樺龍青蔦2|樺龍青藝|a19美術館特區,25~35坪(鄰文中二 國際雙語青埔國中)內有家配圖

青埔特區除了建設豐富,交通上有高鐵、機場捷運、國道2號,國道2號大竹交流道往青埔方向匝道增設高架跨越橋預計2025年完工,使車流可直接跨越中正東路至青埔地區,最多可節省20分鐘車程,生活機能上還有大型商場(華泰名品城OUTLET共有三期)、國家公共建設、大小公園綠地、Xpark水族館、IKEA、飯店,以及A19會展中心、冠德購物中心…等建設,為青埔區域增加便利。

桃園青埔特區橫跨3個機場捷運站點,其中A19站體育大學站,是居住氛圍最佳最宜居的區域,A19區內有面積遼闊的青塘園、環球購物中心、家樂福,未來還有美術館、世貿中心和亞洲矽谷園區規劃….。

以機場捷運A19站為中心,主幹道有高鐵南路二段、領航北路二段、領航南路一段,A19也是青埔特區機能發展最早的地方,鄰近中壢海華特區,青埔商家也多從A19站周邊開始擴散。

A19生活圈還有多項重大建設利多,像是正在動工的桃園國際會展中心、預計2023年完工;還有市立美術館及兒童美術館,而更是受到矚目,位置在環球購物中心旁的亞州矽谷園區,未來將吸引諸多產業、企業進駐,也將帶來人流及相當多的就業機會。

醫療資源方面,桃園市府與陽明交大合作、規劃「教育研發暨醫療園區」位於為文德路、文智路及高鐵南路等3條道路環繞形成之街廊內,規劃設置醫療創新大樓、產學研發大樓及其他附屬建築等設施,並提供國立陽明交通大學擬新設之醫療發展學院、全球商管學院進駐使用,未來醫療資源可以期待。

A19生活圈因為居住人口漸多機能越來越好,包括連鎖品牌賣場、咖啡店、美食廣場、餐飲店、生活用品店都有,飲食、採買都不成問題,且騎車或開車到A18高鐵站享受精品、餐廳,只要數分鐘相當方便。

「樺龍青藝」(紅框框)正門位於永泰路,開車一分鐘接40米的領航北路,要往國道二或是中壢市區均非常便利。

「樺龍青藝」步行約百米就到約3公頃的「文中二國際雙語青埔國中」正門,家中如果有就學中的學生讀書超便利,另外校園門口就有YouBike,騎上YouBike約10分鐘可以到高鐵站

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享受便利生活不一定就要住在正市區。「樺龍青藝」步行12分鐘內有8個公園、一個約3公頃的學校,最近的兒11只要1分鐘、青塘園也只要10分鐘,住在「樺龍青藝」不只擁有生活與交通機能還能隨時享受綠意。

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「樺龍青藝」基地方方正正,社區周圍種滿植栽,大門與車道都是從17米永泰路出入。

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「樺龍青藝」一層六戶二電梯,面17米永泰路+社區花園退縮+對面社區推縮=最多有約五十米的棟距。

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「樺龍青藝」25坪二房也是明廳明房+小坪數難得的獨立廚房、二間房間都是雙人房空間

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「樺龍青藝」35坪標準三房,進門小玄關、前後陽台、三間雙人房空間、雙衛浴開窗,空間配置上超舒適。

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「樺龍青藝」七大建築職人:呂建勳 設計團隊、袁宗南 燈光大師、和境設計工程…..。

樺龍青藝精品建材配備:

安心工法:箍筋工法、SA鋼筋續接器、連續灌漿工法、混凝土養護工法、結構樑補強、鋼筋間隔器、屋頂防水、窗框防水、浴室防水、樓板灌漿、當層排氣、輕隔間牆

建材配備:高級鑄鋁玄關門搭配四合一電子鎖、FTTH光纖到府、VAF預留套管、ETC車牌辨識、快速捲門、YKK 5mm+5mm 膠合玻璃、磐石超耐磨地板、垃圾楞藏室、總存水灣、防疫電梯、全戶除氯設備、電動車充電樁、

衛浴配備:凱樂全智能馬桶、LAUFFEN面盆龍頭、四合一暖風機(主、客衛浴)、GROHE龍頭+花灑(主客衛浴)

廚房配備:Everpoll廚上UV殺菌

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樺龍青藝基本資料

投資興建:樺毅建設

基地位置:桃園市中壢區永泰路(484地號)

基地面積:約559坪

使用分區:住宅區

建築樓層:地上15層、地下3層

戶數規劃:80戶住家、1店面

棟、層/戶:一棟、一層六戶二電梯

結構工法:RC

公設比:約34.2%

坪數規劃:25~35坪

房型規劃:2房約25坪、三房約35坪

房屋開價:50~55萬(正式公開前有早鳥優惠)

交屋狀態:標準交屋

總價區間:14xx萬起

銀貸成數:80%

付款方式:訂簽12%、工程3%、交屋5%

車位類型、價格:230~250萬,平面車位均含充電樁

公設項目:接待大廳、交誼廳、兒童遊戲室、廚藝教室、桌球室、健身房、商務包廂

管理費/坪/月:90元

預計開工:111年Q4

預計完工:114年Q2

周遭商圈:冠德環球購物中心

捷運&公車:A18、A19

開車動線:國道一號、國道二號、台66線

學區:青園國小(待確定)、青埔國中

建案特色:學區、靜巷、公園、親子宅、全室防水保固三年

北市中山區|世心玉|華山特區,善導寺捷運X耐震六級X防水保固15年,18~32坪(內有家配圖、同區域相比低公設比)

