北市士林「圓山帝寶」李天鐸x達欣xSRC,23坪-47坪24層擎天建築

「圓山帝寶」座落在士林區承德路四段、一層七戶三電梯、坪數規劃23坪~47坪、總戶數206戶內含3店面,與五座公園為鄰,步行2分鐘華齡公園、2分鐘基河公園、6分鐘前港公園、6分鐘劍潭公園、15分鐘百齡河濱公園。

40米承德大道三面臨路600坪方正大基地,全棟SRC+CFT鋼骨制震宅,凌空近百米北市新地標,城市改造者李天鐸大師設計國際建築外觀、燈光計畫、公設規劃、景觀設計,由外至內親手操刀設計整體規劃無違和,基座石材展現呈穩大氣風範 、標準層高3米5留給住戶最珍貴的生活尺度,都心最奢侈的山水景觀環抱。

建築規劃 : 郭秋利建築師事務所 郭秋利建築師事務所

外觀設計 、燈光設計、公設規劃、景觀、燈光,李天鐸建築師事務所 李天鐸建築師事務所精心打造

建築外觀一二樓石材、一樓入口大廳六米挑高 

交誼區

沙發交誼區

圓山帝寶公設規劃 : 接待大廳 接待大廳 、沙發 交誼 區、 宅配室K書中心、 閱覽室、 媽媽教室、兒童遊戲、LOUNGELOUNGE 休 憩區、 Sky Bar、 星空泳池、、 曬衣區健身房、瑜珈教室青少年、 手遊室 、KTV 。

  

精品配備:人臉辨識系統、COMMAX三合一電子鎖、三合一電子鎖、長庚生技活化水 、YKK 氣密窗、5+5 LOW -E玻璃、 美睿廚具、 林內三機、美睿水槽、 CSK淨水器、 INAX 馬桶 +免治馬桶座、INAX 五金、SUNNYWELL一體成形面盆浴櫃、阿拉斯加四合冷暖風機 。

坪數規劃:

23、26、27坪兩房、31坪三房一衛浴、37坪三房兩衛浴、41坪大三房、47坪四房

開價:現場報價,周遭行情約90-120萬;車位:270萬~330萬

開工完工:2020年底開工、2024年完工


付款方式 : 訂簽 10 %,一樓底板完成 2.5%,結構體完成 2.5%、申請使照前 5%、貸款 80% (含交屋保留款 交屋保留款 5% )。

管理費 : 90 元 坪、汽車 800 元、機車 200 元、自行車 100 元

圓山帝寶基本資料

基地位置 : 台北市士林區承德路四段及承德路四段及段72號

投資興建 : 愛山林建設開發股份有限公司 愛山林建設開發股份有限公司

工程營造 : 達欣 工程 (暫定 )

建築規劃 : 郭秋利建築師事務所 郭秋利建築師事務所

外觀設計 : 李天鐸建築師事務所 李天鐸建築師事務所

燈光設計 : 李天鐸建築師事務所 李天鐸建築師事務所

公設計 : 李天鐸建築師事務所 李天鐸建築師事務所

基地面積 :  約 600.46坪

建築結構 : 全棟 SRC +CFT耐震 6級(0 .276G)

公 設 比 : 約 34.8 34.8%

規劃樓層 :地上 24 樓、地下 6 層

預約鑑賞

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北市預售屋、新成屋/夢享家

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圓山帝寶生活機能與交通優勢40米承德路四段北接北投區,南接大同區,位處於士林區的頭首,交通命脈咽喉口。

步行3分鐘劍潭站2號出口, 2站中和新蘆線、4站松山新店線、5站台北車站五鐵交通核心,串連各大捷運軌道交通網絡,直線接軌北市中山區、中正區、大安區、信義區。

2 高,車程 5 分鐘連接中山高速公路、汐五高速道路,同步內湖區、中山區具有 1 高交流道的市中心,全台南來北往交通便利。3特快,車程4分鐘連接新生高架,接軌內湖區、中山區、中正區,車程5分鐘連接環河快速道路,接軌新北市, 6 分鐘連接建國高架,接軌中山區、大安區。

週邊學區林立,全齡化學區宅,步行5分鐘劍潭國小、7分鐘百齡國小、8分鐘百齡國高中學、12分鐘銘傳大學、13分鐘明倫高中。

面迎40萬坪圓山風景區,比大安森林公園大5倍 五座公園為鄰,步行2分鐘華齡公園、2分鐘基河公園、6分鐘前港公園、6分鐘劍潭公園、15分鐘百齡河園。

醫療資源充足 > 車程10分鐘新光醫院> 11分鐘馬偕醫院,15分鐘榮民總醫院及振興醫院。

休閒育樂富足士林運動中心、台北兒童樂園、國立台灣科學教育館、台北市立天文科學教育館、圓山飯店、劍潭海外青年活動中心、國際觀光士林市集等 ,以及即將完工的台北表演藝術中心。