桃園中壢成屋|樺龍潮+|低總價買三房平面車位(即將完工)輕單價3字頭

「樺龍潮+」身處青埔特區的A19,周遭公共建設豐富,交通有機場捷運、高鐵、國道2號,國道2號大竹交流道往青埔方向匝道增設高架跨越橋預計2025年完工,使車流可直接跨越中正東路至青埔地區,最多可節省20分鐘車程,生活機能上還有華泰名品城OUTLET、國家公共建設、大小公園綠地、Xpark水族館、IKEA、飯店,以及A19會展中心、冠德購物中心…等建設,青埔生活可說相當便利。A19生活圈還有多項重大建設利多,像是正在動工的桃園國際會展中心、預計2023年完工;還有市立美術館及兒童美術館,而更是受到矚目,位置在環球購物中心旁的亞州矽谷園區,未來將吸引諸多產業、企業進駐,也將帶來人流及相當多的就業機會。

很多打算在青埔退休養好的購屋族最關心的醫療資源方面,桃園市府與陽明交大合作、規劃「教育研發暨醫療園區」位於為文德路、文智路及高鐵南路等3條道路環繞形成之街廊內,規劃設置醫療創新大樓、產學研發大樓及其他附屬建築等設施,並提供國立陽明交通大學擬新設之醫療發展學院、全球商管學院進駐使用,未來醫療資源可以期待。

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「樺龍潮+」所在的A19以機場捷運A19站為中心,A19主幹道有高鐵南路二段、領航北路二段、領航南路一段,A19也是青埔機能發展最早的地方,鄰近中壢海華特區,青埔商家也多從A19站周邊開始擴散。

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桃園青埔特區橫跨3個機場捷運站點,「樺龍潮+」鄰近A19站體育大學站,而且房價只有3字頭。A19也是青埔居住氛圍最佳最宜居的區域,區內有面積遼闊的青塘園、環球購物中心、家樂福,未來還有美術館、世貿中心和亞洲矽谷園區規劃….。

「樺龍潮+」距離現有機能十分便利,就算要到COSTCO(中壢店)大型採買車行也只要10分鐘。A19生活圈因為目前居住人口漸多機能越來越好,包括連鎖品牌賣場、咖啡店、美食廣場、餐飲店、生活用品店都有,飲食、採買都不成問題,要享受精品、連鎖餐廳,到A18高鐵也只要11分鐘。
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「樺龍潮+」輕單價3字頭,交通一樣相當便利,車行約7分鐘到機場捷運A19桃園體育園區站,A19站約2分鐘到a18站可換乘高鐵、20分鐘直抵A13桃園機場國門。「樺龍潮+」一坪少了一二十萬,享受更大更減擔的生活~

機場捷運官網:https://www.tymetro.com.tw/tymetro-new/tw/_pages/travel-guide/A19

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車行約7分鐘「桃園體育園區站」地上一層至六層為環球購物中心中壢A19店,建築地上三層與捷運站有連通。桃園體育園區站附近有許多景點、公共設施、政府機關,包括樂天桃園棒球場、環球購物中心桃園 A19、桃園航空城世界貿易中心、桃園市立美術館、亞洲人才交流中心、國立陽明交通大學桃園全球校區等。

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「樺龍潮+」桃園國際棒球場7分鐘(約3.6公里)於2009年啟用的桃園國際棒球場佔地約4公頃,是一座地下1層、地上3層的棒球場,有12000席座位,球場中外野全壘打牆距離是400呎、左右外野是330呎。

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「樺龍潮+」用點.線.面.框.格,打造簡約外觀

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「樺龍潮+」規劃地上14層、地下2層(均坡道平面車位)即將在112年上半年完工

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一樓外觀

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「樺龍潮+」約1039坪的千坪大基地,只規劃1幢,2棟,117戶住家,居住品質極佳。百戶左右社區單純。

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中庭花園 全家人不想出門時,下樓就到中庭花園,隨性的放鬆休憩

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花園植栽 鏡面水池

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迎賓大廳

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健身房

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兒童遊戲室

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廚藝教室

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「樺龍潮+」二棟規劃 三面臨路 通風採光極佳 戶戶邊間 一層4~5戶2電梯

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「樺龍潮+」標準三房格局 三間房間都是雙人床 前後陽台 雙衛浴開窗 為小家庭的最愛

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安心工法:sa鋼筋續接器、連續灌漿工法、混凝土養護工法、結構樑補強、鋼筋續接器、屋頂防水、窗框防水、浴室防水、樓板灌漿、當層排氣、輕隔間牆…..。

貼心建材:台灣水泥、智慧家庭主機、智慧三合一電子門鎖、防火鑄鋁鋼木門、5+5膠合玻璃、電動車充電樁、….。

廚房配備:林內抽油煙機、林內瓦斯爐🔥、林內烘碗機

衛浴配備:凱樂省水馬桶(主臥)、凱樂洗臉盆、凱樂淋浴龍頭

樺龍潮+基本資料

投資興建:樺龍集團-樺謙國際開發股份有限公司

基地位置:桃園市中壢區高鐵南路三段、聖德路一段交叉口

營造公司:當代營造有限公司

基地面積:約1039坪

用途規劃:住家用

建築樓層:地上14層、地下2層

棟、戶規劃:1幢,2棟,117戶住家

建案型態:電梯大樓

土地分區:特定農業區甲種建築用地

結構工法:RC

建築師、規劃設計:劉博文建築師事務所、綠第景觀(景觀)、綵韻室內設計有限公司(公設規劃)

公設比:32.5%

坪數規劃:約36~37坪

房型規劃:三房二衛浴約

坪/房屋開價:35~37萬

交屋狀態:標準交屋

總價區間:1400~1600萬(含平面車位)

銀貸成數:80%

自備付款:20%

車位類型、價格:平面式190~200萬

公設項目:接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲室、廚藝教室、中庭花園、信箱區

管理費/坪/月:50元

預計完工:112年Q1

周遭商圈:華泰名品城、Global mall

捷運&公車:桃園高鐵(12分鐘)、a18、a19站機場捷運

交通動線(國道、快速道路):國道一號、國道二號

國中小學區:大崙國小、大崙國中

生活採買:好市多(桃園中壢店)、全聯福利中心

公共建設:青塘園

建材配備:林內三機、凱樂衛浴

標準層高度:

建案特色:好市多生活圈機能佳、輕總價買3房、單價3字頭、即將完工….。

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