江翠北側AB區超高綠覆率|永翠漾|17~30坪

板橋「永翠漾」位於江翠北側AB區總面積近18公頃,因綠覆率極高且連接435藝文特區,AB區規劃初期就定位在水岸綠能特區,公園綠地包括近萬坪環河公園、重劃區公園、國光公園,「永翠漾」又鄰「藝香公園」、「雙社公園」雙公園,AB區離新板特區車行約6分鐘,且有超高綠覆率與水岸濕地,是優質居住環境

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「永翠漾」位於香社一路、藝文街三面臨路,就算最小鄰隔壁「翠峰」也有約12米棟距,最多可達三四十米以上,讓居家品質得到最放鬆的享受。

AB區四周種滿大型喬木、相對台北市來看,AB區就像大安區一樣定位。

「永翠漾」基地位置三面臨路種滿綠樹,居住氛圍極佳

12米「藝文街」街廓筆直、各建案均自行推縮,步行約三分鐘可達307公車總站,如需捷運,也可利用307直達板南線府中捷運站。

307班次眾多,數分鐘一班的發車頻率,串聯大台北。

307路線網址  http://www.tpebus.com.tw/image/lineimage.php?imagetest=3073

435藝文特區內有:藝文展場、台灣玩具博物館、藝術教室、藝文團隊,且不定期舉辦各種藝文活動。

https://www.435.culture.ntpc.gov.tw/xmdoc/cont?xsmsid=0G256369733854474724

「永翠漾」三面臨路採光極佳

大門出入口為香社一路約有三四十米棟距、藝文街12米加上「永翠漾」自行推縮與對面社區約二十多米、面藝香公園也有二十多米、鄰翠峰也有約12米棟距

17坪兩房樣品屋

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17坪也有大主臥

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25坪樣品屋 

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「永翠漾」用心規劃美好的家

建案使用一級混凝土 國產建材實業、水泥磅數最高達6000磅、雙135度標準彎鉤、閥式基礎厚達2.5米、地下深度達32米、連續壁厚度達100公分、

連續壁施工、SA級鋼筋續接器、隔戶牆15CM、隔間牆1/2B磚牆

防水工法:屋頂防水、外牆防水、窗框防水、浴室防水

智慧儲水設備:雨水回收系統

全棟飲用淨水:美國Honeywell智慧型 全棟反逆洗設備 

當層獨立排氣:三大空氣循環 常保室內清新

預留充電電動車設備管線:預留23個充電設備管線

車道感應:E-TAG 

垃圾廚餘冷藏與臭氧殺菌:高濃度臭氧殺菌機,可去霉菌、病毒、消除異味、淨化空間

室內配備:錦鋐氣密窗&雙層膠合玻璃、鑄鋁鋼板門 一小時防火國家認證、APD四合一電子鎖 指紋、卡片、密碼、鑰匙

廚房配備:櫻花櫥櫃面板 歐州進口E1及V313防潮防火、櫻花淨水器、懸吊式烘碗機、櫻花微波烤箱、櫻花抽油煙機、櫻花雙口爐(A2、A3、A10、A11戶別)

衛浴配備:國際牌暖風機、國際牌免治馬桶座、HCG面盆、HCG龍頭

永翠漾基本資料

投資興建:德裕建設股份有限公司

基地位置:板橋區藝文街、香社一街口

基地面積:約649坪

建築樓層:地上15層、地下5層

總戶數、棟戶規劃:167戶(內含4店面、一戶公托幼兒園),一棟

結構工法:RC

公設比:約34.5%

交屋狀態:標準交屋

坪數規劃:17~20坪兩房、23~30坪三房

公設規劃:一樓接待大廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、曬被區、Lounge Bar、打擊樂教室、琴房、媽咪教室、書軒、家教室、Party Room、空中花園

房屋開價:57~60萬

車位價格:205~255萬

付款方式:訂簽10%、工程10%、銀貸80%

開工時間:110年開工

完工時間:預計113年下半年

管理費:65元、

捷運、公車:307、310公車

生活機能:步行五分鐘435藝文特區、步行8分鐘板橋中正商圈、步行8分鐘家樂福超市、全聯福利中心

綠地公園:國光公園、435藝文特區、香社公園、環河公園、藝香公園、雙社公園、文丘公園

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