板橋SRC地標建築|源邸|大陸工程營造X一層二戶均大坪數X超低公設比,驚艷落成

「源邸」左擁新板特區右抱府中,盡享新北市最繁華的機能與最珍稀地段,「源邸」位於府中雙城,看似是繁榮忙碌的大都會,卻是盡享既時尚進步又傳統悠閒的生活。

新板特區為新北市的信義計劃區,是一個以多鐵共構車站為中心的國際型都會商圈,因政府大型公共建設及民間資源的持續投入,集合了行政中心、購物中心、五鐵共構的板橋站為重要的交通樞紐,和原本機能多元的板橋府中商圈距離僅約600公尺,未來兩者有進一步結合的趨勢,「府中」從過去枋橋古城及周邊街道,拓展到一處融合古今、新舊交替、保存與變動俱存的雙城地區。

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府中商圈許多文青小店、咖啡廳、餐廳。

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「源邸」距離435藝文特區車行只要4分鐘,435藝文特區提供民眾一個感受藝術、體驗藝術、實踐藝術的公共空間,園區內花木扶疏、綠地廣大

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「源邸」1公里的生活機能,交通3個捷運站(府中站 690M)、14個公⾞車站、 1個火⾞車站
4所幼兒園、3所國⼩、7所中學、3所⼤學、8家購物中心、10家百貨、4家醫院、20家銀⾏

「源邸」享五鐵共構 不論公共運輸或自行開車輕鬆到達。

雙捷運:台北捷運、環狀捷運

雙鐵:台鐵、高鐵

三快:台64、台65、新北環快

巴士轉運站:輕鬆串連全台

捷運府中站約690米,府中站為板南線是台北捷運最燙金、運輸量最大、發車頻率最綿密的一條,府中站三站進北市、五站達台北車站可輕鬆機場捷運、台鐵、高鐵

台北捷運路線圖:https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

機場捷運路線圖:https://www.tymetro.com.tw/tymetro-new/tw/_pages/travel-guide/road.html

板橋站約950米,板橋站內有台北捷運、環狀捷運、台鐵、高鐵

台鐵跟高鐵輕鬆帶你到達全台,讓洽公、探親、旅遊都能輕鬆愜意

台鐵路線圖:https://tip.railway.gov.tw/tra-tip-web/tip/tip001/tip112/gobytime

板橋巴士轉運站約1.2公里,板橋巴士轉運站是長途客運站,位於新站路與縣民大道口板橋車站東側。

「源邸」為地上28層擎天建築,東向林家花園景觀、新板特區、大漢溪景觀,西向府中、林家花園、大漢溪美景。

「源邸」佇立萬坪綠意第一排 正鄰萬坪運動場

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「源邸」外觀氣派為板橋地標建築之一

「源邸」稀有高樓景觀 俯瞰新板特區最美角度

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「源邸」一層二戶二電梯,社區均質大坪數社區好維護與管理,常保社區的稀有與價值。

「源邸」A2格局72坪客廳⾯板橋林家花園 180度無限景觀豪邸
客廳遠眺府中商圈、景⾊主臥室板橋林家花園景觀 臥室⼤漢溪景觀雙衛浴皆開窗

 樑柱皆在外圍無壓樑 公私領域分開互不干擾

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「源邸」A1⼾92坪雙主臥二代宅 270度無限景觀豪邸

客廳⾯運動場永久棟距客廳遠眺新板特區景⾊

主臥室板橋林家花園景觀 臥室⼤漢溪景觀

樑柱皆在外圍無壓樑 公私領域分開互不⼲干擾 獨立⽞玄關置物空間設計

92坪21樓後陽台景觀、向北

72坪主臥室景觀 東南向 

遠眺新板特區景⾊

92坪客廳景觀、向東

「源邸」全案大陸工程承攬

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建材配備:YKK鋁門窗、10mm強化玻璃、鑄鋁子母式玄關門配義大利進口CISA鎖、TOTO衛浴….。

源邸基本資料

投資興建:東亞建築經理股份有限公司

基地位置:新北市板橋區中正路65、67號

工程營造:大陸工程

基地面積:約455坪

使用分區:住宅區

建築樓層:地上28層、地下4層

戶數規劃:一棟、54戶

結構工法:SRC

坪數規劃:約72、約92坪

房型規劃:71.6坪三房、92坪3+1房

公設比:約26.5%

交屋狀態:半毛胚交屋

房屋開價:68~76萬

車位類型、價格:平面車位,240~300萬

公設項目:一樓七米接待大廳、交誼廳、、健身房、瑜伽室、多功能活動區….。

總價區間:早鳥期間72坪含一車5000萬內、92坪含二車6500萬內

銀貸成數:70%、40%(72坪未過豪宅為70~80%、92坪為40%)

付款方式:自備30%、60%

管理費:80元/坪/月、車位500元

預計完工:已完工

周遭熱門商圈:新板特區、府中商圈

捷運、公車路線:府中站、板橋站(內含台鐵、高鐵、雙捷運)

學區:國光國小、板橋國中

交通動線:台64、台65、新北環快

建案特色:超低公設比26.5%、全案大陸工程承攬、一層二戶均大坪數、板橋地標建築之一

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