遠雄夏沐｜公園Ｘ商場首排帝標，挑高3米6規劃34~48坪（內有家配圖）

桃園「小檜溪重劃區」位於桃園春日路二旁，面積約40公頃，周遭有中正夜市商圈、舊市區商圈、大業商圈、桃園東區商圈，周遭生活機能已經完善，「小檜溪重劃區」區內還具備河岸景觀、且有5座親水公園，是現代人最嚮往的居住氛圍，加上鄰近藝文商圈已成形，「小檜溪」已是桃園的高級住宅區之一。

「遠雄夏沐」交通便捷距離國道一號、國道二號均約4公里、未來的捷運綠線G8站約800米、桃園火車站約2公里，公車站約140米，南下北上超便利。

「遠雄夏沐」身處「小檜溪重劃區」核心地段，正面4200坪音樂之林公園綠地與南崁溪，且小檜溪周遭生活機能已經完善無需等待「遠雄夏沐」又規劃在34~48坪均質三房以上，捨棄小坪數打造均質社區，是注重生活品質的屋主首選。

「遠雄夏沐」正面4200坪音樂之林公園綠地與南崁溪水岸，珍稀的綠意景觀加上呂建勳大師精心規劃，將是小檜溪重劃區日後地標

「遠雄夏沐」基地面積約1183坪，規劃22層超高建築，呂建勳大師本次在細節上多有著墨，外觀用金屬格柵、大面玻璃、高級石材打造。

「遠雄夏沐」基地方正，位於春日路、民光東路口

「遠雄夏沐」標準層，一層8戶4電梯，A1、A2，B1、Ｂ2為公園與水岸

「遠雄夏沐」35坪標準三房二衛浴

「遠雄夏沐」A2格局面河35坪標準三房二衛浴

「遠雄夏沐」44坪前後陽台大三房二衛浴，三間房間都是雙人房，二套衛浴都開窗。

「遠雄夏沐」面河Ａ1格局48坪3＋1房，進門玄關、前後陽台、三間雙人房、一間+1房、雙衛浴開窗。

結構工法：地下開挖深度12.4Ｍ、8樓以下水泥磅數5000psi、8樓以上水泥磅數4000psi、樓板厚板18cm…。

室內配備：全棟式淨水設備、全熱交換器、木紋磚、Ykk Ap氣密窗、

廚具配備：大雅廚具、倒T抽油煙機、三口玻璃檯面爐、BOSCH洗碗機、TEKA水龍頭、家用雙效型淨水器…。

遠雄夏沐基本資料

投資興建：遠雄建設

基地位置：桃園市桃園區春日路、民光東路口

基地面積：約1183坪

建築樓層：地上22層、地下3層

戶數規劃：159住家、8店面

結構工法：RC

使用分區：住二

坪數規劃：34~48坪

房型規劃：三房34~44坪、三+一房48坪

電梯比：當層四部電梯

公設比：約34.4%

交屋狀態：標準交屋

房屋開價：待定

車位類型、價格：待定

公設項目：一樓大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽室、空中花園

總價區間：19xx~3000萬（含車）

銀貸成數：75%

付款方式：訂簽開11%、工程9%、交屋5％

管理費：85元/坪/月

預計開工：111年Ｑ1

預計完工：114年Q3

周遭商圈：大有商圈、中正商圈、藝文商圈、站前商圈

捷運、公車路線：未來Ｇ9捷運（預計2025年）、公車站約140米（新檜溪橋站）

學區：

生活機能：緊鄰大有商圈

交通動線：國道一號約4公里、國道二號約4公里、未來Ｇ9捷運約800米、桃園火車站約2公里、

建案特色：公園＆河景第一排、呂建勳規劃小檜溪22層地標建築、均值三房以上大坪數、室內精品配備