北投奇岩捷運宅|奇岩綠境|超低30.6%公設比,與清江國小、丹鳳x崇仰雙公園為鄰

「奇岩綠境」捷運奇岩站約800米 ,擁都會生活便利,返家靜,捷運奇岩站,沿著公園、穿過校園就到家,假日去軍艦岩輕旅行。

捷運奇岩站捷運直達士林、民權西路、台北車站、東門、101等北市最精華站,社區對面就有558、216、602、小14、小21公車站牌(奇岩新村)到站即到家。

車行5~10分鐘洲美快速道路,向北連接新北市淡水區以及北投區之關渡、新北投。洲美快速道路北至大度路及大業路口,南至重陽橋附近的環河北路段,南下北上超便利。

周遭7-11、全家便利商店、藥局、小吃、公園、郵局、國小,都在步行三分鐘內距離

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捷運800米健康漫步距離,透過捷運綿密便捷路線網,轉乘高鐵、台鐵、機捷輕而易舉,生活更便利

「奇岩綠境」鄰北投奇岩重劃區重劃區內遍布生態公園,隱身奇岩重劃區內的「奇岩1號公園」、「奇岩2號公園」、「奇岩3號公園」及「公館公園」,這幾座公園內均有生態池,公園處陸續將公園打造為生態多元、林蔭處處的休憩好去處,讓住戶可以森呼吸最健康。

上班時間在都會區忙碌,下班與休假時光在奇岩,享受兩全齊美的生活。

捷運紅線「奇岩站」直達「台北車站」只要21分鐘、到達「101站」36分鐘。

「奇岩綠境」約50米即是雙語清江國小

清江國小在109學年度要轉型為清江雙語實驗學校,除有外師駐校上課,且自一年級開始,每週總授課時數的三分之一以英語授課,包含音樂、健體、彈性及閱讀等,並逐步向上延伸,至114學年度全部到位,促使英語成為孩子最熟悉的語言,並提升孩子的未來競爭力。

住在「奇岩綠境」生活採買超便利,步行約五分鐘家樂福、北投市場也是漫步距離。

北投市場在2023年也會改建完成北投中繼市場,中繼市場為室內市場規劃,採買生鮮蔬果不用吹風淋雨。

「奇岩綠境」外觀使用大量石材規劃打造,也是北市少有五百坪以上規劃,社區配置完整;物業管理櫃台、交誼廳、戶外花園樣樣不缺。

大門出入口由公館路進出,公館路為8米加上「奇岩綠境」8米以上推縮,至少16米,住戶出門不與車爭道更安心

車道出入口由公館路255巷1弄,原6米既有道路加上社區自行推縮共12米,車行更順暢。

社區還有私有花園,讓住戶不出門也能享受綠意。

一樓物業管理櫃台,收發信件、過濾訪客

多功能閱覽室 擁有陽光與綠意在社區就能輕鬆享受慢森活

健身房 北市社區少有健身房,讓你在社區也能輕鬆運動。

A1、A2為42坪規劃,由於30.6%超低公設比,室內空間十分寬敞。

A1、A2為42坪規劃,由於30.6%超低公設比,可以做到前有端景陽台、後有工作陽台、三個雙人房,且室內空間十分寬敞。

B3為43坪規劃,由於30.6%超低公設比,前後雙陽台、室內空間十分寬敞。

奇岩綠境規劃團隊

建設公司:嘉興發建設

民國87年成立以工程起家

歷史作品:奇岩可居、奇岩四季、奇岩花園

建築師事務所:三大聯合建築師事務所

經典作品:敦峰、帝寶、國家藝術館、林口摩天41、創世紀建設、台北花園、大倉久和飯店…..。

文暉營造建設-崇信機構

經典業績:雲立方、名人賞一期、崇源明水戀、新都里、得和首鼎苑、新莊樂高

結構技師:林文宗

經典業績:忠泰長虹、首泰大方、忠泰味、鼎隆苑。

結構工法:RC結構、連續壁深入地下22.7米、SA級續接器工法、加強柱箍筋工法、加強樑箍筋工法

防水工法:外牆防水、浴室防水、屋頂防水

好宅規劃:衛浴當層排氣、地下室排風、EPOXY地下室、FTTH光纖到府、候選銀級綠建築。

室內精品配備

力霸鋁窗、輕質隔間磚、隔音磚。

TOTO衛浴配備

TOTO分離式馬桶、主浴免治上蓋、淋浴龍頭、下嵌式面盆、臉盆單槍龍頭、化妝鏡、蓮蓬頭升降桿、壓克力浴缸、置衣平台。

精品廚房配備

林內三口玻璃爐、林內隱藏式排油煙機、落地型臭氧烘碗機、3M CUNO單管淨水器、廚房伸縮龍頭、德國HETTICH靜音鉸鏈

奇岩綠境基本資料

投資興建:嘉興發建築

基地位置:北市北投區公館路243號

基地面積:約520坪

建築樓層:地上13層、地下2層

戶數規劃:61戶(內含4店面)

結構工法:Rc

一層幾戶、電梯:一層5戶2電梯

公設比:約30.6%

交屋狀態:標準交屋

房型規劃:42、43坪三房

公設項目:接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、戶外花園、空中花園

房屋開價:60萬上下(不二價銷售)

車位價格:250~280萬(平面車位、不強制)

銀貸成數:70%

付款方式:訂簽開15%、工程10%、交屋5%

預計開工:110年底

預計完工:112年底

周遭商圈:北投商圈、石牌商圈

是否近捷運、公車路線:奇岩站約800米、門口多線公車(奇岩新村)

生活機能:傳統市場、家樂福、便利商店、國小、郵局、公園

交通動線:洲美快速道路

建案特色:有氧森活宅、低公設比、生活機能齊全。

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