桃園「小檜溪重劃區」環境好、機能優，重劃區內擁有5座親水公園、自行車道、兩條水岸步道，鄰近四大商圈（藝文商圈、站前商圈、大有商圈、中正夜市）不僅享受重劃區的濃密綠意優質生活，還有完善的生活機能，日後還有多項重大建設如桃園捷運綠線、棕線、台鐵….，未來發展潛力無窮。「麗寶南法莊園-普羅旺斯」位於小檜溪重劃區核心地段，「麗寶南法莊園－普羅旺斯」為小檜溪重劃區稀有即將成屋個案。
「麗寶南法莊園－普羅旺斯」生活機能極佳 距離JC PARK食尚廣場（桃園春日館）約850米 廣場總坪數5000坪以上 各式餐廳、咖啡、藥妝、診所…滿足全家人的需求。
「麗寶南法莊園－普羅旺斯」 距離桃園觀光夜市約1.1公里 騎車4分鐘 商圈小吃餐飲美食機能24小時不打烊
「麗寶南法莊園-普羅旺斯」距離桃園捷運綠線G09站約900米。桃園綠線預計2025年開通，通車後二站桃園車站及轉乘捷運棕線（圖為桃園市政府捷運工程處資料）。
「麗寶南法莊園－普羅旺斯」交通部分除了預計2025年即將完工的桃園捷運以外 近距離有台一線與台四線 不論南來北往都十分便利
「麗寶南法莊園－普羅旺斯」約2.7公里（車行約9分鐘）到桃園市立圖書館總館 全年許多講座與展覽 輕鬆享受文化氣息
「麗寶南法莊園－普羅旺斯」到新永和市場車行約5分鐘 新永和市場為室內市場且有停車空間 日常採買蔬果魚肉超便利！
「麗寶南法莊園－普羅旺斯」 周遭有大大小小公園 最近的是朝陽森林公園 隨時享受健康生活 距離3.8公頃的三民運動公園約1.4公里、有泳池的國民運動中心約1.5公里。
「麗寶南法莊園－普羅旺斯」下樓就有方便的休閒遊憩的綠帶 隨時能呼吸新鮮空氣舒緩身心
「麗寶南法莊園－普羅旺斯」規劃1幢，4棟，134戶住家 坪數規劃約28~49坪 預計113年底即將完工
「麗寶南法莊園－普羅旺斯」大門與車道位於青溪一路128巷 日光路上有五間店面
「麗寶南法莊園－普羅旺斯」共四棟 A棟與B棟一層2戶1電梯、Ｃ棟與Ｄ棟一層四戶二電梯
「麗寶南法莊園－普羅旺斯」CP值最高是面日光路的33坪三房二衛浴 二間房間為雙人房、一間單人房 除了單人房是吃陽台間接採光外 客廳與二間雙人房採光都很棒！
「麗寶南法莊園－普羅旺斯」約43坪三房二衛浴雙陽台 三間均是雙人房空間 前有觀景陽台、後有工作陽台
「麗寶南法莊園－普羅旺斯」約49坪大三房二衛浴雙陽台 三間均是雙人房空間 前有觀景陽台、後有工作陽台 雙衛浴均開窗
個案基本資料
基地位置：桃園市桃園區朝陽街青溪街一路128巷
投資興建：福茂開發股份有限公司（麗寶集團）
營造公司：中福營造股份有限公司
基地面積：約855坪
建案類別：預售屋
建案型態：住宅大樓
用途規劃：住商用
建築設計：王正偉建築師事務所
景觀設計：綠點有限公司
公設設計：鼎禾室內裝修有限公司
企劃銷售：新聯陽－新聯智廣告股份有限公司
結構工法：RC
建築樓層：地上12、13層，地下4層
棟、戶規劃：1幢，4棟，134戶住家，5戶店面
公設比：35~36%
坪數規劃：約28~49坪
房型規劃：二房28坪、三房33、43坪、三加一房49坪
建案坪／單價：55~59萬
車位類型：坡道平面
車位價格：210~240萬
總價區間：2100~3100萬
銀貸成數：75%
交屋狀態：標準交屋
公設項目：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、ＫＴＶ、兒童遊戲區、信箱區、中庭花園、LOUNGE BAR
衛浴配備：TOTO馬桶、kohler面盆、hasgrohe 五金
廚具配備：林內
預計開工：已開工
預計完工：113年底
管理費/坪/月：90元
捷運類型：桃園捷運綠線G09站（興建中）
公車路線：201、2003、2003A
國道：國道一號南崁交流道
台鐵系統：桃園車站
國中小學區：青溪國小、青溪國中
熱門商圈：中正路夜市商圈、藝文特區商圈、大有路商圈、桃園站前商圈
傳統市場：新永和市場
賣場/超商：全聯福利中心桃園大興店、家樂福經國店、食尚廣場
公共建設：虎頭山創新園區
醫療機構：敏盛醫院
標準層高度：約3米5
電動車友善：預留線槽
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