桃園青埔區域發展日趨完善南來北往交通優勢還有居住氛圍舒適宜人，所以吸引新竹、台北、中壢人與桃園人紛紛入手。

青埔桃園高鐵特區開發面積約490公頃，交通方面擁：高鐵、機場捷運、國道一、國道二、國道三、還有近桃園國際機場。

高鐵：青埔19分鐘到台北、11分鐘到板橋、11分鐘到新竹，搭程A18站機場捷運，直達車一站到機場。

「桃園青埔」現在不僅擁有國際精品Outlet「華泰名品城」、「新光影城」、「ＩＫＥＡ」、「Ｘpark」、「和逸飯店」，還有「環球購物中心A19」、「大江購物中心二期」持續開幕，休閒娛樂機能全部到位，入主青埔超便利。「潤隆國家大院」身處A18高鐵站前第一排，距離高鐵站約500米，周遭有華泰 Outlet、高鐵站前廣場、國泰資訊中心、銀行…..進駐，高鐵站前廣場預計在2021年底開標,在青埔的A17～Ａ19中，A18又是屬於三區的最精華區。

桃園青埔發展已趨到位，2021年～2028年青埔還有多項重大發展。

環境設施圖片順序：

華泰名品城

ikea

橫山書法公園

青園國小

亞洲矽谷

市立美術館

青塘園

環球購物中心

流行音樂劇場

X Park

亞洲．矽谷創新研發中心基地鄰近機場捷運A19桃園體育園區站，基地面積約3萬8,139平方公尺，未來將以獨角獸廣場、大數據廣場、生態滯洪池及街角公園等設施串連，桃園市府未來也將攜手中華電信、工研院、資策會，以及桃園在地ICT廠商與青創團隊，一起讓亞洲．矽谷創新研發中心成為桃園發展5G、AIoT等產業的重要創業基地。

Xpark水族館佔地約4500坪，其中水族館最經典的落地大水族箱、台灣特有的魚群、可愛企鵝，以及七彩的夢幻水母等，全程都有知名動畫配樂大師「久石讓」為「桃園青埔Xpark」打造的背景音樂陪伴大家，館內的咖啡廳「Xcafe by PRONTO」更是日本知名連鎖咖啡廳「PRONTO」在台灣的一號店，視覺聽覺味覺感官一次滿足！

全新的IKEA桃園青埔店，營業面積佔地9000多坪，總樓層面積佔地2.2萬坪面積，除了是原有桃園店的1.6倍外，更是「全台最大」！住在「潤隆國家大院」漫步3分鐘左右即可到達。

步行約5~7分鐘到佔地約三萬坪「橫山書法公園」書法藝術館，建築師潘天壹將埤塘作為「墨池」、藝術館則為「硯台」為意象規劃園區，主體建築有如五方篆印，更加強自然採光、結合水岸景觀，在藍天白雲映襯下更顯特色獨具，休憩時漫步在此也是一大享受。

「環球桃園A19」位於桃園青埔棒球場旁，不僅有可愛的三麗鷗玻璃屋、馬卡龍恐龍展，還有家樂福、大創、寶雅等生活品牌進駐，還有喜樂時代影城、原岩攀岩館等休閒運動，未來還會有滑雪場、健身房、主題餐廳等多元店櫃進駐，適合逛街吃美食!

預計112年完工的「市立美術館」提供國際企劃展廳、市民廣場、美術圖書館、特展空間、常設展區、跨領域展演空間及景觀休憩平台等。「兒童美術館」規劃提供兒童美術館展覽室、主題餐廳、兒童藝術資源教育中心、國際演講廳及兒童美術教室等；透過多元方式學習，讓小朋友有個快樂的育成空間，以提升兒童及青少年美術教育機能。結合周圍的自然環境與社區，串聯青塘園的水景和綠帶，形成親近生活的藝術場域，並發揮文化觀光、休閒遊憩的多元功能。