「世心玉」北市長安東路名牌門牌的優質地段,享站前機能X擁星級飯店X板南線『善導寺』捷運X華山特區。車行約4分鐘、步行約12分鐘在市民大道以南、重慶北路有『臺北雙子星』國家級建設。

「世心玉」車行約4分鐘、步行約12分鐘在市民大道以南、重慶北路有『臺北雙子星』國家級建設。

臺北雙子星規劃一棟55層,一棟74層,位於市民大道以南、以重慶北路分為東西兩側,東側鄰近交通樞紐之臺北車站及臺北轉運站,規劃有景觀餐廳、旅館、商辦、商場的進駐,能為台北西區門戶創造大量就業機會與無限商機。

「世心玉」交通機能便利四通八達,台鐵+高鐵+板南線捷運+淡水線捷運+桃園機場捷運+國道轉運站,坐享台北市中心極佳便利性,兼具商務及休閒的環境與功能。

臺北轉運站集結了長途客運車站、購物中心、電影院、酒店、辦公大樓、集合住宅等不同類型設施的大型複合式交通轉運設施,為政府統籌規劃、多家客運業者進駐的公路客運車站。

「京站Qsquare」位於六鐵共構的台北車站特區之前。擁有商場、餐廳、精品、影城….滿足你/妳的購物與娛樂需求,「京站Qsquare」周邊的五星級酒旅君品酒店更是高級宴客的門面。

車行約4分鐘就到「南西商圈」,該商圈以精緻、藝文與個性的商業模式,造就多元的繁華景象。

漫步約12分鐘有「當代藝術館」,天津街上也有「台北國際藝術村」藝文聚落涵養在此成趣

華山文創園區為藝術展覽、音樂表演等文化活動場地,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施,台灣文化創意產業的旗艦基地於焉日漸成形。

華山文創園區內有石椅、公廁、涼亭、體健 等設施,提供⺠眾活動休憩及種植喬木、灌木、 草皮綠 美化等。

「世心玉」距離板南線「善導寺站」約700米,板南線捷運為台北捷運中最燙金的一條線,也是全路網運量最大的路線,連結了板橋車站、臺北車站、南港車站三座三鐵共構車站。「善導寺站」一站到台北車站,輕鬆轉乘各個捷運路線。台北捷運路線圖:https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

「世心玉」在最繁華的首都中央車站生活圈,身藏長安東路與林森北路67巷靜謐之間,以國際精品旅築人文書寫260坪市心美地。

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「世心玉」外觀優雅簡潔,用當代線條構繪建築風采

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「世心玉」中山區難得均坡道平面車位,而且公設比是34.49%比周遭動輒38、39%整整少了4~5%

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「世心玉」公設規劃優雅細膩,帶給你不一樣的居住氛圍。

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多功能交誼廳

「世心玉」坪數區間落在25~32坪,一層四戶二電梯,戶戶邊間

「世心玉」有稀有景觀露台戶,12FA戶/25坪(露台3坪) B戶/19坪(露台2坪) C戶/18坪(露台2坪) D戶/25坪(露台3坪)

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「世心玉」頂樓13F露台戶 A戶/27坪(露台10坪) B戶/27坪(露台11坪)

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「世心玉」12樓B戶/19坪(露台2坪)

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「世心玉」12樓C戶/18坪(露台2坪)

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「世心玉」12樓D戶/25坪(露台3坪)

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「世心玉」頂樓13F露台戶A戶/27坪(露台10坪)

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「世心玉」頂樓13F露台戶B戶/27坪(露台11坪)

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世心玉建材配備:

公設:三菱防疫電梯

廚具:panasonic/林內、BOCSH洗碗機、衛浴:panasonic電腦馬桶、衛浴五金TOTO

室內:BOCSH電子鎖、英國STUDORT吸氣閥、台達電新風機、YKK 5+5mm強化膠合玻璃、德國礦石卡扣地板

世心玉基本資料

投資興建:三穎建設開發股份有限公司

基地位置:台北市中山區長安東路一段24-3號

基地面積:約259坪

使用分區:住宅用

建築樓層:地上13層、地下3層

戶數規劃:1棟,47戶住家

結構工法:RC

公設比:34.49%

一層幾戶:一層4戶2電梯

坪數規劃:一房18~19坪、二房約24~26坪、三房約31~32坪

房型規劃:1~3房

房屋開價:118~140萬

交屋狀態:標準交屋

總價區間:2500~3800萬

銀貸成數:75%

付款方式:訂簽開10%、工程10%、交屋5%

車位類型、價格:坡道平面車位、280~320萬

公設項目:接待大廳、多功能交誼廳、信箱區…。

管理費/坪/月:120元

預計開工:111年底

預計完工:114年上半年

周遭商圈:南西商圈、北車商圈、華山文創

捷運&公車:善導寺站約700米

開車動線:市民高架道路、新生高架道路

學區:長安國小、長安國中

建案特色:耐震六級、防水保固15年、長安東路門牌、捷運宅、均坡道平面車位。

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三重預售屋|甲山林市政愛悦|20~36坪

三重「甲山林市政愛悦」擁機能X綠意X交通,三重不久的將來還有新北第二行政中心、東森電視總部…將帶來就業人潮聚集效應。


三重第二行政中心,預估將有約3000名公務人員進駐;加上東森電視總部確定,打造智慧電視台、攝影棚及網路數位平台相關產業,將帶來就業人潮聚集效應

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「甲山林市政愛悦」一橋進北市 便捷交通版圖
1高 中山高,串聯全台南北暢行
2捷 捷運三重站、機捷博愛站(審議中)
3快 台64快速道路、接新北環快、環河快速道路
6橋 忠孝橋-台北車站、中興橋-西門商圈、台北橋-大同區、新北大橋、重翠橋-板橋區、重新橋-新莊區

