樂沐 土城遇見紫藤廊道法式優雅~26、35坪全三房~近海山捷運站

「樂沐」座落在土城學海街「璞真仰睦」對面,沿著紫藤廊道穿過萬坪公園,走到「海山捷運站」700米左右

「樂沐」與「璞真」對望,永久棟距約70米,沿著紫藤廊道走望斬龍山8000坪公園🍃,沿路保有濃濃綠意建築是都市最美的風景

日月光商城6分鐘、約海山捷運6-7分鐘、紫藤廊道🍂🍃.萬坪綠意、繁華與法式悠閒生活近在眼前。

「樂沐」與「璞真」對望,永久棟距約70米(公尺)沿著紫藤廊道走望斬龍山8000坪公園🍃,沿路保有濃濃綠意🍃建築是都市最美的風景

雨遮計坪不計價算是絕版商品,108年後的案子,就少掉雨遮紅利這一塊,樂沐有送坪數,以後成屋轉手就多賺這塊紅利

樂沐」以金城路旁第二排,既隔絕車水馬龍的吵雜、又享受都市繁華成熟商圈、「樂沐」與豪宅建設公司「璞真」一樣有自我建築與美感的堅持,《樂沐》從自我建築體退縮,達到一個與「璞真仰睦」近70米建築線黃金比例的退縮視野,完全捨棄店面的獲利,要以一鳴驚人的精緻美感,讓土城暫緩增加一個美麗建築的新視野💓

2019年  「聖峰建設」挾著多年台北市精華區建築經驗,樂沐以台北精緻宅規格,與樸真仰睦對望,土城正核心稀有紫藤廊道連通宅,一樓捨棄店面,讓居家品質提升為信義計畫區豪宅同檔次,規劃26~35坪,純三房,大尺度空間,突破使用迷思,以少少預算,坐享捷運海山站生活圈. 

「聖峰」以精品等級規劃「樂沐」這個建案,以精緻、璀璨、美麗如同鑽石,不必大、但是讓人無法忽視!

「聖峰建設」在選址之處,憑藉過往在台北市中心參與規畫經驗,深知地點的重要性,一如台北頂級豪宅建商璞真建設,第一次出手就選土城紫藤道旁。因為稀有才能增值。畢竟在重劃區個案眾多之下,未來目光焦點將是唯一保證。

雙北首座捷運、醫療、百貨、影城、商圈、公園、清溪一次到位的大型發展重劃區,加上與舊市區差不多的價格,就可輕鬆進入土城新核心,城重劃區如璀璨鑽石般吸引區域客戶,用舊市區的價格買到未來的增值空間,享受媲美新板特區的高端生活。

『樂沐』法式美學~純三房+零店面+智慧宅

坪數規劃26坪小三房一衛浴:一層只有四戶,難得小坪數大雙面採光、衛浴開窗、26坪規劃二間雙人、一間單人房,一樣配備有瓦斯。

35坪大三房二衛浴:三房全部面花園、ㄧ個大主臥,四件式衛浴設備、衛浴開窗;一個雙人房、一個單人房、超大面寬客餐廳。

面寬採光,35坪又有近70米大棟距紫藤廊道🍃、還有璞真的後花園

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大主臥,四件式衛浴設備、衛浴開窗

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精緻而舒適的居住概念 即是樂沐的規劃意念

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聖峰建設公司為二十年營造廠豐富經驗,轉型為建設公司、使營造品質更有保障!

細膩處如下:社區智慧汽車充電系統、連續壁最深達18米、鋼筋續接器(施工商、營造廠每隻都要檢查,並貼上標籤負責)、

窗框補強、窗框防水、屋頂防水、外牆防水、浴室防水至1米8、世界同步智能雲端宅…..。   

 精品衛浴配備使用:義大利CASSINA電腦馬桶、日本INAX龍頭、日本INAX面盆、PANASONIC暖風乾燥。

精品廚具:德瑞斯廚具、人造石檯面、隱藏式排油煙機、檯面式玻璃爐、崁入式微波烤箱、吊掛式烘碗機、廚下型淨水設備….。

5+5mm複層錦鈜隔音氣密窗,隔音、安全、高透光透視、低反射高斷熱、有效阻隔紫外線!

