三重預售屋|璟銳青|一層四戶 戶戶邊間 雙面採光,26~39坪(內有家配圖,113年交屋)

三重「璟銳青」位於穀保家商附近緊鄰新北大都會公園旁近享水岸森活,美食小吃商圈在中正北路應有儘有,交通機能有國道一號與台64,疏洪東路、環河快速道路串連台北橋、中興橋、忠孝橋,過橋即達北市。「璟銳青」規劃一層四戶戶戶邊間雙面採光,基地338坪,皆規劃平面車位,而非機械式車位。

「璟銳青」緊鄰新北大都會公園旁近享水岸森活

「新北大都會公園」區內的「熊猴森樂園」已於2020年開放使用,臺灣海域生物為設計主題的「海世界水樂園」於2021年開放使用。

辰光橋一端聯接桃園機場捷運A2三重站 (與台北捷運三重站相連),另一端連接三重左岸重劃區 (先嗇宮)。辰光橋採雙層橋面型式創造空間變化,橋上配有植栽樹種等綠化設施,如此橋上有花園,橋下有公園,都會公園邁向立體化,成為居民假日攜家帶眷踏青的好去處。

「景銳青」周遭公園綠地多

「璟銳青」優質學區二重國小,二重國小、二重國中,近在呎尺,3~15歲國中小完整學齡教育 ,二重國小附設幼兒園之外,更獲選教育部全國特色學校新興優質組。

「璟銳青」近審議中A2a預定站,將來通過通車後帶給周遭更方便的機能捷運路線圖https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

「璟銳青」一層四戶戶戶邊間 雙面採光坪數規劃為26~39坪,2~3房。

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「璟銳青」最小坪數26坪,二間房間都是雙人房,衛浴開窗。

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「璟銳青」27坪雙面採光二房,進門可以規劃中島與四人餐桌,客廳有L型沙發規劃,二間房均是雙人床。

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「璟銳青」邊間雙面採光28坪二房,獨立廚房、客廳大L型沙發規劃,二間房均是雙人床。

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「璟銳青」三房39坪,三房有三陽台,前有觀景大陽台、後有工作陽台,主臥有豪華大臥室空間&衛浴搭配浴缸&景觀陽台。

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璟銳青基本資料

投資興建:璟銳建設

基地位置:新北市三重區三重段(面穀保街、疏洪東路)

基地面積:約338坪

使用分區:住宅區

建築樓層:地上14層、地下3層

戶數規劃:51戶(內含1店面)

結構工法:RC

公設比:約34%

一層幾戶:一層四戶二電梯

坪數規劃:約26~39坪

房型規劃:26~28坪二房一衛浴、39坪三房二衛浴

房屋開價:60萬(九月底前早鳥優惠)

交屋狀態:標準交屋

總價區間:1588~2350萬

銀貸成數:75%

付款方式:訂簽開13%、工程0付款、使照申請4%、使照取得3%、交屋5%

車位類型、價格:平面、210~250萬

公設項目:挑高7米4大廳、閱覽區、交誼廳、信件包裹區、空中花園、戶外單車區

管理費/坪/月:80元(日班保全+中興保全系統)

預計開工:109年已開工

預計完工:113年完工

周遭商圈:中正北路商圈

公車路線:14、227、261、274、292、640、641、806、815、816、933

捷運:機場捷運A2a(未來)、捷運三重站

開車動線:台64、國道一號、中山橋、忠孝橋、重新橋、中興橋、新北環快

學區:二重國小、二重國中

建案特色:面對424公頃大都會公園、一層四戶戶戶邊間雙面採光

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