林口長庚金店面「合輝豐秀」位於機場捷運A8商圈，機場捷運A8站由台灣高鐵、長庚醫院及台塑聯合開發，還有環球購物中心與福容飯店進駐，A8站結合了交通、購物、住宿與醫療設施。機場捷運A8站直達車、普通車皆有停靠，與A8站同為林口生活圈的A7體育大學站及A9林口站，這兩站因為只有普通車停靠，A8站因此成了A7、A9站旅客的直達車轉運站，要北上A1台北車站或南下桃園機場，龜山、林口民眾都要在A8站轉搭直達車，重要性不言可喻。

根據桃園機場捷運最新公告，自從1200月票開始，日運量日均運量為92,189人次，讓位於機場捷運A8商圈「合輝豐秀」店面更加燙金、保值。

桃園機場捷運官網：https://www.tymetro.com.tw/tymetro-new/tw/_pages/news/show-1819-1.html

林口長庚金店面「合輝豐秀」距離林口長庚約700米步行約7分鐘 因此「合輝豐秀」店面經營醫療器材、藥局….之類也很適合。

林口長庚金店面「合輝豐秀」距離機場捷運A8站約600米、距離機場捷運A9站車行約6分鐘、距離機場捷運A7站車行約8分鐘。與A8站同為林口生活圈的A7體育大學站及A9林口站，這兩站因為只有普通車停靠，A8站因此成了A7、A9站旅客的直達車轉運要北上到A1台北車站、Ａ3三重站、A12、13站桃園機場，龜山、林口民眾都要在A8站轉搭直達車。因此顧客來消費不管開車、騎車、捷運通勤都很便利。

機場捷運路線圖：https://www.tymetro.com.tw/tymetro-new/tw/_pages/travel-guide/road.html

林口長庚金店面「合輝豐秀」空拍圖  由此可看出與捷運、長庚醫院的相對位置都是短短步行距離

林口長庚金店面「合輝豐秀」為12米道路 根據法規12米路可規劃商業型態非常廣泛 不管投資自用皆適宜

「合輝豐秀」為112年嶄新完工 住宅當時售價為44~46萬（住宅已完銷） 社區居民素質高、消費力強

「合輝豐秀」金店面 權狀約33坪 面寬約5米5 挑高約6米 一樓有廁所  合法夾層有陽台 空間好利用。

面寬約5米5 挑高約6米 適合百工百業 不管是餐飲、便利商店、咖啡聽、早午餐、室內設計、會計師、律師、診所、美容美髮美甲美睫….。

「合輝豐秀」金店面陽光滿屋 採光好適合各種商業型態 還有合法夾層空間好利用 有陽台、廁所。

「合輝豐秀」Ｓ7金店面位置極佳 位於社區大門正隔壁  社區住戶數百人出入 店面十分顯眼 為店東帶來廣大曝光效益。

合輝豐秀金店面基本資料

投資興建：合輝建設開發股份有限公司

基地位置：桃園區龜山區文昌一街與文昌三街交叉口

營造公司：長佑營造有限公司

基地面積：約658坪

周遭商圈：環球購物中心、A8商圈

捷運&公車：機場捷運A8站

交通動線（國道、快速道路）：國道一號

企劃銷售：三希棠

棟、戶規劃：1幢，1棟，67戶住家，8店面

社區規劃樓層：地上13層、地下3層

店面面寬：約5.5米

店面高度：約6米

有無廁所：1樓有廁所

公設比：約31%

坪數規劃：33.47坪

店面價格：2688萬

交屋狀態：標準交屋

銀貸成數：70%

付款方式：30%

車位類型：坡道平面B1大車位

車位價格：220萬

管理費/坪/月：95元

使用社區公設：可以

使用垃圾室：可以

預計完工：2023年Q3

店面特色：近林口長庚、環球購物中心、A8商圈人潮，適合百貨餐飲、簡餐、美髮、美甲、美睫、診所、辦公，挑高約六米面寬約5.5米方正格局 寬敞質感門面。

更多詳細資料：https://reurl.cc/m022GW

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