遠雄夏沐|公園X商場首排帝標,挑高3米6規劃34~48坪(內有家配圖)

桃園「小檜溪重劃區」位於桃園春日路二旁,面積約40公頃,周遭有中正夜市商圈、舊市區商圈、大業商圈、桃園東區商圈,周遭生活機能已經完善,「小檜溪重劃區」區內還具備河岸景觀、且有5座親水公園,是現代人最嚮往的居住氛圍,加上鄰近藝文商圈已成形,「小檜溪」已是桃園的高級住宅區之一。

「遠雄夏沐」交通便捷距離國道一號、國道二號均約4公里、未來的捷運綠線G8站約800米、桃園火車站約2公里,公車站約140米,南下北上超便利。

「遠雄夏沐」身處「小檜溪重劃區」核心地段,正面4200坪音樂之林公園綠地與南崁溪,且小檜溪周遭生活機能已經完善無需等待「遠雄夏沐」又規劃在34~48坪均質三房以上,捨棄小坪數打造均質社區,是注重生活品質的屋主首選。

「遠雄夏沐」正面4200坪音樂之林公園綠地與南崁溪水岸,珍稀的綠意景觀加上呂建勳大師精心規劃,將是小檜溪重劃區日後地標

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「遠雄夏沐」基地面積約1183坪,規劃22層超高建築,呂建勳大師本次在細節上多有著墨,外觀用金屬格柵、大面玻璃、高級石材打造。

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「遠雄夏沐」基地方正,位於春日路、民光東路口

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「遠雄夏沐」標準層,一層8戶4電梯,A1、A2,B1、B2為公園與水岸

標準層

「遠雄夏沐」35坪標準三房二衛浴

34

「遠雄夏沐」A2格局面河35坪標準三房二衛浴

35.9

「遠雄夏沐」44坪前後陽台大三房二衛浴,三間房間都是雙人房,二套衛浴都開窗。

44.1

「遠雄夏沐」面河A1格局48坪3+1房,進門玄關、前後陽台、三間雙人房、一間+1房、雙衛浴開窗。

48.7

結構工法:地下開挖深度12.4M、8樓以下水泥磅數5000psi、8樓以上水泥磅數4000psi、樓板厚板18cm…。

室內配備:全棟式淨水設備、全熱交換器、木紋磚、Ykk Ap氣密窗、

廚具配備:大雅廚具、倒T抽油煙機、三口玻璃檯面爐、BOSCH洗碗機、TEKA水龍頭、家用雙效型淨水器…。

遠雄夏沐基本資料

投資興建:遠雄建設

基地位置:桃園市桃園區春日路、民光東路口

基地面積:約1183坪

建築樓層:地上22層、地下3層

戶數規劃:159住家、8店面

結構工法:RC

使用分區:住二

坪數規劃:34~48坪

房型規劃:三房34~44坪、三+一房48坪

電梯比:當層四部電梯

公設比:約34.4%

交屋狀態:標準交屋

房屋開價:待定

車位類型、價格:待定

公設項目:一樓大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽室、空中花園

總價區間:19xx~3000萬(含車)

銀貸成數:75%

付款方式:訂簽開11%、工程9%、交屋5%

管理費:85元/坪/月

預計開工:111年Q1

預計完工:114年Q3

周遭商圈:大有商圈、中正商圈、藝文商圈、站前商圈

捷運、公車路線:未來G9捷運(預計2025年)、公車站約140米(新檜溪橋站)

學區:

生活機能:緊鄰大有商圈

交通動線:國道一號約4公里、國道二號約4公里、未來G9捷運約800米、桃園火車站約2公里、

建案特色公園&河景第一排、呂建勳規劃小檜溪22層地標建築、均值三房以上大坪數、室內精品配備

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