鄰淡水家樂福|合謙飛時代|近輕軌X鄰賣場X精品配備,25~38坪(內有家配圖)

淡水越來越便利!未來淡北道路、觀渡新橋、淡江大橋等路網通車後,將可大幅縮短淡水聯外的車行時間。

「淡江大橋」完成後淡水與八里間旅次不需再繞行關渡大橋,可縮短約15公里路程,未來往返淡水八里可望節省25分鐘車程。連接淡水與八里的淡江大橋是由普立茲克獎得主Zaha Hadid札哈哈蒂規劃,淡江大橋為世界主跨最長之單塔不對稱跨距斜張橋,預計在2024年9月完工通車。

「淡北道路」則是淡水河北側沿河平面道路北起淡水區臺2線淡金路/中正東路與坪頂路口,南接北投區關渡大度路並以高架橋跨越立德路東側,另規劃增建台北關渡至新北五股的關渡新橋,可分流車輛,同時銜接台六十四線快速道路、國道一號等,未來淡水地區車流可透過關渡新橋連結一○三道路,甚至直接連結台六十四線。

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位於淡海市政心黃金地段的「合謙飛時代」,鄰家樂福商圈、輕軌V7行政中心站、萬坪公園、行政中心、新市雙語國小…,且「合謙飛時代」旁邊周遭社區已經都完工,周遭店面有全家便利商店、蝦皮店到店…生活超便利。

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「合謙飛時代」距離家樂福步行約7分鐘,享受便利生活。

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「合謙飛時代」步行至V07淡水行政中心站約5分鐘、V08濱海義山站約3分鐘,轉乘台北捷運可由V01紅樹林站轉乘(可使用1280雙北公共運輸定期票)

淡海輕軌官網:https://www.ntmetro.com.tw/basic/?node=10031

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「合謙飛時代」距離中山路二段商圈也是漫步距離(約500米)商圈內有摩斯漢堡、星巴克、cama cafe、早午餐…..。

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「合謙飛時代」距離全聯福利中心(淡水中山店)也只要900米,日常採買超便利!

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「合謙飛時代」距離淡水市民聯合服務中心約600米、淡水國民運動中心約650米。

淡水運動中心內有泳池、羽球、籃球、桌球、撞球、瑜珈、泰拳、兒童律動….,讓全家人健康熱血每一天。

淡水運動中心官網:http://www.tssc.tw/

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「合謙飛時代」距離美麗新影城車行約3分鐘,想看場電影,說走就走!

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「合謙飛時代」約931坪,規劃地上15層,150戶住家,25~38坪。

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一樓挑高接待大廳

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閱覽室

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媽媽教室

交誼廳 拉寬板 0517.tif

健身房

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視聽室

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「合謙飛時代」正面超大棟距40米濱海大道,一層四到七戶,一層四戶搭配一電梯、二逃生梯,一層六戶搭配二電梯,二棟棟距約11米。

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「合謙飛時代」25.1坪為二房二衛浴,市面上稀有 一層四戶雙面採光二房雙衛浴。

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「合謙飛時代」25.9坪二房,客廳、房間均有對外窗,明廳明房、獨立廚房、衛浴開窗。

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「合謙飛時代」26.5坪雙面採光二房三分離衛浴,寬敞客廳、二間超大雙人房、三分離衛浴(馬桶、淋浴、面盆)更節省空間。

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「合謙飛時代」27.4坪雙面採光1.5套衛浴,此格局客餐廳空間寬敞、二個房間都是雙人房,主臥配有馬桶、面盆、獨立廚房煮菜油煙不四溢。

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「合謙飛時代」大面寬28坪二房雙衛浴,,二間超大房間、主臥有一套完整衛浴、超大工作陽台。

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「合謙飛時代」33坪雙面採光小三房,三間都是雙人房、主臥衛浴開窗、超大工作陽台。

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「合謙飛時代」標準三房約37坪,前後雙陽台、客餐廳空間充裕、三個雙人房、主臥有一套完整衛浴。

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「合謙飛時代」大三房約38坪,前後陽台、寬敞客餐廳空間、三間雙人房、主臥衛浴開窗、充裕的工作陽台。

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「合謙飛時代」精鑄工法:筏式基礎、鋼筋綁紮、SA續接器、穿樑補強、窗框防水、屋頂防水、浴室防水、當層排氣、複式牆….。

15項購屋保證:屋頂防水保固五年浴廁防水保固三年、淡海唯一超充站B1設置充電樁、預留來賓專屬車位….。

好宅精品配備:VAF全室潔淨氣流、醫療級抗菌超耐磨石塑木地板、韓國三星電子鎖、銀立淨乳膠漆、德國BWT淨水系統、垃圾廚餘冷藏、逆止風門、大阪玄關門、錦鋐氣密窗、飛宏充電樁、永大電梯、電動曬衣架….。

衛浴配備:日本TOTO衛浴、國際牌暖風機

廚具配備:日本原裝CLEAN-UP廚具、愛惠浦濾水器、林內三機

合謙飛時代基本資料

投資興建:合謙建設股份有限公司

基地位置:新北市淡水區濱海路一段、濱海路一段111巷交叉口

基地面積:約931坪

使用分區:住商用

建築樓層:地上15層、地下4層

戶數規劃:150戶住家、3店面

結構工法:RC

公設比:33.21%

坪數規劃:25~28坪二房、33~38坪三房

房型規劃:2~3房

房屋開價:33~36萬(不二價銷售)

交屋狀態:標準交屋

總價區間:1000~1500萬

銀貸成數:80%

付款方式:訂簽10%、申請使照5%、交屋5%

車位類型、價格:平面、機械,75~190萬

汽車充電樁:有

公設項目:接待大廳、視聽室、交誼廳、健身房、KTV、中庭花園、空中花園….。

管理費/坪/月:60元

預計開工:已開工

預計完工:113年Q3

周遭商圈:中山北路商圈

捷運&公車:淡水輕軌v07行政中心站、淡水輕軌v08濱海義山站

學區:新市國小、正德國中。

建材配備:clean up廚具、TOTO衛浴、五金、B1設置汽車充電樁

標準層高度:3米1~3米2

建案特色:精品建材

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