樂沐基本資料

投資興建:聖峰建設股份有限公司

基地位置:土城區學海街
基地面積:約318坪

建築規劃:地上15樓、地下4層

總戶數:54戶、0店面、一層四戶2電梯、雨遮計坪不計價、公設比約32%

坪數規劃:26坪、35坪均三房,均有瓦斯設計。

開價:43-49萬(一戶配一車)

公設:交誼廳、自行車休憩區、宅配區、電動車充電設備、空中花園 、電動車充電、雲端物管、與對望的璞真都是0店面、舒服而純粹的住宅空間。

付款 :訂簽8%、開工款4%、工程8%、銀貸80%

預計完工:110年底完工

管理費:暫抓70元

土城暫緩房地產/夢享家

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新大興 享有萬坪濃綠 戶戶邊間、三面採光~公園、日月光比鄰而居

新大興在學士路旁,基地面積約603坪,雙棟建築、一棟13樓、一棟14樓、地下4層,一層四戶、戶戶三面採光、雨遮不計坪、不計價,總戶數97戶、內含2戶店面,公設32%、樓高3米2。新大建設為寶佳集團子公司(寶佳集團有幾十家子公司)的佳泰體系;佳泰體系為寶佳集團最好的品牌,因為佳泰體系體會到,為什麼很多品牌都有死忠粉絲?案子甚至醞釀中,大家就迎頸期待,一公開可以簽約後,紛紛秒殺? 所以創立新大建設,新大興為新大建設為塑造品牌形象的第一案,新大建設之後第二案、第三案:為三重、青埔的地也已經購好,近期推出! 新大興定調為完全不同以前寶佳形象,配備、保固都升級,說佳泰為寶佳的子公司之精品確實不為過,防水保固5年、室內配備精品,還保留寶佳的優點「格局棒」! 坪數規劃單純:27坪二房前後陽台、38坪三房二衛浴、戶戶前後🌺🌿陽台;所有衛浴通通開窗、全部三面採光。 加上旁邊的8000坪斬龍山公園🌳,108/6已經完工啟用,很多客戶衝著新大興的雙公園,加起來近萬坪🌿,而再此購入心愛的家💗 A棟跟B棟棟距21米(公尺),B棟面前即是公園、A棟距離城安30米左右。 27坪前、後雙陽台,二個房間都可以放的下雙人床、衛浴開窗、三面採光、廚房配備瓦斯、屬於豪華大二房。 有前後陽台對於有養寵物、喜歡種花、喜愛舒適空間,這種坪數大一點的二房使用上是很棒的。 三房樣品屋 38坪大三房、前後陽台、三面採光、二套衛浴都開窗♥️、客廳超大面寬。 衛浴空間開窗通風 一樓7米挑高設計,柔和優雅色調  舒適優雅交誼廳、閱覽區 健身房,擁有戶外陽光引進的綠意空間  所有室內精品配備: Hansgrohe德國頂級龍頭、防水保固5年、永大電梯、Duravit德國經典衛浴、冠軍磁磚、大雅廚具、Yale熱感應觸碰門鎖、林內瓦斯廚具、地點公園首席、戶戶邊間。🍃公園首席第一排 頂樓近百坪花園、日月光4分鐘、捷運6~7分鐘、近萬坪雙公園♥️距離🍃 開價4347萬、車位175220萬。預計3月中開始簽約、首付10%、工程0付款、申請使照10%(預計109Q4)、銀貸80%、已經開工、預計110Q1完工

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所有建案資料以現場為準

晶織實業有限公司 經紀人:黃翠潔 (99)嘉縣字第000108號

馥都A+ 3米6挑高靜音制震宅(完銷)

