青埔|新潤君頤|鄰學校、享高鐵、用精品、防疫心升級,26~42坪

「新潤君頤」身處桃園青埔因爲區域發展日趨完善南來北往交通優勢還有居住氛圍舒適宜人,所以吸引新竹、雙北、中壢人、桃園人紛紛入手。

青埔桃園高鐵特區開發面積約490公頃,交通方面擁:高鐵、機場捷運、國道一、國道二、國道三、還有近桃園國際機場。

高鐵19分鐘到台北、11分鐘到板橋、11分鐘到新竹、30分到台中、一個多小時到台南、不到二小時到高雄,實現一日生活圈

搭程A18站機場捷運、到達A12桃園機場第一航廈只要19分鐘、A3新北產業園區約59分鐘、A1台北車站只要一小時十分鐘

「新潤君頤」距離A18高鐵站約950米、青埔國小步行約五分鐘、IKEA約一公里,A18目前已有銀行進駐,站前廣場預計在今年(110年)第四季進行招商,在青埔三區A17~A19中,A18屬於三區最精華區發展濳力最好。

青埔|新潤君頤|鄰學校、享高鐵、用精品、防疫心升級,26~4

高鐵站前A18精華區域,購物、智慧型大樓、商辦、和逸飯店,接軌展場與商辦林立。

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日本橫濱八景島首度跨海來台桃園開設分館「Xpark」,用最先端的科技,營造出環境的溫度、濕度、氣味、聲音,帶您到地球上每個不可思議的角落,受到啟發、感受療癒、洗滌心靈!

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高鐵站前A18精華版圖,下一個東京丸之內車站,聚富青埔動能。

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「新潤君頤」座落青埔核心地段、領航南路、青商路,基地方正,外觀以精準比例、對稱美學規劃而成。

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外觀線條隨光影層次遞進,豐富立面神情,品味渾然天成,詮釋大隱喧囂的生活面貌。

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一樓挑高約六米五營造氣派優雅的氛圍

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在社區潤咖啡不管平日、假日獨自一人、三五好友相聚,都是一種美好的生活體驗。

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潤咖啡沙龍餐飲服務 實用且活化的公設,讓居住成為一種享受。

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懸島式水映光盒咖啡屋 配置懸島式潤咖啡Ruenn Cafe,以玻璃延伸水景,在藝術中享受生活。

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閱覽室

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閱覽室

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健身房

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瑜珈室

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兒童遊戲室

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青少年遊戲區

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「新潤君頤」一樓全區平面圖,正面棟距約33米、背面也有約28米,因此採光通風十分良好。

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「新潤君頤」標準層,一層七戶二電梯,即使是26坪的二房,也是大面寬規劃,讓客餐廳、二個房間採光十分棒!

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二房約26坪,客餐廳採光佳,二間房間均可放雙人床,並且配置二套完整乾濕分離衛浴,衛浴上下鏡櫃、收納櫃全部一應俱全。

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35坪標準三房,進門玄關、前後陽台、三間雙人房空間、主臥衛浴開窗,此格局小家庭的最愛。

青埔|新潤君頤|鄰學校、享高鐵、用精品、防疫心升級,26~4

約42坪3+1房為本案住宅最大坪數,進門玄關、六人餐桌空間、前後雙陽台、三個雙人房、一個開放+1空間可規劃書房,或把客廳空間再放大

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新潤君頤建築團隊

實用建築大師:新潤興業 郭長庚董事長

經典業績:新潤明日苑系列、明日朗朗、新潤峰礁溪、中悅登峰、桃大極、桃大允、桃大然。

美學空間名家:治鑄設計 禹連泉設計總監

經典業績:中悅ITC商貿中心、禾林RICH ONE、禾林A9棧、鄉林左岸、鄉林淳詠、昭陽銳、海華國際之心、海華大帝、百川樂沐。

結構工程權威:張盈智 結構技師

代表作品:桃園機場第一航廈改建、台中花博花艷館、高雄市立圖書館、太子馥、碧湖畔、亞昕天地昕、台大龍門。

青埔|新潤君頤|鄰學校、享高鐵、用精品、防疫心升級,26~4

建築規劃:筏式基礎、地樑深240cm、筏基版厚60cm、混凝土磅數最高6000磅、明暗管混合工法….。

防水工程:全室樑下防水工法、屋頂房水、外牆防水、窗框防水。

防疫心升級:公設空間配備專業雙離子清淨機、醫療級電梯抗菌清淨機、高效臭氧機、日立淨化箱、Yaffie全屋式除氯淨水器、防霾紗窗、

社區心升級:一年免費社區輔導期、三年住家免費光纖網路、三年免費公設WIFI(一樓、地下室)、Ruenn Cafe餐飲服務、代管期間定期社區互動課程。

空間心升級:廚浴室機能收納(電器櫃、鏡櫃)、智慧居家門鎖(三合一電子密碼鎖)

新潤君頤基本資料

投資興建:新潤興業股份有限公司、新苑興業股份有限公司

基地位置:桃園市中壢區青埔路、致祥一街交叉口

營造公司:暐潤營造股份有限公司

建築設計:郭長庚建築師事務所

企劃銷售:海鉅廣告股份有限公司

景觀設計:禹連泉

基地面積:約1223坪

建築樓層:地上19層、地下4層

戶數規劃:224住家、8店面、20戶事務所

結構工法:RC

一層幾戶、電梯:

公設比:約33.5%

交屋狀態:標準交屋、精品配備

房型規劃:2~3+1房

坪數規劃:26坪二房、35~37坪三房、42坪3+1房

公設項目:挑高接待大廳、潤咖啡、閱覽區、兒童遊戲區、瑜珈室、曬被區、Lounge Bar….。

房屋定價:待定

車位價格:待定

銀貸成數:70%

付款方式:訂簽開13%、工程12%、交屋5%

預計開工:已開工

預計完工:112年底~113年

管理費:100元/坪

周遭商圈:高鐵商圈

生活機能:已完善

建材配備:德國RICH Germany廚具、櫻花近吸式除油煙機、櫻花雙口IH爐、RICH落地雙抽坎門板烘碗機、櫥下型生飲機/瞬間熱飲機、GROHE單槍面盆龍頭&定溫下出水龍頭組、瑞士AXENT上崁盆、台達電暖風機(主衛浴)

交通動線:高鐵、機場捷運、國道一、國道二、國道三、還有近桃園國際機場。

建案特色:防疫心建築、超高坪效、凌空美學地標、核心區域、3米35挑高。

更多個案與資料:https://www.facebook.com/groups/500184137028518

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