永和捷運宅|家格綻綻|永和中正路上,20~45坪

永和「家格綻綻」在永和最繁華的中正路上,永和中正路匯集美食餐廳、商家、診所、公車站牌、小吃,生活機能完善無需等待。

距離「頂溪捷運站」一號出口只有約450米距離,一站到北市,古亭、台電大樓站,二站中正紀念堂、大安森林公園,三站抵達台北車站、搭乘捷運輕鬆串聯雙北市,由台北車站轉乘高鐵、台鐵、機場捷運

各種美食超級多,不管餐廳或小吃,中式、西式:https://www.pixnet.net/tags/%E9%A0%82%E6%BA%AA%E7%BE%8E%E9%A3%9F

「家格綻綻」距離「頂溪捷運站」一號出口只有約450米距離,一站到北市,古亭、台電大樓站,二站中正紀念堂、大安森林公園,三站抵達台北車站、搭乘捷運輕鬆串聯雙北市,由台北車站轉乘高鐵、台鐵、機場捷運,生活就是這麼隨心所欲、輕鬆愜意

台北捷運連結:https://m.metro.taipei/roadmap.asp

永和國民運動中心 鍛鍊身體好去處  https://yhcsc.cyc.org.tw/

傳統溪洲市場 採買好去處

永和耕莘醫院約400米,守護全家人的健康    

綠寶石休閒公園 騎單車、打球,休閒好去處

赫赫有名的樂華夜市 距離「家格綻綻」約650米 美食超多天天吃不膩 

永和比漾廣場滿足家人購物、餐飲、娛樂需求

學區網溪國小

學區永和國中

楊三郎美術館漫步距離 座落於博愛街,園區內除了有寬廣的庭園外,還有古蹟,網溪別墅以及楊三郎的畫室,房舍內珍藏眾多彌足珍貴的歷史文物。  

「家格綻綻」外觀立面簡潔

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一樓大廳物業接待櫃檯

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空中花園 閒暇之餘在空中花園放鬆心情

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頂樓戶外傢俱、植栽綠化

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A棟標準層

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B棟標準層

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A1格局 雙面採光前後陽台三房(約35坪)

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A2格局大兩房 難得客廳、房間均有採光(約19坪)

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B2格局大面採光前後陽台三個房間均雙人床空間(約39坪)

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39坪標準三房3D模擬

大面寬的客廳,還有前陽台可種幾盆花草

可以放置超大電視與大沙發,全家人同時一起歡聚舒服日常。

開放式的客餐廳讓空間感更開闊

6人的餐桌空間 一家人用餐度過快樂食光

主臥室 放置雙人床後有雙邊走道、兩側能擺放床頭櫃

主臥內有一組乾濕分離完整衛浴

超大主臥能做超大衣櫃與化妝檯空間

次主臥 次主臥也有雙人床空間與超大衣櫃、化妝檯空間

次臥室 即使最小的房間也有充裕的書桌、衣櫃、單人床空間

家格建設歷史業績:典菁品、天母紘琚、磐琚天母…長年精耕台北市精華區

成立於民國82年,建設過數十個大小工程,累積無數的專業經驗與技術,家格建設認為:以「誠信務實」、「正派經營」為精神,以「精益求精」、「永續經營」為宗旨,更以得到社會的肯定為最高榮譽。

結構安全:

連續壁達地下32米、地基層6.8米筏式基礎、筏基底板達120CM、筏基下方4.8米地中壁

水泥採用一級水泥廠、雙排雙向配筋

防水工程:浴室防水、牆開口補強、外牆防水、屋頂防水

排水分管:一律採存水灣設計,有效抑制異味產生

當層排氣:降低病毒感染、隔絕臭氣困擾

建材配備:

日本不二鋁窗​​​、5m+5m的Low-e膠合玻璃、Yale熱感觸控電子門鎖、RAK地磚、輕質隔間磚

衛浴配備:hanasgrohe五金、TOTO馬桶、台達四合一(暖風、涼風、乾燥、換氣)

廚具配備:櫻花雙口瓦斯爐、櫻花吊掛式烘碗機、櫻花淨水器、Svago烤箱、櫻花抽油煙機

中保無限雲端警衛:大樓門禁保全管制、雲客服、水位偵測24小時、弱電24小時偵測、火災連線24小時

智慧車梯:大幅降低出入車時間,既安全又快速(休旅車也可,容車重量2500Kg)

永和『家格綻綻』基本資料

投資興建:家格建設股份有限公司

基地位置:新北市永和區中正路607號

基地面積:約271坪

建築樓層:地上12、15層、地下2層

棟戶規劃:二棟、74戶(3店面)

結構工法:RC

一層幾戶、電梯:一棟4戶2電梯、一棟2戶一電梯

公設比:31.8%

交屋狀態:標準交屋

房型規劃:15坪一房、20坪2房、25~28坪2+1房(15~28坪已完售),36、39坪3房、46坪4房、53~67坪(店面)

房屋開價:待定(預計9月正式開價,目前預約參觀)

車位類型:智慧車梯車位(二房有名額不買車位)

車位價格:待定

公設項目:接待大廳、信箱區、空中花園

付款方式:訂簽10%、開工2%、工程8%、交屋5%、銀貸75%

銀貸成數:75%

預計開工:預計111年第一季

預計完工:114年Q4

管理費:預計60元

周遭商圈:樂華夜市、頂溪商圈

是否近捷運、公車路線:頂溪捷運站、正興里公車站

生活機能:頂溪捷運450米、商圈、學區

交通動線:快速道路

建案特色:捷運宅、優質學區

室內配備:不二鋁窗搭配5+5mm膠合玻璃

衛浴:TOTO免治馬桶、hanasgrohe五金

廚具:櫻花瓦斯爐、櫻花抽油煙機、櫻花烘碗機、SVAGO烤箱、電器櫃

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