桃園中壢廠房｜憶聲智匯科技園區｜內壢交流道一分鐘，80~108坪

中壢工業區「憶聲智匯科技園區」

中壢工業區位於桃園縣中壢市，北界中山高速公路，南臨縱貫公路，距中壢市區(火車站)約三公里，離台北市約三十公里。

距北部第二高速公路大溪交流道亦僅約九公里，中正國際機場位於附近，是一個地理位置極佳的投資環境。

中壢工業區龍首「憶聲智匯科技園區」開車距離內壢交流道更只有1分鐘，洽公送貨超便利。

企業通勤、南北運輸效率滿滿、接軌國際趨勢，6大智慧規劃，擘造先進智匯園區，超強租金投報率，力抗通膨的最佳置產標的

中壢工業區龍首「憶聲智匯科技園區」距離內壢交流道更只有1分鐘，桃園機場10分鐘，交通動線超便利，座落機場國門前線-中壢工業區前沿，企業通勤、南北運輸效率滿滿 、接軌國際趨勢，6大智慧規劃，擘造先進智匯園區，超強租金投報率，力抗通膨的最佳置產標的

「黃金路網科技走廊」四大黃金軸線緊密連接尖端科技產業鏈，四大黃金路網「機場、高鐵、機捷、高速公路」一次到位，串流雙北、機場、新竹科技產業，人流、物物效率倍增。

生活機能，建案距離內壢火車站約11分鐘車程、桃園高鐵站約12分鐘，距離萊爾富便利商店約500公尺、全聯福利中心內壢長春店約6分鐘，家樂福內壢店約8分鐘。

「憶聲智匯科技園區」車行至內壢交流道只要1分鐘，桃園機場10分鐘、華亞科技園區15分鐘、新竹科學園區25分鐘、內湖科學園區28分鐘、汐止科學園區33分鐘，交通動線超便利。

台灣海空三港其力貨暢其流「憶聲智匯科技園區」近自由貿易港（台北港、基隆港）與桃園國際機場

傳產億聲電子（3024)科技創新研發「憶聲智慧科技園區」建構六大智慧系統，透過5G網路系統、智慧停管系統、車輛充電系統、智慧門禁系統、健康防系系統、智慧節能系統，透過AI、大數據，以中央控制系統BAS整合、管理、監控、啟閉園區門禁保全、車輛、防疫，建構一流國際級智慧園區。

中央控制系統BAS整合、管理、監控、啟閉園區門禁保全、車輛、防疫，建構一流國際級智慧園區。

55米龍首地標以55米成區域最高地標級廠辦

中壢工業區為產業聚落，為物流、電子、紡織、機械、金屬、傳產、高科技、生技….產業設廠首選之地

「憶聲智匯科技園區」世界級智匯園區 80~6500坪，一樓規劃6個40尺貨櫃卸貨車位（300cm＊1300cm）

「憶聲智匯科技園區」每層有四隻15人電梯、二隻2噸重貨梯，可供載人載貨、每層有男女廁所

每層並有『吊裝陽台』方便吊運貨物，每個單位內有獨立辦公室區

中壢廠辦「憶聲智匯科技園區」地下一層

憶聲智匯科技園區堅強團隊

投資興建：憶聲電子（上市公司代號3024)/亞憶開發

建築工程：甲級三民營造（國家建築金質獎）

設計總監：黃培浚總監

建築設計：江南生建築師

憶聲智匯科技園區基本資料

投資興建：亞憶開發實業股份有限公司

基地位置：桃園市中壢區中園路198號

基地面積：2088坪

坐向：坐北朝南

使用分區：丁種建築用地

主要使用：廠房（附屬辦公室）

建築設計：江南生建築事務所

結構工法：RC

公設比：約36％

建物規劃：壹棟、地上13層、地下3層

總戶數：117戶

樓層高度：一樓約5米、2～12樓4米

地下室高度：地下一層5米3、地下二、三層3米3

開價：27～30萬、車位150~180萬（電動車位＋20萬）

單戶坪數：80~108坪

可售坪數：80~6500坪

總價區間：2XXX萬起（含車位）

付款方式：訂簽10%、工程15%、交屋5%

銀行貸款：70%

管理費：80元／坪、500元／車位、機車100/個

預計完工：112年6月

其他規劃：光纖骨幹不斷網、六大智慧系統

建築規劃：每層有四隻15人電梯與二隻2噸重貨梯可供載人與載貨、每層有數間男女廁所、每層並有『吊裝陽台』方便吊運貨物，每個單位內有獨立辦公室區、一樓規劃6個40尺貨櫃卸貨車位（300cm＊1300cm）