麟光捷運站步行3分鐘|大安富御|SRC耐震六級,享捷運便利生活X濃密綠意X優質學區,45~53坪

北市大安區「大安富御」5分鐘敦南金融核心、7分鐘近取101信義商圈,大安區最迷人的輕房價區。

距離捷運麟光站約450米,三站到大安站、四站到忠孝復興站、五站到南京復興,與紅線、綠線、藍線交會,輕鬆享受捷運帶來的便利性。

步行至富陽自然生態公園約二百米,平時運動、散步,假日從富陽生態公園出發,走步道至福州山公園的景觀平台,來回約1小時。

北市大安區「大安富御」距離捷運麟光站約450米,三站到大安站、四站到忠孝復興站、五站到南京復興,與紅線、綠線、藍線交會,輕鬆享受捷運帶來的便利性。

捷運官網:https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

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「大安富御」車行到信義計畫區約10分鐘,臺北市政府、臺北市議會、台北世界貿易中心、台北101、匯集眾多百貨商場、旅館、豪宅及企業總部。

「大安富御」距離遠企車行約7分鐘,遠企中心辦公大樓共41層,是臺北市的地標建築之一,也是臺北市境內第六高樓

「大安富御」距離芳和實驗中學約一公里,輕鬆上學去。芳和實驗中學校園環境優美,擁有豐富的生態環境及教育資源,為理想之學習及活動場所。台北教育大學、和平高中、和平實小、龍門國中,距離台師大也不遠,學術氣息濃厚。

「大安富御」身處臥龍街,臥龍街小店、文青氣息濃厚,加上巷弄內環境單純寧靜,與大安區其他區塊相比,商業氛圍較少,更適合居住,吸引不少名人明星入住,指標豪宅眾多

「大安富御」臥龍街實景,臥龍街環境單純寧靜,走出路口就是和平東路三段、步行捷運捷運約3分鐘,真正離塵不離城。

「大安富御」臥龍街實景,綠意盎然,道路寬闊。

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「大安富御」規劃全棟SRC、住有制震、水泥磅數最高達5000磅、18cm樓板、耐震6級、黃金級綠建築(候選)

「大安富御」立面以不同材質,三色磚、木紋磚、木紋金屬格柵、大面玻璃,打造當代建築美學。

大廳挑高七米

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公設空間大器優雅

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「大安富御」A棟正面臥龍街,一層二戶二電梯。

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「大安富御」A1格局45坪三房,客餐廳寬闊、三間房間均是雙人房尺度,其中主臥衛浴為四件式規劃。

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「大安富御」A2格局53坪大三房,客餐廳公領域空間更大,適合喜愛在家宴客、接待親友,三間房間尺寸都夠舒適

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建築規劃:連續壁深達約20米、SRC結構設計、筏式基礎、樓板18cm、住友制震壁工法、當層排氣、防水工法、

建材配備:鑄鋁玄關門、瑞典DURGO吸氣閥、日本昭和鋁窗、5+5mm複層膠合玻璃、車道管制系統、耶魯電子鎖、威盛10吋彩色觸控室內對講機、智慧門禁管制系統、智能信箱系統、長庚活水、永大電梯搭配紅外線感應與奈米光觸媒空氣清淨機、FTTH光纖到府

廚具配備:西班牙賽麗石

衛浴配備:日本TOTO電腦馬桶座、日本TOTO面盆龍頭、日本TOTO滑桿、panasonic浴室換氣暖風機….。

大安富御基本資料

投資興建:贊暘建設開發股份有限公司

基地位置:台北市大安區臥龍街296號旁

營造公司:成功營建股份有限公司

基地面積:約314坪

建案類型:電梯大樓

土地分區:第三種住宅區

建築樓層:地上13層、地下3層

棟、戶規劃:1幢,2棟,38戶住家

結構工法:SRC

建築師、規劃設計:陳克聚建築師事務所、陳福助建築師事務所

公設比:約33.5%

坪數規劃:45、53坪

房型規劃:三房45坪、四房53坪、合併戶82坪

坪/房屋開價:115萬

交屋狀態:標準交屋

總價區間:4xxx萬起

銀貸成數:75%

付款方式:訂簽開12%、工程8%、交屋5%

車位類型、價格:平面、310~350萬

公設項目:接待大廳、交誼廳、空中花園

管理費/坪/月:

預計開工:已開工

預計完工:114年

周遭商圈:安居街商圈

捷運&公車:麟光站(步行約3分鐘)

開車動線:信義快速道路、基隆高架、國道三號

國中小學區:大安國小、芳和國中、信義國中、和平高中國中部

醫療機構:台北醫學大學附設醫院

生活採買:成功市場、白蘭市場、全聯福利中心

建材配備:日本昭和氣密窗、5+5mm複層膠合玻璃….

標準層高度:一樓挑高7米、標準層3米3

建案特色:近捷運、環境佳、SRC、樓板18CM、格局佳

特殊狀況:透過夢享家預約有優惠

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