板橋辦公室裝潢|聯上匯翠|現代簡約風

這次分享「聯上匯翠」辦公室事務所,「聯上匯翠」辦公室交屋為毛胚,毛胚是無磁磚、隔間、衛浴、廚具,辦公室設計上注意的點分為:如果只有公司員工上班不會有顧客來,可考量員工人數、動線、簡易接待區這樣規劃即可;如果常常需要有客戶來、美的行業,除了員工人數、需要多跟設計師溝通,業主要思考的點:想帶給客戶什麼樣的感覺(符合業務特質)、需要容納多少客戶?洽談桌需要容納幾個人?客戶會待的時間長短?事務機、展示櫃、收納空間、咖啡機..從無到有又要符合業主商業特性,需要業主與設計師多次討論,成果才會完美。

全毛胚原始格局

權狀:21坪。

室內面積:共用空間11坪

後陽台:1.2坪

灑掃收納室:0.5坪

施工時間:預估3.5個月(毛胚時間較長)  

74B8742B-6BB0-4951-A1A1-71A99D15DC27.jpeg

聯上匯翠此戶業主需求

公司常待人數:4~6人

容納客戶人數:2組、一組多為2~4人(思考動線、洽談桌大小)

客戶洽談時間:2~6小時(如要久待要考量洽談舒適性)

業主要求:地板需要磁磚、需要一間包廂可洽談、茶水區、二間異業合作公司一起進駐

業主喜歡辦公室風格:簡約、顏色乾淨、中性色。


在預售時期業主就有跟設計師討論設計圖,所以在接到建設公司發「驗屋通知」的時候第一時間先跟設計師敲時間,請設計師陪同來丈量實際尺寸(CAD可提供尺寸,但是要無誤差還是要在成屋時現場丈量)順便可以請設計師幫忙檢查屋內有無問題。

備註:只要確定給該設計師裝潢,驗屋請設計師幫忙檢查多數不會有費用,但是還是要屋主與設計師協調看看有無此服務。

設計師幫忙檢查的好處:設計師雖然沒有驗屋公司的專業儀器,但是設計師比一般屋主看過的房子多,加上設計師也會接老屋翻修的案子,如果以不花錢的前提下,找設計師幫忙檢驗是百利無一害

設計師現場丈量實際尺寸、紀錄

再次確認是否與只看到CAD時有無落差?(多數有幾公分的差異)

實際進入後屋子後也能了解優缺點、採光,(水岸宅、景觀宅與一般裝潢的特色凸顯方式不同;不美好的窗景與嫌惡設施,則要遮掩)

還可與屋主討論裝潢是否些微調整?

實際丈量樑的尺寸,可與屋主修飾法不影響室內高度又能兼顧美觀與預算。

設計師也會詢問毛胚是否有防水層?

如不確定建設公司給的防水是否完善?也會建議業主裝潢前還是再上一層,因爲再上一層防水的費用不是太高,但是如果沒上一層防水,日後如果有滲漏可能會直接漏到樓下,影響鄰居感情、以後再處理就要橇開地板這就麻煩了。

當時規劃時有給一樓平面還有「欣瑞空間美學設計」的設計師原本臨時事務所就在「江翠ONE」所以很了解「聯上匯翠」周遭的優勢,建議有景的那面做成洽談包廂,讓客戶有遠方的綠意可看,待久較舒適,而且辦公室不是隨時人員都在,因此做一間包廂也有省電的好處,平時座位人不多時可以只開包廂空調,不必打開全室大台冷氣浪費電。

有三扇窗戶 此為洽談包廂的窗戶,再次確認丈量實際尺寸,看看每一扇窗的大小。

再次感覺有專業設計師的規劃就是不一樣

有三扇窗戶 這扇是開放會議桌的窗景 因爲會有人坐、TV,所以特別考量遮蔽問題、避免反光。

有三扇窗戶 再次確認丈量實際尺寸,看看每一扇窗的大小。

要確認陽台大小才好確認冷氣品牌 因爲冷氣主機需要放在陽台,配合室內規劃要考慮一對幾的冷氣?

先思考起來才不會沒有規劃冷氣主機整個疊起來,遮住陽台採光、動線。

透過CAD驗屋前二次會議討論,驗屋後一次微調,共三次得到雙方滿意的結果。

進門的地方做一個木作隔間+造型燈組,可以放置飾品、鮮花、上面櫃體可收納。

設計師的桌子8尺規劃,上方加上造型吊燈增加現代感

桌面平時文書作業、客戶來的時候要展示一些材質、樣品。

後方的展示櫃可以做不同尺寸,也可加上燈光點綴

事務機位置 

設計師座位視角

辦公室茶水區

由於是辦公室所以冰箱只用較小冰箱,平時冰一些礦泉水、輕食,冰箱上層板規劃微波爐、電鍋位置。

辦公室以簡約俐落為主 壁紙貼素色、窗簾使用陽光捲簾。

天花板規劃高低天花板

整體色調走黑、白、灰,點綴一點、金色與深淺咖啡

規劃設計線條走俐落線條感

會議桌上加了一盞造型吊燈,包廂門扇則是做線條、幾何造型

會議桌窗戶一樣使用陽光捲簾,可隨著太陽光線隨時調整需要的採光

另外雙人文書作業區一樣8尺設計,上方做層板鐵件、下方做收納、後方也有櫃體收納。

八尺雙人文書處理桌 因爲現在作業資料幾乎都保存在電腦裡面,不過還是預留一些紙本收納的位置、其中有櫃子可以加鎖

座位後方茶水區做一面牆區隔,讓座位上作業的人較有安定感。

茶水區則是訂製流理臺(一般家庭用尺寸用較大有餐具碗盤,辦公室只需洗杯子跟一些簡單的東西)

