異業結盟共享辦公室|新型態辦公室規劃|超高坪效21坪二間辦公室規劃❤️

「欣瑞空間美學設計」展現超強的空間規劃本領,讓21坪的辦公室能讓二家公司巧妙運用,無任何空間上的浪費,當時把21坪的圖面打開來看後發覺空間容納一間公司差不多,經過多次討論,修改到0空間浪費房價在雙北居高不下,可以透過規劃節省空間省下數坪也就是百萬的金額。

對創業企業經營者們在創業的這條道路上,一個舒適又放鬆的辦公空間是必備的,然而,店面、辦公室只要是好的地段,通常租金不會太便宜,這時候可以考慮異業結盟的店面、辦公室,異業結盟的概念是二家或二家以上的公司可以利用降低廣告成本、創造更有競爭力的營運策略。

「異業結盟」代表不同行業,可以利用合作方式進行行銷,甚或,最簡單而且明顯有效的就是每個月一次週而復始降低「辦公室使用」營運成本,一間店面或辦公室基本開銷很多都是固定的,如:租金或房貸、管理費、事務機、WIFI,如果本來是一間公司的開銷分擔給二間公司支出,那麼營運成本大大降低。

使用特性:如果均為預約制那就可控制人流,異業合作能幾乎減少一半支出,如房貸是固定的透過分租一部分空間,減少承購者的壓力,而且辦公室管理費、事務機、WIFI費用基本上一間公司或二間公司費用都一樣,只有除非事務機印刷較多。

既然要異業合作,設計上首要就要考慮到各自使用空間分配、客戶接待區、規劃時要考慮常待人員,如果會在此作業的人數4人左右,這4個人就要有固定的座位與收納空間,二間公司需要兩張會議桌,才能避免同時段一起有客戶來無法接待,一張會議桌則作為包廂規劃,能兼顧隱私。


什麼符合異業結盟概念?簡單來說相似屬性的行業或客群重疊的行業別就能能發揮1+1大於2的效果

辦公室:律師事務所與會計師事務所、建築師事務所與設計師事務所、園藝造景與燈光規劃、代書與律師、土地開發公司與代書、建設公司與建築師...。

店面:美甲美睫與美髮、服飾店與鞋店、化妝品與SPA、藥妝與生機飲食、咖啡豆與紅酒、紅酒與牛肉、茶飲店與冰品...。

裝潢基本資料

權狀:21坪。

室內面積:共用空間11坪

後陽台:1.2坪

灑掃收納室:0.5坪

「欣瑞空間美學設計」展現超強的空間規劃本領,讓21坪的辦公室能讓二家公司巧妙運用,無任何空間上的浪費

設計公司要兼顧設計與辦公室特性,使用白、黑、灰,點綴一點咖啡、金色,呈現現代感。

進門後則是設計師的座位,能隨時接待洽談客戶

設計師座位區旁空下一個空間,將來給行政人員使用。

事務機位置 事務機則是要放置在二家公司方便使用地方

空間使用一寸都不浪費 代表每一分錢花在刀口上

辦公室當時考量使用者需求,設置小冰箱、微波爐、咖啡機、餅乾,簡易茶水區。

進門右邊木做櫃可以放置小物、畫作、上下做櫃體、木做櫃是雙面,後面可放咖啡機

「夢享家」固定座位區也是兩個位置,其他人沒事不會來公司,一般也是在洽談區做事。

現在資料雖說已放在雲端,但是紙本資料也有設計櫃子可收納。

開放式洽談區 90X180公分尺寸可容納六人,員工平時也可在此做事情。

包廂接待區一樣是90X180公分可容納六人的尺寸,避免二家公司長久下來因爲座位分配不均產生矛盾。

包廂區則可獨立規劃一台較小冷氣,如果只有一間公司、一組客戶洽談時,則可以只開這台冷氣,達到節能、環保、省錢的好處

簡潔的包廂規劃 適用二間公司營業模式

結語:創新競爭的時代 如果能找到志同道合又能信任的夥伴,不僅降低營業成本能把不必要的開銷回饋給消費者,又能減輕經營者的壓力何樂而不為呢?

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