新店央北千坪角地「漢皇吾岳」李文勝精心規劃|日式免震建築22~43坪(內有家配圖)

「漢皇吾岳」位於央北重劃區中核心地段,央北二路、中山路口千坪角地,距離捷運十四張站約五百多米,禮聘李文勝大師精心規劃建築外觀、公設、燈光,演繹央北最美日式免震宅。

新店央北重劃區享15公里新店溪右岸,擁7700坪中央公園,鄰20公頃陽光運動公園、近27公頃碧潭風景區,高綠覆率的居住環境十分舒適

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央北「漢皇吾岳」交通超便捷,環狀線串起八線捷運,匯集三橋三快,水源快速道路只要數個紅綠燈即抵達敦南商圈、信義計畫區,交通優勢無可取代。央北漢皇(北二高).jpeg

「漢皇吾岳」地點超便利,中安大橋約3分鐘、秀朗橋約4分鐘、安坑交流道約4分鐘、水源快速道路約5分鐘、景美橋約10分鐘、新店交流道約15分鐘

央北重劃區近台灣最高端的敦南信義金融商圈,房價只有一半不到。

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新店環狀線「十四張站」共構南機場聯開基地即將啟動,預計有小巨蛋七倍大的規模,媲美松山/南港Cltylink。

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「漢皇吾岳」央北二路右轉近全聯、小碧潭站IKEA,左轉銜接中正、三民、民權路,新店最熱鬧商圈。

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京站時尚廣場,裡面滿滿餐廳、超多品牌,滿足全家人的購物需求

京站時尚:https://www.qsquare.com.tw/xiaobitan/

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生活半徑鄰近碧潭、烏來、陽光公園,休憩時散步、泡湯、自行車、野餐、運動,享最宜居生活。

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碧潭河面水色澄碧因此被稱為碧潭,並因為其景色優美且擁有台北周圍地區少見的吊橋建築,橋下有小船、遊艇出租,泛舟於溪上。

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「漢皇吾岳」座落央北重劃區唯一公園近環狀、新店線,央北二路、中山路口千坪角地寬52米超大棟距,並聘請李文勝大師規劃面面皆正面,每個互別均保有一定的棟距、隱私,使居住更舒心居住更放鬆。

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「漢皇吾岳」李文勝全然之作|建築空間景觀X漂浮書島俱樂部

日式免震最高規格|採用oiles與日本新美術館同品牌

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李文勝精心規劃燈光計畫,讓夜晚的「漢皇吾岳」有不一樣的風韻

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李文勝大師以「心靈景觀層次」建構回家路徑,一層層錯落配置每處空間的景致。

社區四周以圍牆建構,讓家人能自在的在社區散步、玩耍、使用公設、游泳。

社區並有外送、宅配的另一條動線,以高規格保障住戶隱私。

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石垣、家樹、水、緩綠、亭廊….蘊涵三座院落與漂浮書島休閒會館。

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「漢皇吾岳」中山路52米、央北二路25米、文記街10米,三面臨路。

李文勝大師以日系迴廊規劃穿越植栽、水池、迴廊,打造回家的路。

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水上亭廊結合室內公共空間,住戶可在此互動、休息。

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健身房望出去 處處皆是迷人景色

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泳池座落在基地末臨路的一面,且有圍牆,規劃注重隱私的泳池運動

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兒童遊戲室

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由標準層看起來,建築物鄰中山路52米棟距、央北二路25米棟距、文記街10米動劇,三面臨路,建築外觀規劃面面皆正面。

最小坪數22.8坪二房

25.8坪精巧三房1.5套衛浴(樣品屋)剛性三房最輕總價格局。

31.7坪小三房雙衛浴

32坪玄關三房雙衛浴

37坪標準三房雙衛浴雙陽台(樣品屋)

43坪大三房三衛浴雙主臥前後雙陽台

免震旗艦抗震0.32G「漢皇吾岳」與世界地標齊名

東京三菱一號美術館、東京國立新美術館相同採用oiles.免震器領導品牌,可吸收60~80%的地震力。      

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漢皇吾岳建築團隊:

景觀設計:李文勝建築師事務所

燈光計畫:李文勝建築師事務所

公設設計:李文勝建築師事務所

門廳設計:李文勝建築師事務所

結構工程:築遠工程顧問

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漢皇吾岳十大工法

1.免震工學 日本oies LRB 免震器 全區耐震0.32G

2.結構工學 雙向排筋編織、窗框補強工法

3.活氧工學 地下室一氧化碳自動偵測 、當層排放、新風機

4.活水工學 3M社區型淨水設備

5.防水工學 窗框(外牆)防水工程、浴室多重防水、地下室入口防水閘門、屋頂防水

6.靜音工學 隔音氣密窗、weber偉伯隔音墊

7.防潮工學 地下室複式防潮工法

8.數位工學 光纖到府FTTH數位豪宅、網路化影像監視系統、RFID人車門禁管制系統、電動車充電裝置

9.貼心工學 垃圾冷藏、不斷電系統、停車場強波器、電子佈告欄、全區wifi

10.智慧建築 建築自動化系統、設施管理系統

室內精品配備:

聖戈班隔音墊 隔音25dB超越業界標準、不佔室內高度、永久耐久性

YKK ap氣密窗 耐風壓、高氣密性、高水密性、高隔音性

HITACHI日立新風機 有效去除PM2.5高達99%,提供室內好空氣。

漢皇吾岳基本資料

投資興建:漢吉建設股份有限公司、捷洋開發股份有限公司

基地位置:新北市新店區中山路、央北二路口

基地面積:約1656坪

建築樓層:地上13、14層、地下3層

戶數規劃:257戶(內含9店面)

結構工法:RC結構+日式免震系統

營造公司:千瑞營造股份有限公司

結構工程:築遠工程顧問

公設比:約34.6%

交屋狀態:標準交屋

房型規劃:22坪2房、26坪3房1衛浴、30坪3房2衛浴、35坪3房2衛浴、43坪3房3衛浴2主臥

公設項目:接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽區、泳池、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、空中花園、親子遊戲區、Lounge Bar

房屋開價:68~76萬

車位價格:230~280萬

總價區間:1500~3500萬

銀貸成數:75%

付款方式:訂簽開12%、工程8%、交屋5%

預計開工:已開工

預計完工:113年9月(自有營造場準時開工完工)

管理費:80元

捷運路線:步行約10分鐘十四張站

建案特色:李文勝、日系規劃、免震、近公園。

學區:中正國小、大豐國中、五峰國中

日常採買:步行5分鐘家樂福超市、新店中央市場與全聯約3分鐘車程。

開車交通:國道三號、新北環河快速道路。

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