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爭取中的機捷A2a博愛站約200米,2站到北車特區.一線抵桃園機場
機捷A2a博愛站增設,2站即達台北車站,往來新莊、泰山、林口、桃園機場更便捷

機場捷運官網:https://www.wikiwand.com/zh-hk/%E6%A1%83%E5%9C%92%E6%A9%9F%E5%A0%B4%E6%8D%B7%E9%81%8B

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車行約10分鐘速抵家樂福、IKEA,散步愛買、中正北路、忠孝路、三民街商圈,全新宏仁醫院將開幕,近距離擁完善醫療照護。

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緊鄰捷運三重站,新北唯一的CITYLINK商城進駐,三重潤泰CITYLINK已動工,未來美食購物機能超完備

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全台最大都會公園424公頃新北大都會公園,日日享受都會人最愛的奢華綠意,時時近享健康生活。

新北大都會公園自南至北共規劃有7大空間分區,1.入口堰生態區、2.生活體驗區、3.都會親水區、4.左岸運動休閒區、5.右岸運動休閒區、6.自然體驗區、7.出口堰生態區,假日時常常有活動

閒暇時騎單車、快走、跑步、打籃球、棒壘球…..享受健康生活

辰光橋採雙層橋面型式創造空間變化,有兩大景觀平台,橋上配有植栽樹種等綠化設施,如此橋上有花園,橋下有公園,都會公園邁向立體化,是居民假日攜家帶眷踏青好去處

辰光橋面空間搭配景觀溪流、戲水地毯、輕食廣場、綠化植栽及5處夜間星座光雕等,讓新北大都會公園整體休憩空間更加立體化,在辰光橋上除能遠眺觀音山,更可享受落日餘暉的浪漫與愜意。

學區「二重國小」、「二重國中」

「甲山林市政愛悦」為親水宜居美宅,近享16座大安森林公園窗前綠意視野

「甲山林市政愛悦」找來A8聯合建築師事務所-陳朝雄規劃,外觀立面時尚優雅

「甲山林市政愛悦」三面臨路、大棟距、優質生活圈、一層六戶二電梯、20~36坪單純規劃。

甲山林市政愛悦基本資料

投資興建:愛山林建設開發股份有限公司、廣泰基建設股份有限公司

基地位置:新北市三重區疏洪東路二段頂崁街210巷28弄

基地面積:約516坪

使用分區:住宅區

建築樓層:地上15層、地下3層

戶數規劃:84戶住家、2店面

結構工法:RC

公設比:34.8%

一層幾戶:一層6戶2電梯

坪數規劃:20~36坪

房型規劃:20、23坪2房、29、32、36坪三房

房屋開價:58~62萬

交屋狀態:標準交屋

總價區間:1200~22xx萬(不含車位)

銀貸成數:75%

付款方式:訂簽10%、工程10%、交屋5%

車位類型、價格:平面、235~275萬

公設項目:接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝教室、空中花園、信箱區、曬倍區

管理費/坪/月:80元

預計開工:111年底

預計完工:114年底

周遭商圈:中正北路

捷運&公車:

開車動線:新北環快、國道一號

學區:二重國小、二重國中

建案特色:小坪數格局方正、近公園

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江翠北側E區|德鄰豊|24~52坪

江翠E區德鄰

投資興建:德鄰建設股份有限公司

基地位置:板橋江翠段98地號(近華江一路&六路)

基地面積:千坪基地

使用分區:住宅區

建築樓層:地上19、20層、地下4層

戶數規劃:166戶住宅、5店面

結構工法:

坪數規劃:25~53坪

房型規劃:約二房25坪、三房33與37坪、四房53坪

公設比:約34%

交屋狀態:標準交屋

房屋開價:待定

車位類型、價格:平面、待定

衛浴、廚具配備:

公設項目:戶外庭園區、兒童遊戲區、迎賓大廳、交誼廳、閱覽區、健身房、多功能瑜珈教室、休憩區、空中多功能教室、高爾夫推桿

總價區間:

銀貸成數:80%

付款方式:訂簽10%、工程5%、交屋5%

管理費:

預計開工:111年底

預計完工:115年

周遭熱門商圈:文化路商圈、雙十路商圈

捷運、公車路線:江子翠捷運約450米

學區:

交通動線:

建案特色:

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遠雄夏沐|公園X商場首排帝標,挑高3米6規劃34~48坪(內有家配圖)

桃園「小檜溪重劃區」位於桃園春日路二旁,面積約40公頃,周遭有中正夜市商圈、舊市區商圈、大業商圈、桃園東區商圈,周遭生活機能已經完善,「小檜溪重劃區」區內還具備河岸景觀、且有5座親水公園,是現代人最嚮往的居住氛圍,加上鄰近藝文商圈已成形,「小檜溪」已是桃園的高級住宅區之一。

