土城暫緩|馥華之丘AB區|28~58坪(內有家配圖)

「馥華之丘」規劃二期共約五千坪的基地規模,『馥華之丘』ab區在青福街、青隆街口約2266坪方正大基地,個案最吸引人的是找來多次榮獲『台灣景觀大賞優質獎』的木荷景觀 打造恍如城市微森林的『馥華之丘』,馥華之丘街廓有200mx55m超大面寬,種植光蠟樹、樟樹、流蘇、青楓、紅楠….日日享受綠意,讓綠意帶給你/妳遠離塵囂之感擁有全然的放鬆與享受,『馥華之丘』規劃二棟,地上25層、底下4層,一棟一層6戶2電梯、一棟9戶3電梯🛗,坪數約為28坪二房、32坪2+1房雙衛浴、37坪標準三房二衛浴、43坪大三房二衛浴、58坪四房三衛浴雙主臥(預約至現場參觀已有清楚的圖面),由於二棟錯落有致因此通風、採光🌞與隱私都非常好,加上建案規劃與植栽⋯因此為鑽石級綠建築;除此之外還有黃金級智慧建築、耐震標章⋯,馥華非常用心打造『馥華之丘』該案❗️

『馥華之丘』地點交通:距離未來的萬大線二期的Lg10站步行約3分鐘、台北捷運板南線海山站約14分鐘(車行與自行車均約5分鐘)、國道三號車行約10分鐘、預計2027年完工的 #北土城交流道 完工後大大方便居住在此交通的方便性,以非常依賴捷運的人來說個案離捷運稍嫌遠一點,若是自行開車&騎車或是搭乘公車來說算是非常方便

醫療照護:最近的就是土城長庚醫院,能帶給全家人專業與就近的醫療照護,附近還有中興醫院、廣川醫院、亞東醫院….都是在車行10分鐘內的醫療院所,針對完善的醫療來說,非常適合當退休宅😍

娛樂休閒:土城人最為熟悉的日月光廣場 車行約5分鐘,裡面有電影院、餐廳、美食街、星巴克、購物中心、家樂福超市….

公園綠地:騎上自行車到8000坪的斬龍山公園只要4分鐘,日常能帶小朋友去玩耍享受親子時光

標準層

『馥華之丘』最小坪數27.3坪二房,二間都是雙人房大小,客廳、房間均有對外窗與採光,廚房也是獨立廚房、衛浴四件式配備。

27.3

『馥華之丘』27.9坪二房二衛浴,格局屬於大面寬明廳明房,開放式廚房,主臥有一套完整的衛浴。

27.9

『馥華之丘』約32坪小三房二衛浴,二間雙人房、一間單人房、獨立廚房,此格局也可變更為超大二房。

32.2

『馥華之丘』37.8坪雙面採光標準三房,寬闊客廳、二間雙人房、一間單人房、獨立廚房、二間衛浴都開窗。

37.8

『馥華之丘』邊間標準四房43坪,寬闊客廳、四間雙人房空間、主臥四件式衛浴,雙衛浴開窗。

43.8

『馥華之丘』大四房三衛浴雙主臥約57坪,進門玄關、超大客廳與餐廳空間、獨立廚房、三衛浴均有對外窗。

57.2

馥華之丘基本資料 

投資興建:欣羽股份有限公司

基地位置:新北市土城區清福街235號旁

基地面積:約2266坪

使用分區:住二

建築樓層:地上25層、地下4層

戶數規劃:362戶(內含9店面)

結構工法:RC

坪數規劃:28~58坪

房型規劃:2~4房

公設比:約34%

交屋狀態:標準交屋

房屋開價:56~61萬(不二價)

車位類型、價格:平面、210~245萬

公設項目:接待大廳、健身房、游泳池、KTV、音樂教室、琴房、娛樂室、茶室、圖書室

總價區間:約1800~4000萬(含車位)

銀貸成數:75%

付款方式:訂簽10%、工程10%、交屋5%

管理費:80元

預計開工:

預計完工:116年上半年

周遭熱門商圈:裕民商圈、清水商圈、海山商圈

捷運、公車路線:捷運海山站約1.3公里、捷運土城站約1.7公里

學區:土城國小、中正國中

交通動線:台65、國道3號

建案特色:城市微森林療癒宅、馥華品牌、共有二期約五千坪超大基地規劃、精品建材、豐富公設

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