「馥都A+」座落在土城最繁華的中正路、學府路,「馥都A+」為馥都建設公司,蓋過許多豪宅,新板特區的國鼎、新板特區 百暉首璽、北市 文山印象、北市文山 文山名人…..這次在土城暫緩推出令人驚豔的「馥都A+」,此精品建築3米6挑高、22.5cm樓板靜音(一般為15cm)、新日鐵制震、耐震六級、板南線「土城捷運站」2號出口約200米,步行約3分鐘、漫步5分鐘滿足日常生活圈、周遭金城公園、斬龍山遺址公園雙公園、地下室電動車充電、室內PVB膠合玻璃、QR code智慧門禁、精工防水…..。


「馥都A+」一樓7米多豪奢挑高、前後社區花園包圍

馥都A+」使用新日鐵世界級制震品牌為萬分之一做好萬全準備!超越法規標準,使生命財產得到最大保障!

3米6 高效制音中空樓板降低分貝、垂直噪音,得到優質生活,中空樓板22.5公分,降低噪音、不用擔心小孩奔跑、嬉戲,影響鄰居安寧。

「馥都A+」3米6挑高,多了一般建築規劃40cm左右(一般為3米2),可以增加更多的收納櫃體,裝潢也會更有層次,簡單製造迷人的氛圍。 

「馥都A+」步行五分鐘內擁有完善生活機能,社區樓下即有ubike、土城捷運站2號即擁有公園綠地🍃🌿、傳統市場、區公所、土城國小、十多間銀行、明德活動中心、長庚醫院、日月光…..。學校5分鐘小孩讀書可以輕鬆接送,讓學齡小孩輕鬆、父母也輕鬆,公園綠地數千坪為人體天然空氣清淨機。

「馥都A+」標準層

二房23坪有二套廁所(一套淋浴.馬桶.乾濕分離.面盆、一套馬桶.臉盆),有雙陽台🌺🍃、二個房間都可以放雙人床、二房為IH爐。

養寵物也可以讓牠曬太陽🐶🌞、一個陽台放洗衣機、一個可以種花

34坪正三房

38坪大三房


「馥都A+」建案精品規劃:屋頂隔熱、防水、外牆防水、窗框防水、Y型淨水💧系統、垃圾冷藏、地下室換氣、電動車充電、QR code智慧系統 手機app物業管理、5+5膠合玻璃、當層排氣。

土城馥都A+基本資料

投資興建:馥都機構-馥都建設

基地位址:土城區學府路二段、中正路

基地面積:約1110坪

建築規劃:地上23層、地下4層、一層8戶3電梯

坪數規劃:3米6挑高、規劃坪數23坪二房、34坪標準三房、38坪豪華三房

特殊建材:新日鐵制震、地下室電動車充電(選配)、室內PVB膠合玻璃、QR code智慧門禁、精工防水…..。

其他特點:雨遮不計坪、不計價、0地主戶

價格:42-44萬

車位:180-220萬(一戶配一車)

公設項目;一樓七米接待大廳、健身房、親子遊戲室、交誼廳、Lounge+cat Bar、圖書閱覽室,空中花園、曬被場

付款方式:訂簽5%、開工2%(108/第四季左右)、工程月付 、交屋總價5%、銀貸80%

開工完工:108第三季開工、工程約3年半完工交屋。

土城暫緩房地產重劃/夢享家

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二訪土城 弘暉大苑

弘暉大苑由在地知名建商弘暉建設打造,弘暉的房子在市場上很保值,這塊基地1409坪,雙棟規劃,中間穹頂部分整棟都是豐富全齡化公設💕 【AB】【c】為一棟,禮聘重金 建築設計為楊振植建築師,公設規劃為磐石設計,基地座落在學府路二段學士路口,地上15樓地下四樓,一戶一車位,樓高3米2,車道從學士路8米進出,公設比約32%,我實地從土城捷運一號出口走約6分鐘,這個案子最強的是品牌、公設、地點👏 弘暉的房子在土城,風評是相當不錯,這個公司也算是對蓋房子相對嚴謹,地點離捷運站近,離秀泰影城步行三分鐘。 生活機能完善吃喝購物十分方便👏 氣派雍容高貴的階待大廳💕    日光健身房,在這麼美的地方運動,  真是享受 社區交誼廳 有小事情不用約在咖啡廳  瑜珈教室 女性要好好愛自己 舒緩緊張的身體 可以有更美的體態💕   閱覽室 讓全家從家開始習慣閱讀👏   兒童遊戲室  琴房 、瑜珈室 、親子遊戲室 Lounge bar 、圖書閱覽室 、信箱區、宅配室,打造真的是全齡化公設 ❤️一樓美麗豐富的植栽🌺🍃與道路退縮  樓下即是YouBike站,下樓即可租借👍 樓板加厚到20cm,可避免樓上下噪音奔跑聲音 窗戶為錦鋐氣密窗大門為超美雕花的防爆門 配備和成衛浴,每間衛浴都是免治馬桶👏,主臥更是四件式衛浴💕 開價43-49萬,110年上半年完工(預約表單,現場配合主管優惠價格)

