蘆洲城心宅|長安幸福匯|校園X公園X豐富機能X挑高3米6,26~35坪

蘆洲區位於台北盆地西北部,東北隔淡水河與台北市士林區社子島相望,西接五股區,東南與三重區毗鄰,近年因爲機能完善與捷運通車加上街廓整齊,近年來被士林、北投、三重購屋族視為優先考量區域。

「長安幸福匯」位於蘆洲城心珍稀地段,周遭街廓整齊、機能完整不需等待、交通完善、近校園、鄰公園、交通動線佳,坐擁蘆洲繁華的光榮路商圈機能,卻是靜巷二排把喧鬧隔絕在外,步行不到一分鐘享受「大地兒童公園」的濃密綠意

「長安幸福匯」車行約二分鐘直上環堤大道,環堤大道可輕鬆連接台64,台64沿線有八里、觀音山、五股、三重、板橋、江子翠、中和、新店。

環堤大道連接串連國道一號,南下北上超便利。

「長安幸福匯」車行約3分鐘、步行約12分鐘達捷運蘆洲站,六站到民權西路站、七站中山站、八站台北車站可換乘台鐵、高鐵、機場捷運、環狀捷運、長途巴士….。

台北捷運路線圖:https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

車行約7分鐘可達三民高中站

步行約三分鐘就有星巴克(長榮門市) 休閒時跟朋友一起喝咖啡、平時在星巴克閱讀、享受咖啡香。

「長安幸福匯」步行約4分鐘到長榮路商圈,商圈內有麥當勞、托兒所、星展銀行、餐廳美食、小吃、健身房、家樂福超市…..,機能一極棒!

長榮路商圈機能滿滿滿,從住家方圓一公里所有日常都有,假日上館子只要散步出門,享受繁華不用開車出門人擠人。

長榮路上藥妝店、運動用品、3C產品應有盡有

步行約300米就到學區成功國小,住在「長安幸福匯」小朋友上學可以更輕鬆,大人也不用忙於接送

步行約650米就到鷺江國中

步行約8分鐘有「蘆洲國民運動中心」讓你擁有輕鬆多元化運動的好去處

蘆洲國民運動中心興建面積約一萬一千三百平方公尺;地下一樓設停車場,一樓為溫水游泳池、SPA水療池、三溫暖蒸氣室等,二樓為撞球室、棋藝閱覽室、兒童遊戲室等,三樓具有羽球場、攀岩區、韻律教室、體適能教室及飛輪教室等,四樓設置桌球室與壁球室,五樓預計規劃為綜合球場,屋頂則另外設置一座戶外射箭場。

下樓就是「大地兒童公園」乾淨清潔、多樣化的器材是全家人的好去處。

步行約2分鐘到近萬坪的「柳堤公園」,因腹地大也是蘆洲唯一的防災公園

「長安幸福匯」一層只有三戶,戶戶均邊間,均雙面採光

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「長安幸福匯」最小約26坪二房就有二衛浴,客廳、房間、衛浴、廚房,均有對外窗

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「長安幸福匯」29坪超高CP值三房雙衛浴,客廳、房間一樣都有對外窗,三間房間都是雙人房,獨立廚房。

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「長安幸福匯」大三房雙衛浴雙陽台,三間雙人房空間、獨立廚房、前有觀景陽台、後有工作陽台。

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精品建材與配備:日本昭和氣密窗、落地窗10+10mm膠合玻璃、橫拉窗5+5mm膠合玻璃、監控系統、BWT淨水系統、防疫電梯、弱電箱與客廳不斷電系統….。

TOTO衛浴與配備:主衛浴全自動馬桶、客衛浴單體馬桶+溫水便座、臉盆單槍龍頭、控溫淋浴柱、換氣暖風乾燥機、當層排氣、…..。

櫻花廚具配備:觸控隱藏型除油煙機、二口雙炫火玻璃檯面爐、半崁式洗碗機(三房配備)、冰箱不斷電系統….。

長安幸福匯基本資料

投資興建:協揚建設

基地位置:新北市蘆洲區永樂街27巷、長安街274巷

基地面積:約224坪

使用分區:住宅

建築樓層:地上12層、地下2層

戶數規劃:33戶住宅、1店面

結構工法:RC

公設比:33.6%

坪數規劃:26~35坪

房型規劃:二房26坪、28~35坪三房

房屋開價:60~65萬

交屋狀態:標準

銀貸成數:80%

付款方式:訂簽10%、工程0付款

車位類型、價格:平面與機械均有、120~350萬

公設項目:一樓大廳、空中花園

管理費/坪/月:待定

預計開工:111年7月

預計完工:115年

周遭商圈:長榮商圈

捷運&公車:蘆洲捷運

開車動線:台64、國道一號

學區:成功國小、鷺江國中

建案特色:挑高3米6、城心精品宅、近校園、鄰公園

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