桃園「小檜溪重劃區」擁有5座親水公園、自行車道及水岸步道，兼具重劃區綠地環境與成熟生活機能，周邊可快速串聯藝文商圈、站前商圈、大有商圈及中正夜市，日常採買相當便利。未來還有桃園捷運綠線、捷運棕線及鐵路地下化等建設持續推動，區域發展值得持續關注。「麗寶南法莊園－普羅旺斯」位於小檜溪重劃區核心生活圈，為區域內少見成屋產品，適合希望實際看見空間、採光及社區環境後再做購屋決定的自住型買方。
生活機能表現不錯，約850公尺可達JC PARK食尚廣場（桃園春日館），擁有超過5,000坪商場規模，匯集餐廳、美食街、咖啡廳、藥妝店及診所等機能，對重視生活便利性的自住家庭相當方便。
約1.1公里可達桃園觀光夜市，騎車約4分鐘。周邊匯集各式小吃、餐廳、飲料店及宵夜美食，生活機能成熟，無論白天採買或夜間用餐都相當方便。
約900公尺可達桃園捷運綠線G09站，未來通車後可串聯桃園車站、藝文特區及桃園捷運路網，提升大眾運輸便利性。對於重視捷運通勤、桃園車站生活圈及未來交通建設發展的購屋族而言，具一定交通優勢。（圖為桃園市政府捷運工程局資料
交通部分除未來可利用桃園捷運綠線外，周邊亦鄰近台1線及台4線等主要道路，可快速往返桃園市區、八德及中壢等地區，兼具大眾運輸與開車通勤便利性。
約2.7公里可達桃園市立圖書館總館，車程約9分鐘。館內定期舉辦講座、展覽及親子活動，結合閱讀、學習與藝文資源，對重視文化機能與親子教育的家庭而言相當便利。
約5分鐘車程可達新永和市場，室內市場環境舒適且設有停車空間，蔬果、生鮮、魚肉及熟食攤位齊全，日常採買相當方便，是不少家庭重要的生活機能之一。
周邊公園綠地資源豐富，鄰近朝陽森林公園，約1.4公里可達三民運動公園，約1.5公里可達桃園國民運動中心。無論散步、慢跑、游泳或親子休閒，都能輕鬆享受綠意生活與運動機能。
社區下樓即可銜接綠帶步道空間，提供散步、慢跑及日常休憩場所。閒暇時不需特別安排，即可輕鬆享受戶外綠意與自然環境，為忙碌生活增添放鬆空間，也讓居住環境多了一份舒適與愜意。
社區規劃1幢4棟、134戶住家，坪數約28～49坪，戶數單純且已完工成屋。購屋族可直接確認格局、採光及公設規劃，適合希望眼見為憑、縮短等待交屋時間的自住家庭。
社區大門與車道皆設置於青溪一路128巷，降低主要道路車流影響。日光路側規劃5間店面空間，未來可望提供餐飲、輕食、咖啡或生活服務等機能，增加社區周邊生活便利性。
社區共4棟建築，A、B棟為一層2戶1電梯，C、D棟為一層4戶2電梯規劃。相較高密度社區，梯戶比表現較佳，居住環境相對單純，尖峰時段電梯等候時間也較有優勢。
CP值最高是面日光路的33坪三房二衛浴 二間房間為雙人房、一間單人房 除了單人房是吃陽台間接採光外 客廳與二間雙人房採光都很棒！
約43坪三房二衛浴雙陽台 三間均是雙人房空間 前有觀景陽台、後有工作陽台
約49坪大三房二衛浴雙陽台 三間均是雙人房空間 前有觀景陽台、後有工作陽台 雙衛浴均開窗
🔵位於桃園小檜溪重劃區核心位置，兼具重劃區綠意環境與成熟生活機能優勢。周邊擁有5座親水公園、水岸步道及自行車道，步行可串聯藝文商圈、大有商圈、站前商圈及中正夜市，日常採買相當便利。區域未來還有桃園捷運綠線、捷運棕線及鐵路地下化等建設利多加持，發展潛力受到不少購屋族關注。本案為小檜溪少見即將成屋個案，規劃28～49坪產品，適合首購族、首換族及重視公園綠地、水岸景觀與生活機能兼具的自住客群。
基地位置：桃園市桃園區朝陽街青溪街一路128巷
投資興建：福茂開發股份有限公司（麗寶集團）
營造公司：中福營造股份有限公司
基地面積：約855坪
建案類別：新成屋
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住商用
建築設計：王正偉建築師事務所
景觀設計：綠點有限公司
公設設計：鼎禾室內裝修有限公司
企劃銷售：新聯陽－新聯智廣告股份有限公司
結構工法：RC
建築樓層：地上12、13層，地下4層
棟、戶規劃：1幢，4棟，134戶住家，5戶店面
公設比：35~36%
坪數規劃：約28~49坪
房型規劃：二房28坪、三房33、43坪、三加一房49坪
建案坪／單價：55~59萬
車位類型：坡道平面
車位價格：210~240萬
總價區間：2100~3100萬
銀貸成數：75%
交屋狀態：標準交屋
公設項目：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、ＫＴＶ、兒童遊戲區、信箱區、中庭花園、LOUNGE BAR
衛浴配備：TOTO馬桶、kohler面盆、hasgrohe 五金
廚具配備：林內
捷運類型：桃園捷運綠線G09站（興建中）
公車路線：201、2003、2003A
國道：南崁交流道
台鐵系統：桃園車站
國中小學區：青溪國小、青溪國中
熱門商圈：中正路夜市商圈、藝文特區商圈、大有路商圈、桃園站前商圈
傳統市場：新永和市場
賣場/超商：全聯福利中心桃園大興店、家樂福經國店、食尚廣場
公共建設：虎頭山創新園區
醫療機構：敏盛醫院
標準層高度：約3米5
電動車友善：預留線槽