官方網站：https://tmofa.tycg.gov.tw/ch

「潤隆國家大院」車行數分鐘即可到「青塘園」，園區可見碧綠的池塘中有許多水生植物和豐富的生態、大片的荷花池吸引民眾停留欣賞，「青塘園」設置有親水緩坡、觀景平台、木棧道、人行步道及戶外劇場等多元的遊憩空間，是都市裡一個寧靜、休閒的好去處，還曾經榮獲台灣公共建築相關大獎！

「桃園流行音樂劇場」結合流行音樂與原住民文創產業園區，鄰近大型商場、影城等商業產業及橫山書法公園等公共設施，是一個結合文化藝術與陂塘水岸生態特色的藝文廊帶，串連青埔各大區域發展，青埔將是臺灣最具發展潛力的藝文特區。

全台首座美式露天Outlets「華泰名品城」位於桃園高鐵站、機場捷運A18站旁，也是距離「潤隆國家大院」步行約五分鐘，「華泰名品城」匯集海內外數百個國際品牌及人氣餐廳，住在「潤隆國家大院」生活超便利。

華泰名品城：https://www.gloriaoutlets.com/chi/

步行約五分鐘即可到達學區雙語教學「青園國小」，「青園國小」預計111年即將完工，未來校舍全數建造好將會有60個班級，可招收約1800名學童及幼兒園6個班。

「潤隆國家大院」地點超優勢，預計完工時間在111年底，又有低訂簽方案，為青埔中難得輕鬆入手地點又佳的個案。

「潤隆國家大院」周遭生活機能已經完善。

「潤隆國家大院」高鐵站前第一排，2600坪三面臨路壯闊基地。

「潤隆國家大院」重金禮聘英國Ｇ.A Group規劃社區公設，超過三十年資歷的ＧA團隊以國際豪華飯店公共空間與住宅公設設計揚名國際。

精緻優雅的公設規劃，讓你在家就像渡假，假日親友來訪，在交誼廳享受國際級公設規劃。

潤隆國家大院規劃團隊

建築外觀：王銘鴻建築師事務所

經典業績：華固天湖、雙橡園1617、國泰禾…。

景觀設計：老圃造園

經典業績：宏盛帝寶、東方文華、寶徠花園、谷關星野….。

公設規劃：英國Ｇ.A Group

經典業績：倫敦科林西亞酒店、柏林麗思卡爾敦酒店、大阪瑞吉酒店、東京皇宮酒店、台北Ｗ酒店…..等國際頂尖酒店。

燈光設計：厚德正庫

結構設計：科建聯合工程

營造團隊：甲級營造 金駿營造

「潤隆國家大院」22坪二房樣品屋

主臥寬敞使用空間感佳

次臥室規劃書桌、床鋪、衣櫃空間也很充裕

潤隆國家大院基本資料

投資興建：潤隆建設股份有限公司

基地位置：桃園市中壢區高鐵北路一段、青昇路口

營造公司：金駿營造股份有限公司

企劃銷售：海悅廣告股份有限公司

建築設計：王銘鴻建築師事務所

景觀設計：老圃造園

燈光設計：厚德正庫

基地面積：約2698坪

建築樓層：地上15~17樓、地下5層

戶數規劃：802戶住家、24戶店面

結構工法：RC

公設比：約34%

房屋價格：46~48萬

車位價格：175~210萬（一戶一車）

房型規劃：22~26坪二房、33~35坪三房

總價區間：1220~1960萬

公設項目：挑高大廳、閱覽區、交誼區、中庭花園、棋藝室、游泳池、ＫＴＶ室、視聽室…..。

銀貸成數：80%

目前狀況：已完工

周遭商圈：青埔高鐵商圈。

生活機能：華泰名品城、學校、ikea、橫山書法中心、影城、商城…..。

交通動線：約500米高鐵、國道二號青埔交流道約5分鐘….。

建案特色：英國Ｇ.A公設規劃、高鐵約500米。

更多個案與資料：https://www.facebook.com/groups/500184137028518

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