「遠雄夏沐」交通便捷距離國道一號、國道二號均約4公里、未來的捷運綠線G8站約800米、桃園火車站約2公里,公車站約140米,南下北上超便利。

「遠雄夏沐」身處「小檜溪重劃區」核心地段,正面4200坪音樂之林公園綠地與南崁溪,且小檜溪周遭生活機能已經完善無需等待「遠雄夏沐」又規劃在34~48坪均質三房以上,捨棄小坪數打造均質社區,是注重生活品質的屋主首選。

「遠雄夏沐」正面4200坪音樂之林公園綠地與南崁溪水岸,珍稀的綠意景觀加上呂建勳大師精心規劃,將是小檜溪重劃區日後地標

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「遠雄夏沐」基地面積約1183坪,規劃22層超高建築,呂建勳大師本次在細節上多有著墨,外觀用金屬格柵、大面玻璃、高級石材打造。

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「遠雄夏沐」基地方正,位於春日路、民光東路口

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「遠雄夏沐」標準層,一層8戶4電梯,A1、A2,B1、B2為公園與水岸

標準層

「遠雄夏沐」35坪標準三房二衛浴

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「遠雄夏沐」A2格局面河35坪標準三房二衛浴

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「遠雄夏沐」44坪前後陽台大三房二衛浴,三間房間都是雙人房,二套衛浴都開窗。

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「遠雄夏沐」面河A1格局48坪3+1房,進門玄關、前後陽台、三間雙人房、一間+1房、雙衛浴開窗。

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結構工法:地下開挖深度12.4M、8樓以下水泥磅數5000psi、8樓以上水泥磅數4000psi、樓板厚板18cm…。

室內配備:全棟式淨水設備、全熱交換器、木紋磚、Ykk Ap氣密窗、

廚具配備:大雅廚具、倒T抽油煙機、三口玻璃檯面爐、BOSCH洗碗機、TEKA水龍頭、家用雙效型淨水器…。

遠雄夏沐基本資料

投資興建:遠雄建設

基地位置:桃園市桃園區春日路、民光東路口

基地面積:約1183坪

建築樓層:地上22層、地下3層

戶數規劃:159住家、8店面

結構工法:RC

使用分區:住二

坪數規劃:34~48坪

房型規劃:三房34~44坪、三+一房48坪

電梯比:當層四部電梯

公設比:約34.4%

交屋狀態:標準交屋

房屋開價:待定

車位類型、價格:待定

公設項目:一樓大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽室、空中花園

總價區間:19xx~3000萬(含車)

銀貸成數:75%

付款方式:訂簽開11%、工程9%、交屋5%

管理費:85元/坪/月

預計開工:111年Q1

預計完工:114年Q3

周遭商圈:大有商圈、中正商圈、藝文商圈、站前商圈

捷運、公車路線:未來G9捷運(預計2025年)、公車站約140米(新檜溪橋站)

學區:

生活機能:緊鄰大有商圈

交通動線:國道一號約4公里、國道二號約4公里、未來G9捷運約800米、桃園火車站約2公里、

建案特色公園&河景第一排、呂建勳規劃小檜溪22層地標建築、均值三房以上大坪數、室內精品配備

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板橋國中旁|立信天朗|無敵生活機能X校園X河濱生活,16~32坪(內有家配圖)

「立信天朗」享板橋最繁華中正路商圈與國際時尚潮流的新板商圈,又鄰校園、擁雙公園、近河濱、交通便利,規劃約16~32坪,目前江翠最輕總價。

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「立信天朗」為市中心難得雙面鄰路大基地,八百多坪基地,社區規劃完善豐富

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「立信天朗」面中正路即是約6800坪的玫瑰公園,板橋玫瑰公園擁有豐富的自然生態與都市少見的林蔭步道,公園內包含生態、親子與友善環境三大主題,讓民眾都能享受生態與休憩的樂趣。不論是想散步消食、運動休閒、親子嬉戲,都可以來到玫瑰公園。

「立信天朗」面新月一街方向就是板橋國中,板橋國中學風優良而且以排球校隊與技藝教育課程聞名學界。該校新建有北臺灣首屈一指的沙灘排球場,為2021年全運會沙灘排球競賽的預定場地。

「立信天朗」距離板橋有名的435藝文特區步行只要5分鐘,平假日可帶小朋友薰陶藝文氣息,435藝文特區園中正紀念堂外,還有藝文展場、溼地故事館、台灣玩具博物館、藝術教室、進駐藝文團隊…..等,不定時常有各種展覽可參觀

435藝文特區官網:https://www.435.culture.ntpc.gov.tw/

「立信天朗」步行至河濱也只要數分鐘,社區旁就有微笑單車可以隨借隨還,享受現代人最喜愛的綠意與健康森活。

河濱可騎腳踏車、散步、快走,河濱內還有籃球場可熱血運動;還有荷花池每逢荷花季荷花盛開吸引不少人來賞花、攝影,享受自然生態之旅。

台北單車輕旅行:https://www.travel.taipei/zh-tw/must-visit/riverside-bikeway

從「立信天朗」漫步數分鐘就到新月橋,新月橋連同牽引道全長有1133公尺的新月橋,橫跨大漢溪,連結了板橋435藝文特區與新莊老街,騎上自行車經新月橋到新莊老街夜市只要10分鐘左右,隨時享受美食0距離。

新月橋上寬廣的自行車道、行人徒步區,白天可以享受河濱美景和濕地生態,夜晚則有絢麗的燈光秀。

從「立信天朗」輕鬆上台64,台64全長約28公里,台64沿路經過八里、五股、二重、新莊、三重、板橋、中和等區域。

台64線西起台61線八里二交流道,穿越觀音山隧道後進入五股,再沿二重疏洪道、五股洲子洋重劃區、新北產業園區、三重區,上重翠橋後進入板橋江子翠、板橋民生路、中和中正路、景平路,東至中和區秀朗橋。

