三重預售屋｜甲山林市政愛悦｜20~36坪

三重「甲山林市政愛悦」擁機能X綠意Ｘ交通，三重不久的將來還有新北第二行政中心、東森電視總部…將帶來就業人潮聚集效應。

三重第二行政中心，預估將有約3000名公務人員進駐；加上東森電視總部確定，打造智慧電視台、攝影棚及網路數位平台相關產業，將帶來就業人潮聚集效應

「甲山林市政愛悦」一橋進北市便捷交通版圖
１高中山高，串聯全台南北暢行
２捷捷運三重站、機捷博愛站（審議中）
３快台64快速道路、接新北環快、環河快速道路
６橋忠孝橋-台北車站、中興橋-西門商圈、台北橋-大同區、新北大橋、重翠橋-板橋區、重新橋-新莊區

爭取中的機捷A2a博愛站約200米，２站到北車特區．一線抵桃園機場
機捷A2a博愛站增設，2站即達台北車站，往來新莊、泰山、林口、桃園機場更便捷

車行約10分鐘速抵家樂福、IKEA，散步愛買、中正北路、忠孝路、三民街商圈，全新宏仁醫院將開幕，近距離擁完善醫療照護。

緊鄰捷運三重站，新北唯一的CITYLINK商城進駐，三重潤泰CITYLINK已動工，未來美食購物機能超完備

全台最大都會公園424公頃新北大都會公園，日日享受都會人最愛的奢華綠意，時時近享健康生活。

新北大都會公園自南至北共規劃有7大空間分區，1.入口堰生態區、2.生活體驗區、3.都會親水區、4.左岸運動休閒區、5.右岸運動休閒區、6.自然體驗區、7.出口堰生態區，假日時常常有活動

閒暇時騎單車、快走、跑步、打籃球、棒壘球…..享受健康生活

辰光橋採雙層橋面型式創造空間變化，有兩大景觀平台，橋上配有植栽樹種等綠化設施，如此橋上有花園，橋下有公園，都會公園邁向立體化，是居民假日攜家帶眷踏青好去處

辰光橋面空間搭配景觀溪流、戲水地毯、輕食廣場、綠化植栽及5處夜間星座光雕等，讓新北大都會公園整體休憩空間更加立體化，在辰光橋上除能遠眺觀音山，更可享受落日餘暉的浪漫與愜意。

學區「二重國小」、「二重國中」

「甲山林市政愛悦」為親水宜居美宅，近享16座大安森林公園窗前綠意視野

「甲山林市政愛悦」找來Ａ8聯合建築師事務所-陳朝雄規劃，外觀立面時尚優雅

「甲山林市政愛悦」三面臨路、大棟距、優質生活圈、一層六戶二電梯、20~36坪單純規劃。

甲山林市政愛悦基本資料

投資興建：愛山林建設開發股份有限公司、廣泰基建設股份有限公司

基地位置：新北市三重區疏洪東路二段頂崁街210巷28弄

基地面積：約516坪

使用分區：住宅區

建築樓層：地上15層、地下3層

戶數規劃：84戶住家、2店面

結構工法：RC

公設比：34.8%

一層幾戶:一層6戶2電梯

坪數規劃：20~36坪

房型規劃：20、23坪2房、29、32、36坪三房

房屋開價：58~62萬

交屋狀態：標準交屋

總價區間：1200~22xx萬(不含車位）

銀貸成數：75%

付款方式：訂簽10%、工程10%、交屋5%

車位類型、價格：平面、235~275萬

公設項目：接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝教室、空中花園、信箱區、曬被區

管理費/坪/月：80元

預計開工：111年底

預計完工：114年底

周遭商圈：中正北路商圈

捷運&公車：二重國小（新巴士）

開車動線：新北環快、國道一號

學區：二重國小、二重國中

建案特色：小坪數格局方正、近公園