江翠水岸立信輕豪宅|立信御景|江翠水岸最美的一段(內有家配圖&不斷更新)

「立信建設」嚴選江翠北側最美的水岸區域規劃水岸輕豪宅「立信御景」,無高架遮擋的水天一色,板橋翠北側重劃區最美水岸區域,規劃約23~39坪。

步行至新海濕地只要約二分中,近享江翠水岸無限綠意與健康森活。

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假日熱血打藍球

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周遭的新月橋橫跨大漢溪,連結板橋435藝文特區與新莊老街,新月橋上寬廣的自行車道、行人徒步區,讓人享受白日河濱美景和濕地生態,夜晚則有絢麗的燈光秀,成為當地居民賞夜景、運動健身的好去處。

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435藝文特區提供民眾一個感受藝術、體驗藝術、實踐藝術的公共空間,園區內花木扶疏、綠地廣大,入口歐式新古典主義的中正紀念堂,以高聳對稱的多力克柱列,以及精緻雕刻的精美山牆構成立面,在白沙及噴水池的襯托下,樸實又華麗。

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騎車到中正路全聯福利中心只要數分鐘,日常採買輕鬆便利

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車行數分鐘可至大漢橋,大漢溪可連接國道一號中山高速公路,南下北上超便利。

台64線八里-新店東西向快速道路之要道。

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捷運新埔民生站約1.2公里,步行約15分鐘。

不想走太遠,也能搭乘307公車可直達三鐵共構板橋火車站。

307公車路線:https://ebus.gov.taipei/EBus/VsSimpleMap?routeid=0100030700&gb=

公車路線:步行至長江路與民生路口也是10分鐘內

658(藝香公園至西門)https://ebus.gov.taipei/EBus/VsSimpleMap?rid=16113&sec=0

933(長江路至動物園)https://ebus.gov.taipei/EBus/VsSimpleMap?routeid=0400093300&gb=0

857(長江路至淡水)https://ebus.gov.taipei/EBus/VsSimpleMap?routeid=0400085700&gb=1

橘5(長江路至中和)https://ebus.gov.taipei/EBus/VsSimpleMap?rid=16405&sec=0

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中正路商圈24小時美食不打烊,從早到晚都可覓食。壽司、火鍋、清粥小菜、麵食、水餃、飲料、冰品…..。診所、醫院、服飾、銀行,滿足日常所需。

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近距離享受「裕民商圈」步行約四分鐘,早到晚都有美食,眾多傳統美食小吃

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車行到府中商圈約8分鐘,府中商圈集合精品時尚、流行文化和多元美食於一體,加上鄰近三鐵共構的板橋車站,串聯週邊商場、美食。

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火車站、高鐵站、捷運站、公路轉運站的交通運輸功能,使新板特區形成新北市最熱鬧的商業中心,區內有國際飯店、百貨、商場、美食餐廳,使新板特區形成國際化商圈。

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「立信御景」一樓全區圖

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「立信御景」標準層,一層七戶二電梯,面河坪數為38跟39坪。

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「立信御景」最小坪數,約23坪就有2+1房,客廳、二間房間均有採光,另一個加一空間可以當書房、視聽室、儲藏室,如果不介意無開窗,要當成單人房空間尺度也是夠

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「立信御景」約24坪2+1房,相似A8格局,一樣客廳、二間房間均有採光,另一個加一空間可以當書房、視聽室、儲藏室,如果不介意無開窗,要當成單人房空間尺度也是夠

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「立信御景」雙面採光32坪標準三房,進門玄關,客廳、三間房間均有採光也是雙人床空間,主臥衛浴開窗。

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「立信御景」面河景觀戶,雙面採光38.9坪河景三房

進門玄關,面河方向有觀景陽台,陽台尺度夠可以在陽台種一些植物、放涼椅

客廳與主臥都是河景,主臥衛浴開窗,三間房間均有採光、獨立廚房&六人餐桌空間。

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「立信御景」面河景觀戶,雙面採光39.9坪河景三房

進門有玄關,面河方向有觀景陽台,陽台尺度夠可以在陽台種一些植物、放涼椅

客廳與主臥都是河景,主臥衛浴開窗,三間房間均有採光、獨立廚房&六人餐桌空間。

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建築結構:連續壁深度32.5米&厚度90cm、筏式基礎、水泥磅數最高達6000PSI、防水保固10年、浴室防水、

其他配備:冠軍磁磚、Honeywell智慧全棟反逆洗凈水器、5+5雙強化膠合玻璃、防火防暴 鑄鋁大門、三星電子鎖、熱水管採用美耐不銹鋼發泡保溫管…..。

廚具配備:崁入式微波烤爐、櫻花二口雙炫火玻璃檯面爐、櫻花隱藏式除油煙機、櫻花吊掛式烘碗機、櫻花人造石檯面、櫻花快捷高效淨水器

衛浴配備:TOTO下崁式臉盆、TOTO溫水便座、TOTO淋浴用溫控龍頭/蓮蓬頭昇降桿、panasonic四合一暖風機(主衛浴、次衛浴有所不同)

江翠立信御景

投資興建:立信建設

基地位置:新北市板橋區環河西路四段、近105巷(目前嘟嘟房)

基地面積:約513坪

建築樓層:地上15層、地下4層

戶數規劃:90戶住家、3店面

結構工法:RC

一層幾戶、電梯:一層七戶二電梯

公設比:約34.5%

交屋狀態:標準交屋

房型規劃:2+1房~3房

坪數規劃:約23坪2+1房、32坪小三房、38坪大三房(面河)

公設項目:迎賓大廳、戶外庭園、交誼廳、吧台區、健身房、多功能空間

房屋開價:待定

車位類型、價格:平面

銀貸成數:75%

付款方式:訂簽6%、開工3%、工程10%分五期、申請使照1%、交屋5%

預計開工:111年

預計完工:115年

管理費/坪/月:80元

周遭商圈:裕民商圈、新板商圈、中正路商圈、府中商圈、新埔民生

學區:新埔國中小

公車路線:658、933、857、橘5

生活機能:裕民商圈、中正路商圈

交通動線:台64、新北環快、新海橋、國道

建案特色:防水保固10年、最親民的水岸宅,無遮蔽視野水岸第一排,步行15分鐘內享有捷運生活機能

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