「立信天朗」也能輕鬆上台65,台65線北端起自連接國道一號五股交流道的五股新五路,南行跨越新北大道,全長約13公里,橫跨經過新北市的五股、泰山、新莊、板橋、土城等5個行政區,通勤交通超便利。

從「立信天朗」走出家門就是中正路,板橋的中正路商圈應有儘有,美食餐廳、一般小吃、診所、醫院、商店、全聯、家樂福超市、銀行與郵局….家的方圓一公里內滿足你的日常所需。

中正路商圈從早到晚美食不打烊,日式、麵包、中式、飲料冰品、台式,滿足全家人的胃。

「立信天朗」規劃地上14層建築,近二百戶的社區公設齊全。

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「立信天朗」夜晚燈光計畫十分美麗 

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「立信天朗」雙面臨路,行人與車輛從新月一街出入。

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「立信天朗」一層七戶二電梯,坪數約16~32坪

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「立信天朗」最小坪數約16坪二房,進門衛浴配備,一間雙人房、一間單人房,客廳沒有直接對外窗吃陽台間接採光。這間屬於個案最低總價,單人貴族、二人世界,投資出租兩相宜。

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「立信天朗」約17坪,跟16坪有些許類似,但空間大了一坪左右,客廳空間寬敞一點,進門衛浴配備,一間雙人房、一間單人房,客廳一樣吃陽台間接採光,多了可規劃餐桌的空間。

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「立信天朗」約20坪進門客廳,二間雙人房,比較特別的是衛浴做日本式規劃,淋浴、面盆、廁所都有獨立的空間,客廳一樣吃陽台間接採光。

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「立信天朗」約22坪二房,客廳有對外窗,二間都是雙人房,獨立廚房,餐桌可規劃在客廳旁。

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雙面採光「立信天朗」約27坪2+1房一衛浴,也可規劃成剛性3房(變成客廳沒有直接對外窗),如果當成2+1房使用客廳、房間均有對外窗與充裕的採光,加上前有觀景陽台後有工作陽台,衛浴開窗。

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雙面採光「立信天朗」約30坪三房二衛浴,進門有玄關,客廳與餐廳為一個開放空間,二間雙人房、一間單人房,三間房間都有對外窗,二套衛浴。

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雙面採光「立信天朗」約32坪三房二衛浴雙陽台,客廳前有觀景陽台,廚房也有工作陽台,三間雙人房,雙衛浴開窗。

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雙面採光「立信天朗」近33坪三房二衛浴雙陽台,客廳前有觀景陽台廚房有工作陽台,二間雙人房、一間單人房,雙衛浴開窗,這格局規劃客廳家人的公共空間略大一點

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雙面採光「立信天朗」近33坪三房二衛浴雙陽台,進門玄關、三間雙人房規劃、雙衛浴開窗,此格局應該是小家庭的最愛

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下面為「立信天朗」最小坪數約16坪精巧二房格局樣品屋

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衛浴規劃在進門處十分符合現代人對於衛生、防疫需求,進家門後可以先清潔雙手。

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由於空間輕巧配置上廚房跟客廳為開放式空間,將來規劃上可以用半高的背板做個區隔。

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小坪數的廚房配備雖然較為簡單,但是對於1~2人小家庭、單身貴族,煮個輕食、泡麵、水餃….沒有油煙的料理也是綽綽有餘。

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「立信天朗」主臥室也是雙人床的空間規劃

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次臥室為單人房空間,因爲主臥與次臥的房間相連,如果房間數量需求不多也能合併為一大房;或是做為1+1房,這間做為書房、客房…也很好用

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下面為「立信天朗」A2格局約32坪標準三房格局樣品屋部分照片。

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「立信天朗」的32坪標準三房就很有小家庭的感覺。

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此格局為了空間感與採光一樣為開放式廚房,客餐廳的空間感舒適寬敞還有一個前觀景陽台。

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次臥空間 

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次臥室

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完整廚房配備,廚房後面還有工作陽台。

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主臥與次臥衛浴均開窗

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「立信天朗」出社區就有307、786、810公車可搭,307行駛範圍廣、班次多,更可直達三鐵共構板橋火車站。

307公車路線:https://ebus.gov.taipei/EBus/VsSimpleMap?routeid=0100030700&gb=

786公車路線:https://ebus.gov.taipei/EBus/VsSimpleMap?routeid=0400078600&gb=0

810公車路線:https://ebus.gov.taipei/EBus/VsSimpleMap?gb=0&routeid=0400081000

立信天朗基本資料

投資興建:立信建設股份有限公司

基地位置:新北市板橋區新月一街、中正路交叉口

基地面積:約876坪

使用分區:住宅區

建築樓層:地上14層、地下5層

戶數規劃:182戶住家、15戶店面

結構工法:RC

公設比:34.5%

坪數規劃:17~33坪

房型規劃:17坪二房、22、27坪二+一房、33坪三房

房屋開價:58~68萬

交屋狀態:標準交屋

成交區間:1000~2000萬

銀貸成數:75%

付款方式:訂簽6%、開工3%、工程10%、交屋5%

車位類型、價格:平面、200~270萬

公設項目:接待大廳、交誼廳、健身房、閱覽室、空中花園

管理費/坪/月:80元

預計開工:112年Q1

預計完工:115年

周遭商圈:中正商圈、四維商圈

捷運&公車:307、810、786公車

開車動線:台64、新海橋

學區:國光國小、板橋國中

建案特色:低總價、輕鬆付款、生活機能齊全、鄰學校、近雙公園…..。

早鳥特殊優惠:九月底前買b2f電動車位,會送管線跟充電樁做到好、前20戶會有簽約禮dyson吸塵器

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中和南勢角捷運宅|寶和植青|精品配備,15~35坪(內有家配圖)