預約表單https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSem2UKuvO9zPd7SkXjWVXvQyN4MhFYQnTL7dpPoZij0H3a8Tg/viewform


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所有建案資料以現場為準

晶織實業有限公司 經紀人:黃翠潔 (99)嘉縣字第000108號

土城日月光34~51坪戶戶邊間、耐震6級,影城、星巴克、家樂福在樓下

日月光廣闊超大基地7268坪,總戶數693戶、7大棟、地上26-28樓、地下4層、一層四戶二電梯、戶戶邊間🔆、超低公設29%、坪數規劃34~51坪,2+1房~4房,已經成屋。

日月光使用《日商新日鐵住金株式會社》制震器,抗震係數到0.3G,超越法規標準、耐震達到6級

https://www.facebook.com/groups/763563610500675/夢享家/土城

一樓奢華挑高、進口水晶琉璃燈垂然而下

高樓景觀

日本、香港很多這種高級住宅,結合商場部份,上海的日月光商場,為土城的前車之鑑,國際美食、潮流品牌匯集。

國際建築雙雄聯手

洪迪光建築事務所,美國🇺🇸賓夕凡尼亞建築碩士

作品橫跨,別墅、住宅、俄羅斯🇷🇺水族館

劉榮廣 伍振民建築師事務所,參與了國際矚目建設,橫掃獎項,作品遍佈新加坡、馬來西亞、菲律賓、印尼、中東、亞洲、歐洲、非洲。

廖錦盈 建築師事務所

北台灣知名建築團隊,榮獲103年10大建築師第四名,國家建築金質獎👑

六國景觀 信義區豪宅御用景觀設計

天母富邦 信義富邦 信義聯勤

日本新日鐵制震器,世界鋼鐵集團王者地位

建築工程,樓板25cm再加上鋼筋配置

擎天28層摩天地標,7200超大基地,2500坪峇里島水樂園,值得擁有

34坪實品屋https://youtu.be/9P2H8v-nHOU

38坪實品屋https://youtu.be/3ytn

日月光只有一層四戶、全部大面寬客廳,部分低樓層戶別往外看到泳池💧,高樓看山嵐雲霧繚繞景色

34坪2+1房、38坪三房、47坪、51坪四房,一層四戶,戶戶雙面採光🌞、採光良好💓

開價46~52萬、已經成屋、自備20%、一戶配一車

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所有建案資料以現場為準

晶織實業有限公司 經紀人:黃翠潔 (99)嘉縣字第000108號

土城大清水商圈「四季平安」千坪基地 🌺🍃百坪花園,黃金級綠建築

「四季平安」基地在土城青隆街&青福街,位於離塵不離城的區域位置,距離板南線捷運約一公里多、將來萬大線二期約為450米左右

「四季平安」為甲級營造廠慶隆建造、「吳非士」大師規劃打造,難得廣闊基地面積一千多坪,挑高3米35、零地主戶,雙塔建築採光良好

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四季平安為黃金級綠建築節能.減碳」 「綠建築」設計指標設計的房子,在生態、節能、健康、環保、省錢等方面會有不錯的效益。