流理臺旁的空間可預留0.5坪規劃收納室(放置吸塵器、灑掃用品)

會議室空間規劃

桌子因爲考量同時6人使用,坐起來要舒服一定要90X180公分,洽談時人與人才有適度空間可以伸展。

會議室以洽談事務為主,不規劃太多線條,後方黑色則是透明玻璃(讓文書區能間接透入自然光,也增加造型)

會議室壁面一樣是素面織紋壁紙 讓整體感覺現代簡約大方

經過會議討論整體規劃後進門視角,完全符合設定的需求

因爲空間不大,又有需要二張六人會議桌需求,實在讓設計師花了不少心思去調整

工程期間階段性的照片

因爲是全毛胚所以進場先做防水,等防水乾了以後再來就是鋪磁磚,原本要用60X60CM的磚,後面考量木紋磚看起來較配合室內裝潢,所以改用冠軍牌15X75CM的磚,因爲空間不大捨棄人字貼用平貼方式讓空間更素雅。

磁磚鋪好後貼保護,避免撞到磁磚造成破損

再來就是隔間部分,把基本架構雛形出來。

完工成果:經過約三個月的時間,成品終於出來了,要提醒各位如果購買毛胚工程期一定要抓保守一點,因爲工序太多,只要一個工程延誤時間,後面整個工程都會延宕。

一進門首先看到左邊一張三人工作區,因爲工作類別的關係,座位與座位不區隔,不區隔的好處是空間開闊、好使用。

一開始設計師就把日後所需的展示櫃與空間規劃出來,展示櫃上局部加上燈條。

開放空間櫃體、收納抽屜、一格一層的預先做好,日後才好整理

開放洽談桌,因爲房屋的中間有一隻大樑,大樑約在2米4~2米6中間,把樑包覆起來後,用燈光計畫使空間上較為美觀

在會議桌上也加了一盞畫龍點睛的燈,呼應開放空間椅子的顏色(椅子是業主跟設計師討論後自購),設計師再搭配業主買的椅子去規劃燈具。

包廂區則是整體用灰色調、細看灰色編織紋壁紙,搭配灰白色的椅子(椅子一樣是業主跟設計師討論後自購),設計師再搭配業主買的椅子去規劃燈具。

整個空間素雅、時尚,沒有過多的裝飾,用磁磚的木紋灰、壁紙編織灰、搭配陽光捲簾的灰色,讓空間加分,最亮眼的應該是設計師挑選的燈具

另一區的文書作業區,這一區的座位數也可坐到三個人,背後規劃收納空間、上層做開放式、下層做有門片。

座位正面則是用條紋的透明玻璃,既能引入自然光、也能創造豐富的層次的感覺(上面層架尚未施作)

座位區的背後則是茶水區,流理臺與櫃體都用訂做尺寸。

設計師事先詢問需求什麼電器,事先把電器櫃、收納櫃的位置規劃出來。

廚房視角,放烤箱、咖啡機的背面是大門進門右手邊,木作櫃的空間適合放一些裝飾品,玻璃則是搭配座位區同一塊玻璃花紋搭到互相呼印的感覺,木作櫃的空間也要參考印表機的寬度,這樣整個動線才會流暢。

不得不說21坪的空間可以規劃成這麼實用、收納也滿滿,設計師確實功力深厚

夢享家精選廠商優惠【欣瑞空間美學設計】

2016-2017 榮獲 第十二屆中國國際建築裝飾及設計藝術博覽會、國際環藝創新設計作品大賽-華鼎獎

 2017  中華兩岸創業發展協進會、消費者滿意金質獎

 2018  GD綠裝修認證檢定合格  

2018  榮獲  台灣優良品精廠商協進會、台灣創業家大獎

接待中心、樣品屋、實品屋,實際經驗約二十年、日本專業整理收納師一、二級

我們是『欣瑞美學空間設計』我們跟『夢享家』合作研擬優惠包套方案,內含品項詳細如下連接,如果有需要其他加減部分都歡迎來與我們討論

我們承若依照合約價格,不擅自追加款項

堅強團隊  工班充足 

依照你的預算誠實推薦,歡迎預約諮詢,諮詢有興趣後再付一個5000元初步提案費(訂金)

聯上匯翠辦公室裝潢基本資料

權狀:21坪。

室內面積:共用空間11坪

後陽台:1.2坪

灑掃收納室:0.5坪

實際時間:7月21日-10月15號

🪟🪞客變裝修一對一諮詢https://lin.ee/oAyP8No
💰客變收費標準、裝潢須知https://reurl.cc/MA2erL
✍️填寫表單預約諮詢https://reurl.cc/MAj75p
💯要快速裝修入住準備事項https://reurl.cc/bz2A9o
💠【夢享家】裝修客變社團https://reurl.cc/e829gW
👍【夢享家】裝潢設計粉專https://reurl.cc/pmZVob
❤️下載、說明【夢享家】會員有優惠https://lin.ee/O543dcc

⭕️北部諮詢地點:板橋華江一路578號(✍️預約制)

⭕️桃園辦公室:桃園中壢忠勤街13號

☎️呂設計師:0937124483、林設計師:0911250430

0F02650F-58FE-44E2-915D-86CD6AE80A19.jpeg