中和捷運宅位於「寶和植青」中和正核心,步行至南勢角捷運約5分鐘,下捷運出4號出口就是「興南夜市」享受超便利捷運生活,開車上台64只要數分鐘、輕鬆上國道三號。

「寶和植青」距離中和有名的興南夜市約600米,興南夜市裏超多美食小吃,商圈周遭滿滿機能包括連鎖速食店麥當勞、摩斯、健身房與大潤發、全聯,康是美、屈臣氏….民生消費與生活採買機能十分成熟。

「寶和植青」交通無限便捷 享受便利富饒生活 國道三號,串聯全台。

捷運 中和新蘆線南勢角站,搭乘台北捷運串聯台北車站、西門町、台大公館、敦南信義…..。一站換乘環狀線,新北產業園區站、新店十四張…。

捷運路線:https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

三快 台64線快速道路、新北環快、水源快速道路

六橋 華中橋、福和橋、中正橋、永福橋、秀朗橋、中安大橋

中和捷運宅「寶和植青」一樓平面圖

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「寶和植青」一層五戶一部電梯二隻逃生梯

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「寶和植青」最小坪數15坪

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「寶和植青」的17坪就可以規劃二房,一間雙人房、一間單人房。

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「寶和植青」22坪雙面採光二房,二間房間都是雙人房空間。

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「寶和植青」27坪就是三房,衛浴搭配1.5套衛浴,一套完整衛浴,主臥室有一組廁所,三間都是雙人床空間。

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「寶和植青」最大坪數36坪大三房雙衛浴雙陽台,三間雙人房空間,

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寶和植青基本資料

投資興建:寶和建設股份有限公司

基地位置:新北市中和區南山路320巷

基地面積:約251坪

使用分區:住宅區

建築樓層:地上8層、地下2層

戶數規劃:35戶

結構工法:RC

公設比:34.8%

坪數規劃:15~35坪

房型規劃:15坪一房一廳、17坪~22坪二房、26~35坪三房

房屋開價:60~65萬

交屋狀態:標準交屋

總價區間:最低千萬內

銀貸成數:75%

付款方式:訂簽10%、開工2%、工程8%、交屋5%

車位類型、價格:機械平面

公設項目:接待大廳、信箱區

管理費/坪/月:85元

預計開工:2023年Q1

預計完工:2025年Q1

周遭商圈:南勢角商圈&夜市、華新商圈、和平商圈

捷運&公車:南勢角捷運約450米

學區:興南國小、中和國中

建案特色:近捷運、生活機能齊全、精品建材配備

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桃園|長堤凰澄|輕鬆上國道x豐富機能x精品配備x戶戶邊間(內有家配圖)

「長堤凰澄」交通四通八達,3分鐘直上八德交流道,15分鐘抵達國際機場,把世界納進生活圈,15分鐘直達高鐵,南來北往轉瞬之間,5分鐘串聯國道一號,30分鐘抵達台北信義計畫區;距離雙捷(北捷三鶯線、桃園捷運)共構的桃鶯福德站僅5分鐘,建構強大交通動網。

桃園雙北,三城輝映,車行約三分鐘上八德交流道,交通能同步接軌桃園市與新北市,享有得天獨厚的地利之便。

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30分鐘直達台北信義計畫區,輕鬆享有北北桃一日生活圈。

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交通四通八達,建構強大交通動網。

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距離雙捷(北捷三鶯線、桃園捷運)共構的桃鶯福德站僅6分鐘。

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15分鐘直達高鐵,南來北往轉瞬之間。

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15分鐘抵達國際機場

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「長堤凰澄」 桃鶯路商圈僅3分鐘,生活採買、日常機能一應俱全。

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桃鶯路美食餐廳、小吃、銀行、醫院、郵局,滿足全家人的所有需求。

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「長堤凰澄」新古典美學力作,打造大器風範建築美學地標。歐洲石材基座、經典雅效立面、天際線造型國突,讓家成為最美的一道風景

 「長堤凰澄」一層四戶與六戶,戶戶邊間雙面採光

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「長堤凰澄」A1格局約27坪二房雙衛浴,二間房間均是雙人床空間,雙衛浴開窗。

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「長堤凰澄」B2格局約28坪,大二房一衛浴,二間房間一左一右互不影響作息。

「長堤凰澄」B3格局約30坪大二房二衛浴,二房間都是雙人房、雙衛浴開窗。

「長堤凰澄」B5格局約30坪大二房二衛浴,二房間都是雙人房、雙衛浴開窗。

「長堤凰澄」A2格局約35坪三房雙衛浴雙陽台,三間都是雙人房。

「長堤凰澄」A3格局約35坪三房雙衛浴雙陽台,三間都是雙人房。

「長堤凰澄」B1格局約36坪,三房雙衛浴雙陽台,三間都是雙人房。

「長堤凰澄」A6格局約39坪大三房雙衛浴雙陽台,三間大尺度雙人房。

「長堤凰澄」A5格局約40坪大三房雙衛浴雙陽台,三間大尺度雙人房。

長堤凰澄基本資料

投資興建:中堤建設股份有限公司(長堤建設)