綠建築等級排序:鑽石級、黃金級、銀級、銅級,「四季平安」為第二級黃金級綠建築

豪宅設計師「吳非士」設計二棟大樓錯落開來,使採光、通風、隱私得到最大的舒適。

「四季平安」寬闊千坪大基地,數百坪社區花園花木扶疏還有噴泉水池優雅藝術品

交誼廳、閱覽區

交誼廳

四季平安標準層

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26~28坪二加一房(已完銷)

20坪二房

21坪坪數雖不大 雖精緻小巧 五臟俱全

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進門視角 客廳大面寬 

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21坪也有夢幻大主臥

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次臥也有充裕的單人床、書桌、衣櫃、層板空間

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廚房配有瓦斯、料理美食超便利

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 49坪大三房實品屋

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對小家庭來說空間充裕、三代同堂也夠住

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無敵大主臥 裡面有化妝台、更衣室空間

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次主臥

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次臥或書房空間

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四季平安基本資料

投資興建:慶隆開發股份有限公司

基地面積:約1103坪

基地位置:土城青隆街與青福街

總戶數:192戶(內含11店面)

建築規劃:地上14層、地下5層、公設比約34%、3米35挑高

預計交屋:預計110年9月前交屋

開價:47~50萬

貸款:自備20%、銀貸80%

車位:220~240萬(一戶均配一車)

管理費:75元

「四季平安」裝潢參考 https://reurl.cc/NrO3ym

預約賞屋:https://reurl.cc/arop3Z

✍️透過line對話預約:https://lin.ee/y6DkoeK

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土城暫緩:夢享家Fb網址

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公車、捷運:步行三分鐘即有公車站牌  捷運:板南線1.1公里,萬大線二期450公尺

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土城中央路二段「風華綠中央」建案

「風華 綠中央」座落在繁華的土城中央路二段,擁有以下超級方便且成型的生活機能

「風華 綠中央」位於熱鬧的中央路二段上,難得保留了約528坪的公共使用綠化空間,種植了綠樹、植栽、四季花開,使身處鬧區一樣擁有綠意🍃 

風華 綠中央」意象城市中的綠洲、盛開在綠雙園的精品,在鬧區中又不失一份家的寧靜,幾乎戶戶邊間、雙面採光
 

交通上:土城捷運站步行約六分鐘、眾多公車路線在社區門口、還有直達桃園國際機場

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「風華 綠中央」成屋實景

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一樓挑高大廳、氣派櫃台

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閱覽交誼區、茶水吧台

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接待區
 

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幾乎戶戶邊間、雙面採光

27坪3房樣品屋分享

「風華」每個格局幾乎都是邊間,所以採光超棒

「風華」23坪兩房

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「風華」約25坪大兩房

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「風華」約35坪正三房規劃

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精品配備

日本原裝進口SHOWA鋁門窗、LOW-E膠合玻璃,防紫外線

美國免治馬桶、、浴室防水插座、

鋼木門+3合一電子鎖 防暴智慧感應

Sunon雙流新風機、長庚生技諧振活水

電動曬衣機、LA VITA五合一暖風機、

林內廚具

ALC輕隔間

安心、安全:

防水插座,防觸電、防火Pc材質、四倍耐用

維夫拉克電子鎖,密碼、卡片、鑰匙

銀立淨乳膠漆。

● 傳統市場:土城公有零售市場150m 步行約2分鐘內。

● 量販店:全聯、頂好、美聯社、土城農會180m 步行2約分鐘內。

● 生活小吃:中央路二段上。

● 購物百貨:日月光廣場700m 步行約10分鐘內。

● 運動休閒:土城運動中心。

● 後花園:桐花公園、清水登山步道、太極嶺。

土城風華基本資料

投資興建:億德建設公司

基地位置:土城中央路二段

投資興建:永和順建設股份有限公司

基地面積:約790坪

建築規劃:住家總戶數121戶,樓高11-14樓、公設比約32%、一樓4米2、標準層3米2、

坪數規劃:23~59坪、二至四房。

開價:45-48萬

付款方式:訂簽10%、工程10%、交屋1%、銀貸79%

交屋時間:AB兩棟預計110年第一季交屋、C棟預計110年第二季

車位:215~255萬(一戶配一車)

預約表單

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