「文化金鎂」讓你享受生活最「鎂」的方式!
新.板.特.區.生.活.圈,四鐵車站、國際飯店與商旅、萬坪都會公園、各大百貨、市民廣場、聞名美食……
無法複刻-職、住、遊、憩 全能版圖,最美的都市新風貌

「文化金鎂」近擁板橋站 享四鐵共構,日常通勤、旅遊出行,就是快又有效率
台灣最先四鐵共構成型的板橋車站,高鐵、台鐵、捷運板橋線、捷運環狀線!
加上長途客運站及短程公車站-新板特區,已成全國最完善樞紐站之一!

捷運板橋站為板南線,發車頻率多又快,板南線為台北捷運路網中運量最大的路線,通勤超便利。
台北捷運路線圖:https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

環狀線車站位置將與板橋客運站共構,環狀線板橋站及客運站旅客可經由共構大樓地下2層新站路地下道或空橋轉乘板南線、臺鐵與高鐵 。
環狀捷運串連台北捷運路線:https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

板橋車站內可搭乘高鐵、台鐵、捷運,輕鬆到你的下一站
高鐵板橋站到達新竹半小時、台中只需一小時、高雄只需二小時,實現全台一日生活圈。
台鐵更是能連接全台大小鄉鎮。
高鐵官網:https://www.thsrc.com.tw/
台鐵官網:https://www.railway.gov.tw/tra-tip-web/tip

步行約五分鐘即達「板橋大遠百」,館內有時尚潮流、國際精品、電影院、美食餐廳…..,享受鎂好生活近在眼前。

「文化金鎂」不僅座落優質地段,外觀也是精心雕琢,以整體美學基調,米黃色石材基座語彙,
造沉穩的地標建築,裝飾性的精緻雕琢,萊特式裝飾語彙的天際美學,角地地標特質 – 低調內斂,卻難掩鋒芒!

「文化金鎂」一層八戶二電梯,即使是最小22坪格局也能做到客廳、房間均有採光。

最小A01格局22.6坪 客廳可規劃L型沙發、一間雙人房、一間單人房,本案最輕總價。

A03格局約24坪 格局與A01相似,多了一坪多室內更寬敞。

A09格局25.7坪 大面寬格局,客廳與房間均有採光面,規劃二間雙人房、二套衛浴。

A08格局雙面採光 坪數26.9坪 客廳可規劃L型沙發、一間雙人房、一間單人房,衛浴開窗。

A02格局33.7坪三房二衛浴 客廳可規劃L型沙發、二間雙人房、一間單人房,二套衛浴均有對外窗。

A02格局33坪三房雙衛浴樣品屋

33坪的標準三房規劃,小家庭的最愛。

A03格局約24坪二房,大面寬的客廳讓採光更充裕

主臥室也有雙人房尺寸,衣櫃與梳妝台空間更是充裕。

次臥室規劃單人床後也有完整的書桌、衣櫥位置。

開放式廚房使空間更放大

乾濕分離的衛浴搭配TOTO精品衛浴,讓如廁沐浴更享受。

結構設計耐震6級,矩陣式排列優勢,並設有結構權威專利 Alfa safe 系統工法、新日鐵制震器。
室內格局方正,室內無多餘走道,空間效率高。
樓層高3.4公尺,視覺感受無壓迫。
日本YKK6+6mm膠合玻璃有效阻隔噪音及紫外線,舒適品質世界級。
基地坐向好,採光效率高,通風不易潮濕。
建築規劃全區用電,無明火安全之虞,廚房配置格局較靈活。
文化金鎂基本資料
投資興建:皇勝建設股份有限公司
基地位置:新北板橋文化路一段、漢生西路
基地面積:約438坪
建築樓層:地上14層、地下5層
戶數規劃:90住家、3店面+事務所
結構工法:RC
房型規劃:2~3房
坪數規劃:22~33坪
公設比:34.9%
一層幾戶、電梯;八戶二電梯
交屋狀態:標準交屋
房屋開價:75~85萬
車位類型、價格:機械升降平面停車、160-240萬
公設項目:大廳、信箱區、垃圾回收室。
銀貸成數:貸款 80%。
總價區間:2000~3000萬
付款方式:首付8 %、開工2%、工程5%、交屋5%
預計開工:111年
預計完工:114年
自由學區:文德國小、中山國中、新埔國中,校園風氣口碑好
周遭商圈:新板、府中及新埔,近傳統市集距離500公尺,樂活採購無煩惱。
生活機能:學校、公園、交通、商圈、百貨、飲食、大遠百、小遠百、環球購物中心、秀泰電影院、誠品生活..
交通動線:交通樞紐四鐵共構:台鐵、高鐵、雙捷運、客運、公車,步行距離450公尺。
建案特色:挑高3米4空間更舒適、北昌營造(甲級營造 皇翔 100% 轉投資)
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