基地位置:桃園區樹仁三街87巷

基地面積:約995坪

使用分區:住宅區

建築樓層:地上15層、地下3層

戶數規劃:145戶住宅

結構工法:RC

坪數規劃:27~40坪

房型規劃:27~30坪二房、35~40坪三房

公設比:33.5%

交屋狀態:標準交屋

房屋開價:34~36萬

車位類型、價格:平面、170~190萬

衛浴、廚具配備:KARAT衛浴、林內三機

公設項目:一樓接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲室、信箱區

銀貸成數:75%

付款方式:訂簽10%、工程10%、交屋5%

管理費:70元/月/坪

預計開工:已開工

預計完工:113年Q3

周遭熱門商圈:桃鶯路商圈

捷運、公車路線:桃園火車站、鳳鳴車站(未來)

學區:建德國小、福豐國中

交通動線:國道二、國道三

建案特色:超近國道二、戶戶邊間、採光佳、生活機能強

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三重新市政特區|勝旺升|捷運x公園x精品配備,即將完工2~3房(內有家配圖)

「勝旺建設」在三重重新路五段推出集捷運、公園、新市政特區所有機能的「勝旺升」,三重近年來區域發展迅速吸引很多北客、在地人購買,尤其是新北第二行政中心議題,新北第二行政中心將帶動區域經濟轉型。「勝旺升」的生活機能方面更是棒!緊鄰約1400坪的德厚公園(部分戶別面公園綠地),步行至捷運站又是輕鬆距離、又享重新路都會商圈及集美街在地商圈

搭乘公共運輸「先嗇宮站捷運」只要約650米   捷運中和新蘆線「先嗇宮站」一站達三重站,三重站可轉乘機場捷運線或利用機場捷運直達台北車站、五站民權西路站可轉乘淡水信義線,也可至淡水信義線轉乘綠線、藍線,捷運串連雙北、搭乘機場捷運輕鬆出國門。社區周遭就有公車站牌,便利又快速。

捷運官網:https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1


新北環快

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中興橋

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華翠橋

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新北大道

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三重重新路五段有家樂福、IKEA、小北百貨….大型商場,隨時滿足你的購物需求。

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享新北大都會公園   車行約8分鐘到超越「大安森林公園」16倍的新北大都會公園,「新北大都會公園」擁有7.7公里水景、24公里環狀自行車步道、68座多功能運動場、幸福水漾園區規劃7公尺高瀑布滑草場,是全家人享受綠意與小朋友放電的好去處

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「勝旺升」新北大道第一排、重新大橋正橋畔,超優地段視野超廣角無遮蔽。

「勝旺升」一樓平面

三重五谷王1F

「勝旺升」一樓七米四挑高大廳

社區規劃細膩優雅

閱覽室 閱覽室與兒童遊戲室相連,父母在閱讀時也能隨時注意到自己的小孩

兒童遊戲區

健身房

「勝旺升」標準層,一層八戶三電梯,三隻電梯均下去地下室,坪數約24~38坪

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「勝旺升」小二房約24坪,二間雙人房,明廳明房規劃

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「勝旺升」標準二房約27坪,一個超大主臥空間,另一間也是雙人房。

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「勝旺升」雙面採光大二房約28坪,進門玄關,明廳明房,衛浴開窗

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「勝旺升」約30坪2+1房一衛浴,或可作為剛性三房,此為入手三房最輕選擇。

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「勝旺升」標準三房約35坪,三間雙人房二套完整衛浴、獨立廚房。

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「勝旺升」大三房約38坪,此為個案最大坪數

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「勝旺升」約38坪樣品屋,進門有一個玄關,讓居住起來更有視覺屏障的隱蔽性,玄關也能很好的規劃落塵區、鞋櫃、大衣….。

38坪的空間感3~5人的小家庭居住十分舒適

客廳可放置3~5人的沙發、放置4~6人餐桌,客廳深度與面寬相當足夠。

此空間為客廳後方最小臥室,如果家庭人口數不多,這間房間也能變成開放式書房讓客廳空間感更延伸,如果做為房間除了能放下雙人床外,也有滿滿的衣櫃、書桌空間。

主臥室空間更豪華,放置雙人床後還有雙邊走道,房間床頭櫃、梳妝台、大衣櫃..空間機能都不欠缺

主臥衛浴開窗,還搭配TOTO超級馬桶(市價約二十萬)、樂奇新風機…。

次臥空間一樣機能一應俱全

廚房搭配完整全套廚具,Cleanup + Amica洗碗機 +林內雙口瓦斯爐、抽油煙機….。

客衛浴一樣乾濕分離,單體馬桶+溫水便座,五金配件,讓全家人享受愉快的沐浴時光。

防疫:全棟規劃PAPA正壓調節以及Studor吸氣閥、電梯規劃sharp空氣清淨機
鋁門窗:錦鋐氣密窗、5+5膠合玻璃
木地板:Kronotex
門鎖:Yale3合1電子密碼鎖
衛浴:TOTO(主臥超級馬桶、次浴單體馬桶+溫水便座)、樂奇新風機
廚具:Cleanup + Amica洗碗機 +林內雙口瓦斯爐、抽油煙機
全棟BWT淨水器、電動車車位預留充電線槽


 

