桃園八德獨棟別墅|松露莊園|一座會呼吸的別墅|121~143坪

八德「松露莊園」121~143坪連棟電梯別墅,SRC鋼骨|面寬約5米2 一樓挑高3米4 |全棟採光通風,地下室天井採光,車道空氣監測|全熱交換與自然空氣對流,一座會呼吸的別墅!

「松露莊園」121~143坪,連棟電梯別墅,3~5房,適合全家人各自有不同作息,互不干擾,但又能住在一起享受天倫之樂,交通、學區、採買、商圈,滿足各年齡需求。

交通四通八達,3分鐘直上八德交流道,15分鐘抵達國際機場,把世界納進生活圈,15分鐘直達高鐵,南來北往轉瞬之間,5分鐘串聯國道一號,30分鐘抵達台北信義計畫區;距離雙捷(北捷三鶯線、桃園捷運)共構的桃鶯福德站僅5分鐘,建構強大交通動網。

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桃園雙北,三城輝映,車行約三分鐘上八德交流道,交通能同步接軌桃園市與新北市,享有得天獨厚的地利之便。

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30分鐘直達台北信義計畫區,輕鬆享有北北桃一日生活圈。

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交通四通八達,建構強大交通動網。

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距離雙捷(北捷三鶯線、桃園捷運)共構的桃鶯福德站僅5分鐘。

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15分鐘直達高鐵,南來北往轉瞬之間。

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15分鐘抵達國際機場

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「松露莊園」 與鳳鳴重劃區一步之鄰,桃鶯路商圈僅2分鐘,生活採買、日常機能一應俱全。

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桃鶯路美食餐廳、小吃、銀行、醫院、郵局,滿足全家人的所有需求。

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福豐國中 車行約四分鐘

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鳳鳴國中 車行約四分鐘

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「松露莊園」社區有一顆挺拔的五葉松,松樹是許多飯店、豪宅大廈,常會種植的樹種,含有吉祥的寓意。

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社區門口用格柵與松樹跟常綠植栽規劃出隱密的豪宅氛圍,「松露莊園」規劃連棟別墅,均質坪數讓社區住戶更均質,更規劃有獨立會館,有物業管理區,收發信件、維護社區,獨立會館一二樓物業管理&接待區、三樓健身房、體感遊戲室,四樓撞球室與桌球室、五樓國際會議室。

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「松露莊園」每戶採獨立門戶,有天有地,互不干擾影響!

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社區種植錯落有致的常綠灌木、喬木,在社區散步也是一種享受。

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每戶均有約5米2面寬,3米4挑高,大面落地玻璃,讓採光十分良好!庭園又有格柵既是裝飾也能巧妙的維護居住隱私。

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客廳寬度、深度表現極佳,大家庭一起居住或喜愛宴客的主人都十分合適。

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面寬極寬放置音響、數百吋的投影布幕,為自己與家人打造極為舒適的公領域。

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廊道寬度也夠寬 可放置藝術品、畫作、收藏, 整體十分大器。

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餐廳空間則可規劃6~8人餐桌,寬度夠讓二邊可以放置珍藏洋酒、咖啡、收藏,適合全家聚餐、接待親友。

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深度也夠深 亦可規劃輕食吧台,把熱炒與輕食分開。

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廚房旁也有樓梯可下地下室,地下室可規劃酒窖。

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廚房全套完整配備 L型空間寬敞好使用,廚房也有空調讓做菜更愜意。

林內倒T型排油煙機、林內內焰雙口瓦斯爐、Blue Sky崁門片橫抽式烘碗機、西德Blue HK上掀門。

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廚房為防止油煙四溢,規劃有玻璃自動門,既不遮擋採光、也能阻擋油煙。

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整棟建築物採光、通風,十分良好,從地下室規劃天井,讓地下室也有通風與採光。

地下室規劃自有停車空間,可停2~3台車,貼心規劃廁所,還有空間可私藏紅酒。

地下室規劃有佣人房,規劃主僕動線。

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「松露莊園」規劃9人電梯,從B1停車空間可以直接到客廳、臥室,讓生活更方便。

