上上寀|江翠北側F區 3米5挑高,19~36坪規劃二至三房

江翠北側E區「村泉上上寀」位於板橋江翠北側F區,步行約10分鐘即可搭乘板南線捷運江子翠站串聯雙北、開車八分鐘即可達北二高、環河西路接台64可至五股交流道車程約10分鐘、往南可至中和新店、往北可接淡水八里

江翠北側交通方便、自然生態豐富高綠覆率,居住氛圍極佳

上上寀一樓平面圖 正面12米計畫道路 加上自行推縮 B、C、D、E、F、G距離立川琚的棟距約32米

戶別A、B則是正面123木頭公園有約65米棟距、戶別L、K、J、I距離後面棟距約13.6米

九樓全棟公設層 規劃SKY CLUB空中晶英會館 

上上寀標準層、坪數規劃

26坪小三房規劃 二個雙人房、一個單人小房間(無開窗)、二套衛浴

28坪小三房  二個雙人房、一個單人小房間(無開窗)、二套衛浴其中一套有浴缸

28坪小三房  二個雙人房、一個單人小房間(無開窗)、二套衛浴其中一套有浴缸

29坪小三房  有玄關、二個雙人房、一個單人小房間(無開窗)、二套衛浴其中一套有浴缸

36坪標準三房 進門玄關、 三個雙人房、主臥衛浴配有浴缸

37坪標準三房 進門玄關、超大客廳、 三個雙人房、豪華主臥,主臥衛浴配有浴缸

上上寀28坪小三房樣品屋  由於超大面寬 28坪可以做到客廳、二個房間均有採光、獨立廚房

全套精品衛浴配備:

瑞士AXENT智慧電腦馬桶、德國GROHE、Pnanasonic暖風機、浴室防水高度至天花板

上上寀36坪標準三房樣品屋 

36坪空間尺度寬敞 小家庭最愛

獨立廚房搭精品房配備:林內廚具、3M廚下淨水

結構形式:RC結構+住友制震器48組、連續壁厚度90~100cm、深度36米

6個公用電動汽車充電車位

室內配備:鑄鋁鋼板防火門、電子玄關鎖、三協氣密窗5+5mm膠合玻璃、80X80cm拋光石英磚

廚房配備:林內廚具、3M廚下淨水

衛浴配備:瑞士AXENT智慧電腦馬桶、德國GROHE、Pnanasonic暖風機、浴室防水高度至天花板

健康防疫:利邦STUDOR英國氣壓平衡吸氣閥正壓調節器

特殊規劃:停車場預留充電線槽、管道間層間組隔設計、3米5挑高

上上寀基本資料

投資興建:村誠建設有限公司

建築規劃:陳克聚建築師事務所

空間設計:潘冠榮空間設計

基地位置:板橋華江二路、華江三路

基地面積:約850坪

規劃樓層:地上24層、地下5層(2~8樓事務所、9樓公設、10~24樓住家)

總戶數:258戶(住宅180戶、事務所71戶、店面7戶)

坪數規劃:19坪二房、26~28坪小三房、36坪標準三房

公設比、電梯比:34.5%、一層12戶規劃17人4電梯(三隻住家使用)

公設項目:一樓六米挑高接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、會議室、KTV、視聽室、健身房、兒童遊戲室、空中花園、信箱區

開價:56~60萬(不二價)

車位:210~250萬

含車成交總價:小三房1800~1900萬、大三房2400~2500萬

銀貸:80%

付款:訂簽10%、開工2%、工程0付款、結構完成3%、完工5%

開工、完工:110年6月、預計開工三年半完工

住家管理費:80元、汽車500元、機車100元

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