三重「勝旺升」基本資料

投資興建:勝旺建設

基地位置:新北市三重區重新路五段

基地面積:約597坪

使用分區:住宅區

建築樓層:地上15層、地下4層

戶數規劃:108戶(純住)

結構工法:RC

公設比:約34%

一層幾戶、電梯:一層8戶3電梯

坪數規劃:24~38坪

房型規劃:二房約24~28坪、三房約30~38坪

房屋開價:62~68萬

交屋狀態:標準交屋

總價區間:15xx萬起(含車)

銀貸成數:80%

付款方式:訂簽10%、申請使照5%、驗屋交屋5%

車位類型、價格:平面、210~250萬

公設項目:一樓七米四接待大廳、健身房、兒童遊戲室、閱覽交誼廳、信箱區、宅配室

管理費/坪/月:70元

預計開工:已開工

預計完工:112年底

周遭商圈:重新路商圈

捷運&公車:先嗇宮捷運站約650米;235、635、637、783、806、835

開車動線:國道一號、新北環快、華翠橋、中興橋、新北環快

學區:興穀國小、二重國中

建案特色:近捷運、公園、新市政特區、即將完工、景觀宅、綠建築標章、室內精品配備

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雙捷運三重站|漾漾TAIPEI|與公園為鄰 享受豐富生活機能,22~32坪

雙捷三重站「漾漾TAIPEI」與全台最大綠鑽心「新北大都會公園」為鄰,「新北大都會公園」擁有7.7公里水景、24公里環狀自行車步道、68座多功能運動場、幸福水漾園區規劃7公尺高瀑布滑草場

超越「大安森林公園」16倍的「新北大都會公園」就在離家漫步即達處,疫後現代人開啟居住新思維,享氧森新生活,是現在購屋者最愛的夢想家

「新北大都會公園」時常有活動,園區內「熊猴森樂園」可暢玩全台最大溜滑梯、「大黃蜂沙坑遊戲場」可體驗遊樂設施。

辰光橋全長約605公尺擁有雙層雙曲線親水景觀,橋面上有景觀溪流、綠化植栽及五處造景,隨著日夜變化,辰光橋都有不同的美麗產生。

「漾漾TAIPEI」距離雙捷的三重站約620米(新蘆線+機場捷運線),新蘆線四站民權西路、七站松江南京、八站忠孝新生,機場捷運一站直達台北車站,串連桃園機場國門航廈。

捷運路線圖:https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

一高 中山高

雙捷交會   新蘆線+機場捷運線


三快速道路 台64線、新北環快、環河快速道路


六大聯外橋樑 台北橋、忠孝橋、中興橋、新北大橋、重翠大橋、重新橋

一級建商國泰、元利、冠德…等北市豪宅建商,看好區域未來發展積極搶進,搶先插旗下一個都市精華區!

新北市政府正式啟動「新北第二行政中心」領銜三重崛起,「新北第二行政中心」緊鄰雙捷三重站,近鄰先嗇宮站市政中心,一站直抵西區門戶計劃-雙子星特區,搶占居都心第一圈

CITYLINK+集美商圈  「漾漾TAIPEI」散步就到將來新北第一座潤泰CityLink百貨商城,離三重傳統熱鬧的集美商圈、國民運動中心,開車也只要約5分鐘

下圖為內湖店潤泰CityLink

「漾漾TAIPEI」車行五分鐘享家樂福、IKEA,生活採買購物、餐廳美食、家居裝潢,讓全家人大滿足

家樂福(重新店)擁有多樣化美食餐廳、星巴克、購物品牌、豐富生鮮蔬果…日常幸福就在身旁

新北名校匯聚 菁英雙語教育 集美國小是全台第一所導入智慧校園的雙語國小,教學環境融入創意美學

三重高中包含國中部與幼兒園,以英語、音樂班、體育專班為特色,讓孩子在多元學習中接軌國際人文

「漾漾TAIPEI」俯瞰綠意,近百坪日式風尚會所 ,新舊交融建築語彙,挑高迎賓大廳與豐富公設,回家是享受

「漾漾TAIPEI」燈光計畫使夜晚的家,更美!

「漾漾TAIPEI」標準層,坪數規劃22~32坪

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「漾漾TAIPEI」與「蔦屋」合作,為住戶精選千冊優質選書,豐富人文視野帶來國際觀

下圖為南港店

漾漾基本資料

投資興建:中德建設股份有限公司

基地位置:新北市三重區疏洪東路一段、成功一街交叉口

基地面積:約557坪

使用分區:住宅區

建築樓層:地上15層、地下5層

戶數規劃:130戶住家、2戶店面、1戶幼兒園

結構工法:RC

公設比:34.8%

坪數規劃:22~32坪

房型規劃:約22坪二房、約23、24、28、32坪三房

房屋開價:64~68萬(不二價銷售)

交屋狀態:標準交屋

總價區間:16xx~24xx萬(含車位)

銀貸成數:75%

付款方式:訂簽10%、工程10%、交屋5%

車位類型、價格:平面、230~280萬

公設項目:接待大廳、交誼聽、健身房、閱覽室、兒童遊戲區、空中花園

管理費/坪/月:85元

預計開工:已開工

預計完工:114年Q4

周遭商圈:集美商圈

捷運&公車:三重站(新蘆線+機場捷運線)

開車動線:中山高、台64線、新北環快、環河快速道路、台北橋、忠孝橋、中興橋、新北大橋、重翠大橋、重新橋

學區:集美國小、三重高中

建案特色:交通便利、雙捷運、生活機能齊全、近新北都會公園

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