家中即使有行動不便的長輩也能方便出入,電梯夠大能轉彎進出,同時也能多人陪同。

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二樓主臥空間 二樓規劃主臥能享受整層空間 主臥空間夠大,能規劃輕食吧、沙發區、書桌位置。

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主臥空間空間十分舒適,窗邊擺張桌子,日常在窗邊享受陽光散讀,也是一種享受(桌旁為大面窗)

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主臥室更有超大更衣室空間,可規劃雙邊更衣牆,讓男女主人都有充裕的收納空間。

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超越五星級飯店的衛浴規劃  雙面盆讓兩人可同時使用,還貼心規劃一個免治馬桶、一個小便斗。

TOTO免治馬桶、TOTO浴缸三用龍頭、TOTO淋浴配備、Panasonic浴室換氣暖氣機。

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雙人浴缸、乾溼分離沐浴區,方便在衛浴空間護膚美容、泡澡,衛浴空間十分享受!

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二樓主臥外面還有一個陽台,有採光跟空氣對流,在陽台也可以半日照植物。

閒散之餘也能在陽台喝二杯小酒,順便觀賞自己心愛的植物。

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三到四樓均有一套完整的衛浴,如果家中人口數多,可規劃3、4樓各兩間房間,如果人口數不多也無客房需求,則可三四樓均規劃一房。

三樓臥室空間,每間房間均可放置雙人床、大面窗,加上書桌與大衣櫥空間。

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三樓臥室空間,每間房間均可放置雙人床、大面窗,加上書桌與大衣櫥空間。

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三、四樓衛浴均有一套完整配置,T0T0單體馬桶搭配溫水便座、五星級湯屋式浴缸,乾濕分離,衛浴開窗並搭配空調規劃。

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四樓可規劃小客廳可使用,也可規劃棋藝室。

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臥室空間,即使規劃五房,每間房間也可放置雙人床、大面窗,加上書桌與大衣櫥空間。

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臥室空間,即使規劃五房,每間房間也可放置雙人床、大面窗,加上書桌與大衣櫥空間

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三、四樓衛浴均有一套完整配置,T0T0單體馬桶搭配溫水便座、五星級湯屋式浴缸,乾濕分離,衛浴開窗並搭配空調規劃。

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每層梯間均有對外窗,落實居住健康最重要的空氣對流與採光。

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頂樓室內區可規劃茶室泡茶、書法室、健身房、插花區、佛堂。

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頂樓戶外區可放置戶外傢俱,種植栽。

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頂樓可規劃BBQ隨時可以烤肉,不用外出人擠人。

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「松露莊園」121~134坪,所有空間能自給自足,滿足全家人0~120歲的需求。

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「松露莊園」優勢:開車交通四通八達,高鐵、機場方便、生活機能充足、學區超近。

「松露莊園」3分鐘直上大湳交流道,15分鐘抵達國際機場,把世界納進生活圈,15分鐘直達高鐵,南來北往轉瞬之間,5分鐘串聯八德交流道,30分鐘抵達台北信義計畫區;距離雙捷(北捷三鶯線、桃園捷運)共構的鳳鳴站僅5分鐘,建構強大交通動網。

松露莊園基本資料

投資興建:京格建設

基地位置:桃園市八德區仁安街1~81號

基地面積:約1601坪

建築樓層:B1~5樓

戶數規劃:40戶

結構工法:SRC

一層幾戶、電梯:一戶一電梯

公設比:約8%

交屋狀態:標準交屋

房型規劃:3~5房

公設項目:社區獨立會館公設

房屋開價:40萬

銀貸成數:50%

總價區間:4800~5600萬

管理費:80元

周遭商圈:桃鶯路商圈

建案特色:低公設比、電梯別墅、全棟採光通風、SRC鋼骨制震結構、熱泵系統、中央集塵器、低公設比、電梯別墅、全棟採光通風

配備: 大金全熱交換機、大金空調主機、中央集塵器、迅達電梯、林內廚具、Blue Sky崁門片橫抽式烘碗機、西德Blum五金緩衝、TOTO超級馬桶、TOTO免治馬桶、TOTO五金配件、熱泵系統

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