在「亞果Ａ.dear」使親近自然又嚮往都會繁華可以一次同時享有，步行至捷運奇岩站，20分鐘到台北車站，一線直達台北101，享受健康森活不用遠離繁華，北投更有強大的醫療體系，包含榮總、振興、和信等重量級醫院，診療服務量與醫護人員高居台北市第一，未來更有以生醫科技知識產業作為發展主軸的士林北投科技園區。

居住在「亞果Ａ.dear」的每一天都輕鬆愜意，步行出門六分鐘到奇岩捷運站、漫步在周遭高綠覆率的環境、生鮮蔬果採買有北投市場、超市有頂好，小朋友就讀有清江雙語國小、天冷了北投溫泉區近在周遭、軍艦岩登山、就醫到大型醫院車程也只要數分鐘，滿足全家人的生活與所需。

「亞果A.dear」距離奇岩捷運步行約6分鐘，從奇岩捷運站上車21分鐘直達台北車站，輕鬆換乘高鐵、台鐵、機場捷運，都會便利生活與高品質不喧鬧的森活同時擁有。

台北捷運路線網：https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

北投奇岩綠覆率極高，近享奇岩公園、奇岩一號公園、奇岩二號公園，居住氛圍極佳。

「亞果Ａ.dear」距離北投溫泉商圈車行只要五分鐘，泡溫泉、連鎖美食、傳統小吃…..應有盡有。

清江雙語實驗學校，除有外師駐校上課，且自一年級開始，每週總授課時數的三分之一以英語授課，包含音樂、健體、彈性及閱讀等，並逐步向上延伸，至114學年度全部到位，促使英語成為孩子最熟悉的語言，並提升孩子的未來競爭力。

頂好超市清江店步行約6分鐘，輕鬆採買日常所需。北投傳統市場步行也只要約十分鐘，生鮮蔬果輕鬆採買

「亞果Ａ.dear」外觀精心規劃立面。

夜晚燈光計畫點綴社區氛圍極佳

一樓挑高大廳賓客接待區

社區不大規劃精緻，公設項目應有盡有視聽室、棋藝室、空中花園、曬被區、會議室、交誼區、閱覽區。

視聽室

會議室

閱覽區

棋藝室

平時可到頂樓空中花園呼吸新鮮空氣、沈澱心情、賞景…..。

曬被區

 「亞果Ａ.dear」一樓庭園戶為稀有產品，一樓局部挑高六米多（合法）、約定專用庭園，一樓二間雙人房、一套完整衛浴配備。該戶別適合一家大小、三代同堂、創立公司自營商、喜愛種花蒔草、退休銀髮族…….。

二樓為超大主臥室，有獨立衛浴設備、陽台，空間夠大可規劃更衣室或書房。

一樓因爲挑高六米多採光十分良好，挑高六米的房子在裝潢上也有很多的變化，且六米挑高產品十分稀有。

一樓衛浴貼心把面盆與馬桶、洗漱區分開規劃，讓這二個空間可以同時使用，乾濕分離的衛浴使衛浴好清潔不易滋生黴菌，且乾濕分離讓老人、小孩較為安全不易滑倒。

一樓浴室有對外窗，讓空氣好對流。

（臥室一）每一間臥室都是超大空間，一樓臥室不只可擺放雙人床，連起居空間都很充裕。（設計師徒面規劃中）

（臥室二）有雙人房空間外，窗外即是綠意，使居住起來身心更健康。

整套完整的廚具配備讓做菜更輕鬆，且「亞果Ａ.dear」距離傳統市場步行約十多分鐘、到頂好約七分鐘，烹飪好輕鬆，讓生活更健康有滋味

二樓主臥室有超大空間，放king的床也綽綽有餘，除了基本臥室起居外還能規劃更衣室、書房、臥榻…..。

二樓主臥也有一套完整衛浴，乾濕分離規劃、馬桶規劃免治上蓋、空調配備全部都有。

以下為欣瑞空間美學設計規劃1:1的3D模擬圖讓客戶可以清楚室內空間的使用～

客廳空間寬闊，適合一家大小、三代同堂、喜歡宴客的屋主。

進門入口玄關處

進門處可以規劃穿鞋椅、收納櫃體，空間超實用。

客餐廳公領域開闊

一樓次臥一，擺了雙人床以後還有雙邊走道與大面衣櫥空間。

一樓次臥二，一樣雙人床空間以外，還有書桌與收納跟大衣櫥空間。

書桌＆化妝檯位置空間夠大，空間舒適。

二樓整層為主臥空間，這種規劃很適合全家人住在一起但是又有彼此空間～主臥空間除了有一套獨立衛浴以外還有起居室與客廳。

主臥有完整獨立的使用空間

主臥空間另一個視角。

樓上其他空間可當客廳、視廳室、書房。

另一視角。

建材配備：全棟採用Alfa Safe柱中柱工法、德國Stormer廚具、美標衛浴、80×80拋光石、Ghore五金、長庚活水諧振器、諾德濾水器、上配明管

亞果一樓挑高樓中樓基本資料

投資興建：富璟建設股份有限公司

基地位置：北市北投區三合街一段117巷

基地面積：約298坪

建築樓層：地上9層、地下3層

社區戶數規劃：34戶

結構工法：ＲＣ

公設比：約34%

交屋狀態：標準交屋

房屋開價：3978萬(內含ㄧ個平面車位）

原始房型：三房二衛浴

坪數規劃：50坪

社區公設：一樓接待大廳、接待區、棋藝室、會議室、健身房、空中花園、曬被區。

管理費：90元／坪

銀貸成數：70%

預計完工：已完工

周遭商圈：奇岩商圈、北投商圈。

是否近捷運、公車路線：近奇岩捷運約6分鐘、多線公車。

生活機能：便利商店、頂好、公園、捷運、公車。

交通動線：洲美快速道路、國道一號。

建案特色：六米挑高樓中樓、約定專用庭園、近捷運、新成屋。

建設公司委託直售（免服務費）☎️:0971018882

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