立信-首馥開箱|江翠E區交通、生活機能與大坪數特色分析(江子翠捷運約600米)

板橋「立信-首馥」優異的地理位置與便捷交通動線,距燙金板南線江子翠一號出口約600米,1站進北市、2站抵達板橋車站擁5鐵共構、3站台北車站,搭乘公車步行1分鐘有657,開車輕鬆上台64、新北環快、華江橋,在交通便利同時還能近距離享受河濱公園的水岸悠閒生活。

立信-首馥|江翠E區珍稀均質大坪數 江子翠捷運約600米

首馥」不只生活機能便利,還近距離享受河濱公園的水岸悠閒生活,生活在這裡享受一望無垠的藍與綠,讓你滿足不僅是便利生活還有身心的療癒。

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板橋「首馥」優異的地理位置不管是依靠公共運輸或自行使用交通工具,都可說是四通八達十分便利,也因與北市有相連的地緣性關係,因此「首馥」吸引不少北市購屋族。

🚇板南線江子翠站與北市主要精華區(西門商圈、博愛特區、站前商圈、東區商圈、信義商圈、南港經貿園區)直接串連;串連新北市發達區的捷運環狀線第一階段(西環段)亦以板橋為中心,並於區內設置板新站、新埔民生站,更是使得板橋區堪稱是新北市的交通樞鈕。

🚖台64快速道路西接中山高  直通三重、五股洲子洋重劃區以及八里區,東接北二高,直達新店、中和區

🚖新北環河快速 道行經三重、新莊、板橋、中和、永和等五地,也可連接「台64線」與其它跨河橋梁

🚘北市環河快速道:北上士林,南向與水源快速道路直通

立信-首馥|江翠E區珍稀均質大坪數 江子翠捷運約600米

板橋江翠為狹長型,板橋江翠中以DEF區最受喜愛,E區又最靠近捷運江子翠站,使得E區土地十分珍稀,立信機構為了這塊美地打造「首馥」,「首馥」規劃均質坪數約40~51坪,可說是江翠E區鑽石地王,匯集所有精華。江翠北側懶人包:https://reurl.cc/vv27xA

立信-首馥|江翠E區珍稀均質大坪數 江子翠捷運約600米

「首馥」特邀國際建築師「丹下憲孝」操刀,以世界眼界打造鑽石藝邸,全案規劃40-50坪,一層4戶3電梯。

立信-首馥|江翠E區珍稀均質大坪數 江子翠捷運約600米

「立信首馥」精雕細琢的外觀立面與燈光計劃,搭配史詩級遼闊大景、未來校園預定在前,完美奠定地王身段與價值

立信-首馥|江翠E區珍稀均質大坪數 江子翠捷運約600米

「立信首馥」一面為華江六路、一面為華江三路  雙面臨路採光極佳  基地面積約600坪 大門與車道位於12米的華江三路  開車上新北環快只要1分鐘

立信-首馥|江翠E區珍稀均質大坪數 江子翠捷運約600米

「立信首馥」標準層3~20樓  一層4戶3電梯  

立信-首馥|江翠E區珍稀均質大坪數 江子翠捷運約600米

「立信首馥」約40坪三房二衛浴 有玄關可區分裡外收納鞋子與外出衣物 寬敞客餐廳空間 獨立廚房 雙衛浴開窗  豪華主臥內有四件式衛浴 充裕的工作陽台

立信-首馥|江翠E區珍稀均質大坪數 江子翠捷運約600米

「立信首馥」約51坪四房二衛浴雙陽台  寬敞客餐廳 六人餐桌空間  雙衛浴開窗  四間房間均可規劃雙人床 療癒的前陽台可賞景 還有充裕的後陽台空間

立信-首馥|江翠E區珍稀均質大坪數 江子翠捷運約600米

🔵建案特色:立信首馥位於江翠北側E區,距離捷運江子翠站約600米,步行可達板南線,往返台北市相當便利,同時也可快速串連台64、新北環快與華江橋,兼具捷運與開車交通優勢。

基地位於華江三路與華江六路口,雙面臨路條件不錯,周邊街廓相較舊市區更整齊,並鄰近河濱公園與未來校園預定地,居住環境較有開闊感。

建築外觀由日本建築師 丹下憲孝 操刀設計,整體風格偏向現代簡約,較有江翠北側少見的輕豪宅定位。

產品規劃以40~51坪三至四房為主,在目前江翠北側新案中屬於較少見的均質大坪數規劃,一層四戶搭配三部電梯,戶數相對單純。室內規劃重視居住舒適度,多數戶別具雙衛浴開窗、獨立廚房與前後陽台,較符合家庭型自住需求。

配備方面包含BOSCH洗碗機、Honeywell全棟淨水、防霾紗窗等,整體定位偏向自住型輕豪宅產品。

立信首馥詳細資料

基地位置:新北市板橋區華江三路、華江六路交叉口

投資興建:立信資產管理股份有限公司

營造公司:立信工營造股份有限公司

基地面積:約600坪

建案類別:預售屋

建案型態:住宅大樓

用途規劃:住商用

建築設計:陳朝雄建築師事務所

其他規劃:丹下憲孝

企劃銷售:藝舍創意廣告股份有限公司

結構工法:RC

建築樓層:地上21層,地下5層

棟、戶規劃:1幢,1棟,77戶住家,2戶店面

公設比:34.99%

坪數規劃:約40~51坪

房型規劃:三房約40坪、四房約51坪

建案坪/單價:待定

總價區間:3800~5200萬

銀貸成數:75%

付款方式:訂簽6%、工程14%、交屋5%

交屋狀態:標準交屋

公設項目:接待大廳、交誼廳、空中花園、信箱區

車位類型:坡道平面

車位價格:260~310萬

預計開工:113年Q4

預計完工:118年Q2

管理費/坪/月:待定

捷運類型:板南線-江子翠站

公車路線:657

國道:國道一號、國道三號

快速道路:台64、新北環快

國中小學區:江翠國小、江翠國中

熱門商圈:雙十路商圈、文化路商圈、新埔商圈

傳統市場:江寧黃昏市場

生活採買:全聯福利中心、家樂福便利購

公共建設:江子翠河濱公園、溪頭公園、稚匯公園

醫療機構:待定

可否客變:可以

標準層高度:3米4

社區電動車友善:預留線槽

詳細資料與預約參觀:https://reurl.cc/WbVQpZ

板橋房市交流社群、立信首馥實價登錄快速了解江翠北側重劃區更多板橋新建案板橋各重劃區優缺點

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