淡水淡海新市鎮|佳昂新家|雙輕軌X12米靜巷宅|戶戶雙衛浴X平面車位|112年即將完工(內有家配圖)

淡水因爲房價親民加上越來越便利,未來的淡北道路、關渡新橋、淡江大橋等路網通車後,將可大幅縮短淡水聯外的車行時間。所以吸引蘆洲、五股、北投、關渡、士林…雙北人進入淡水購屋!

「淡江大橋」完成後淡水與八里間旅次不需再繞行關渡大橋,可縮短約15公里路程,未來往返淡水八里可望節省25分鐘車程。「淡北道路」則是淡水河北側沿河平面道路北起淡水區臺2線淡金路/中正東路與坪頂路口,南接北投區關渡大度路並以高架橋跨越立德路東側,另規劃增建台北關渡至新北五股的關渡新橋,可分流車輛,同時銜接台六十四線快速道路、國道一號等,未來淡水地區車流可透過關渡新橋連結一○三道路,甚至直接連結台六十四線。(下圖為公路總局提供)

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連接淡水與八里的淡江大橋是由普立茲克獎得主Zaha Hadid札哈哈蒂規劃,淡江大橋為世界主跨最長之單塔不對稱跨距斜張橋,預計在2024年9月完工通車。

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「佳昂新家」位於淡海新市鎮核心區域,集學區、公園、商場、雙輕軌於一身的便利性,又是離42米新市二路主幹道一巷之隔的12米靜巷住宅,讓你居住享有主幹道的便利,但又沒有大馬路的喧鬧。

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「佳昂新家」與42米的新市二路主幹道一巷之隔,自身位於12米靜巷內,三面臨路,視野開闊。

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「佳昂新家」擁有雙輕軌的便利,距離V8濱海義山站與V9的濱海砂崙站均約650米(步行約8分鐘)

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淡水輕軌是通勤族的最愛,每小時有最高9班的發車頻率,從「佳昂新家」搭乘V8濱海義山站到V1紅樹林站約15分鐘。如果是在北市上班族可以直接從紅樹林直達北市,紅樹林為紅線可以直達士林、北車,輕鬆換乘高鐵、台鐵、機場捷運,生活既便利房價又減擔

輕軌官網:https://www.ntmetro.com.tw/basic/?mode=detail&node=390

台北捷運:https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

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「佳昂新家」距離家樂福淡新店車行約3分鐘(約1.4公里)採買購物超輕鬆,擁有便利生活無需等待。

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「佳昂新家」距離美麗新廣場約一公里,散步即達,美麗新廣場內有許多美食,如義大利麵、漢堡、火鍋、牛排….連鎖美食,廣場內更有影城,週末來場電影不用舟車勞頓進北市人擠人。

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「佳昂新家」距離淡水行政中心約1.6公里,不管郵局、戶政、地政、稅捐…,還配有汽機車停車場洽公超輕鬆。

https://www.tamsui.ntpc.gov.tw/home.jsp?id=2838c99ae3b46b5f

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「佳昂新家」一層9戶2電梯,三面臨路棟距寬敞,坪數約25~38坪,二房也是雙衛浴

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「佳昂新家」的二房也是雙衛浴,進門有一套客用衛浴,主臥室不僅是超大豪華空間也是一間獨立套房,客廳、二間房間均有採光,廚房有明火可以料理,空間感極佳

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「佳昂新家」A8格局約32坪小三房雙衛浴,此格局為長軸向大面寬,雖然只有約32坪但是能規劃二間雙人房、一間單人房,所有房間均有採光。

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「佳昂新家」雙面採光標準三房,進門小玄關、二間雙人房、一間單人房、主臥衛浴開窗、獨立廚房。

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「佳昂新家」大三房約38坪,三間房間都可放的下雙人床、主臥衛浴開窗,個案最大坪數。

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佳昂建設歷史業績:愛上仁愛、新東方花園、佳昂耀世界、人見仁愛大廈、佳昂河沐、佳昂活力城、佳昂冠東方、佳昂耀東方、佳昂幸福市、佳昂仁愛富、佳昂擇鄰、佳昂晴海、佳昂家昂…..。

建材配備:永大15人電梯搭配SHARP空氣淨化系統、鑄鋁防火門、Honeywell、地下室網路、錦鋐氣密窗、8mm玻璃、超耐磨木地板、三洋地壁磚、電動曬衣架、Homebase(7吋影視保全對講機)、電動車預留線槽、Studor吸氣閥…。

佳昂新家基本資料

投資興建:佳昂建設股份有限公司

基地位置:新北市淡水區濱海路二段202巷65弄

基地面積:約586坪

使用分區:住宅區

建築樓層:地上14層、地下4層

戶數規劃:117戶住家、1店面

結構工法:RC

公設比:33.27%

坪數規劃:25~38坪

房型規劃:約25坪二房、32~38坪三房

房屋開價:待定

交屋狀態:標準交屋

總價區間:約1000~14xx萬

銀貸成數:預定75%(個人信用條件不同)

付款方式:訂簽開10%、工程0付款、使照10%、交屋5%

車位類型、價格:平面車位(電動車預留線槽)

公設項目:迎賓大廳、健身房、交誼區、宅配室、閱覽室、自行車停車空間、垃圾冷藏

管理費/坪/月:待定

預計開工:已開工

預計完工:113年初

周遭商圈:中山北路商圈、家樂福商圈

捷運&公車:輕軌V08與V09站均約650米

學區:新市國小、淡海國小(預計2023年招生)

室內配備:Derek馬桶、Derek面盆、廚房林內三機(各房型均有瓦斯)、超耐磨木地板、三合一智慧門鎖

建案特色:千萬左右二房雙衛浴平車、格局採光佳、周遭機能豐富、地下室網路、交通動線佳、電動車預留線槽

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