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楊梅因爲交通便捷，有國道一號南下北上超便利，還有台鐵，加上目前2字頭房價相對親民、生活機能完善，吸引許多外地人與本地人購屋。「和耀新雪梨」開車至楊梅交流到約5分鐘，從楊梅交流道開車到竹北高鐵站約25分鐘、台北只要約40分鐘

從「和耀新雪梨」車行約6分鐘可達楊梅火車站，楊梅火車站有自強號、區間車，自強號往北一站到中壢、四站到板橋、六站到台北車站，往南二站到竹北、三站到新竹。區間車的站點更多，往南有新竹 、北新竹、竹北 、新豐、湖口、北湖、新富、富岡、楊梅往北有、埔心、中壢、內壢、桃園、鶯歌、山佳、南樹林、樹林、浮洲、板橋、萬華、臺北、松山、南港、汐科、汐止、五堵、百福…..。

台鐵官網查詢時間、班次：https://www.railway.gov.tw/tra-tip-web/tip/tip001/tip112/querybystation

從「和耀新雪梨」步行至三千多坪頭重溪公園只要一分鐘，日日享受濃密綠意

從「和耀新雪梨」步行至學區瑞梅國小約4分鐘，讀書上學大人小孩都輕鬆。

「和耀新雪梨」單純26戶小品建築，一層四戶、全部規劃平面車位、有物業櫃檯、電梯、垃圾回收區….居住起來安心又便利，是周遭居民換屋首選

「和耀新雪梨」一樓平面圖，建築物周遭推縮，讓住戶享有美好的居住環境。

一樓物業櫃檯可以接待親友、過濾訪客、收發信件，讓居住更便利又安心。

「和耀新雪梨」一層只有四戶

「和耀新雪梨」34坪標準三房，進門小玄關、前後陽台、三間房間都是雙人床空間，主臥衛浴有浴缸、客衛浴開窗。

「和耀新雪梨」36坪大三房，前後陽台、三間房間都是雙人床空間，主臥衛浴有浴缸且開窗。

「和耀新雪梨」三房樣品屋，進門小玄關，可以規劃鞋櫃、置物平台、放藝術品

寬闊客廳，一家人歡聚場所，還有前陽台可以種種花草

客餐廳動線流暢、空間舒適

擺放餐桌後，空間動線一樣流暢

主臥室擺放雙人床後還有雙邊走道，大面採光、完整衛浴空間

次臥一樣都是雙人房大小，機能齊全

和耀新雪梨基本資料（完銷）

投資興建：和耀建設股份有限公司

基地位置：桃園市楊梅區新農街二段、三元街交叉

營造公司：國城營造有限公司

基地面積：約247坪

使用分區：住宅區

建築樓層：地上7層、地下2層

戶數規劃：24住家、2店面

結構工法：RC

公設比：33.56%

坪數規劃：住宅23~36坪、31~43坪店面

房型規劃：26~27坪二房、34~36坪三房

房屋開價：24~25萬

交屋狀態：標準交屋

總價區間：含平車10xx萬起

銀貸成數：80%

付款方式：自備20%

車位類型、價格：平面車位、100~120萬

公設項目：接待大廳、交誼廳、包裹室、信箱區

管理費/坪/月：

預計完工：111年6月

周遭商圈：步行9分鐘楊梅萬大黃昏市場、車行3分鐘愛買大賣場

捷運&公車：

開車動線：車程5分鐘埔心交流道，國道一、五楊梅獅高架、66快速道路

學區：瑞梅國小、楊明國中

建案特色：鄰學校、近三千多坪公園、生活機能完善