楊梅新建案房價多在3字頭加上生活機能越發完善，近年吸引不少新竹與新北移居潮，楊梅113年10月人口增加到18萬多人。楊梅有3個交流道，楊梅、幼獅以及五楊高架，五楊高架通車後北部來往更便利，五楊高架也計劃延伸至新竹頭份地區、楊梅有四個火車站，楊梅、新富、埔心、富岡，使得公共運輸與自行開車交通均十分便利。
南桃園工業地強勢發展，尤其以楊梅年增146%居冠，「笙鋐耘翠」周遭龍潭科學園區、平鎮工業區、幼獅工業區都在短短車程可達。楊梅除南北連接平鎮工業區及竹科產業鏈，楊梅近年也積極開發建設，除了桃園市政府於2021年推動「幼獅工業區擴大二期開發計畫」共126公頃，民間有統一集團、國泰集團、欣興電子….帶動就業人口。
「笙鋐耘翠」距離楊梅四個火車站其中的埔心車站約2.3公里，埔心車站為區間車，北至基隆 南達嘉義 交通十分便捷，台鐵資訊：https://reurl.cc/9nYmAj
楊梅預售屋「笙鋐耘翠」位於瑞坪路與梅獅路二段，日常生活機能均在車行5分鐘內多能滿足。「笙鋐耘翠」車行至愛買楊梅店約2分鐘，愛買除了採買購物外有許多美食餐廳，日常輕鬆採買超便利。
「笙鋐耘翠」車行至麥當勞楊梅店約3分鐘 麥當勞周遭有西堤牛排、燒肉、摩斯漢堡、超有肉涮涮屋….
「笙鋐耘翠」機能超好步行約8分鐘至星巴克埔心店 輕鬆悠閒渡過咖啡香的時光
「笙鋐耘翠」日常機能超好 車行約2分鐘全聯福利中心（楊梅瑞溪店）該店還有汽車停車場
「笙鋐耘翠」 車行約2分鐘到9年制的「楊光中小學」讓小朋友沐浴優質學風
「笙鋐耘翠」下樓就是共融式的柚子公園 偌大的草皮空間、休閒步道、體健設施以及超大型的花之天幕廣場，適合全家同樂。
「笙鋐耘翠」總戶數僅規劃16席，社區單純好管理。一層三併，讓各戶別皆享有邊間優勢，雙面及三面的規劃。家配圖資料：https://reurl.cc/mYjmn9
「笙鋐耘翠」面對頭重溪柚子公園及三民公園雙公園共數千坪，2-3房的房型，首購首換型客戶也能享受公園第一排的棟距及景觀。
個案基本資料
基地位置：桃園市楊梅區瑞坪路18巷42號旁
投資興建：笙鋐建設有限公司
營造公司：盛北營造有限公司
基地面積：約159坪
建案類別：預售屋
建案型態：華廈
用途規劃：住商用
建築設計：黃盈通建築師事務所
企劃銷售：馥懿地產廣告事業股份有限公司
結構工法：RC
土地分區：住宅區
建築樓層：地上7層，地下1層
棟、戶規劃：1幢，1棟，15戶住家，1店面
公設比：33.02%
坪數規劃：約25~35坪
房型規劃：2～3房
建案坪／單價：37萬
車位類型：坡道平面
車位價格：170~200萬
建案總價：898~1588萬
銀貸成數：80%
付款方式：首付88萬
交屋狀態：標準交屋
公設項目：無公設
廚具配備：櫻花廚具、進口耐刮廚具櫃體、感應式水龍頭、EVERPOLL淨水器
衛浴配備：INAX衛浴、台達電暖風機
預計開工：已開工
預計完工：115年底
管理費/坪/月：待定
國道：國道一楊梅交流道
快速道路：台66
熱門商圈：愛買商圈、四維商圈
賣場/超商：愛買、全聯
傳統市場：埔心市場
醫療機構：天成醫院
學區：陽光國小、楊光國中
建案特色：笙鋐耘翠總戶數僅規劃16席，社區單純好管理。一層三併，讓各戶別皆享有邊間優勢，雙面及三面的規劃。
基本資料/家配圖與預約參觀：https://reurl.cc/ZN5WOl
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