬

車位:80~180萬

總價:2500~3000萬

銀貸:80%

公設項目:接待大廳、交誼廳、會議室、兒童遊戲區、健身房、信箱區、空中花園、曬被區。

周遭商圈:站前秀泰商圈、一中商圈、台中車站商圈、大魯閣新時代商城
是否近捷運、公車路線:未來捷運藍線:B20站、干城車站、台中轉運站
生活機能:鄰近站前秀泰商場、一中商圈、大魯閣新時代商場、三井Lalaport、中友百貨、台中公園、台糖湖濱生態園區、綠川景觀步道
交通動線:五分內到達台中車站、台中轉運站,未來還有捷運藍線。上74快速道路只要十分鐘。
建案特色:站前唯一大格局,身處干城重劃區,便捷交通 、生活時尚、自然環境充足、未來增值性高,宜居社區。

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