土城重大建設即將落成,不論是捷運萬大線一期、萬大線二期、捷運三鶯線、土城司法特區、統一創新旗艦商辦、北土城交流道…..土城即將變成金城。「合謙上謙城」不僅座落在土城核心地段,又是千坪大基地,享受重劃區的濃密綠意與舊市區的機能。

「合謙上謙城」距離土城家樂福步行約4分鐘,家樂福周遭自成商圈有各式各樣餐廳、美食、小吃,周邊還有HOLA、阿城鵝肉、土城清水圖書閱覽室、土城綜合棒壘網球場….許多的生活機能如果想看場電影也沒問題,車行約6分鐘,就到土城日月光廣場,裡面不止有影城還是土城最大的購物中心。

「合謙上謙城」距離現有的清水商圈步行約2分鐘,清水商圈許多傳統小吃,輕鬆順路帶回家。「合謙上謙城」距離全聯福利中心(土城立仁店)約450米,輕鬆採購日常用品。距離傳統市場學府路市場約900m。

「合謙上謙城」車行至台65快速道路約2.2公里,全長約13公里,輕鬆串連新北市的五股、泰山、新莊、板橋、土城等5個行政區。也能直接接到國道一號南下北上、通勤洽公旅遊超便利。

「合謙上謙城」車行約10分鐘輕鬆上國道三號土城交流道,國道三能連接國道一號也能串連台74、台76…快速道路,從台灣頭到台灣尾輕鬆便利抵達。

「合謙上謙城」距離海山捷運車行約5分鐘(1.6km)、萬大線中正國中站600米(未來)、捷運三鶯線1.6km(未來)

「合謙上謙城」距離土城國民運動中心約1公里車行約5分鐘,內有25米泳池、體適能、壁壘球、桌撞球、戶外攀岩、冰上曲棍球…讓你熱血健康每一天。

距離土城家樂福約350米,家樂福、特力屋、HOLA生活家居館結合在一起,另有健身、娛樂俱樂部、美食餐飲,滿足家庭中各成員的需求。

「合謙上謙城」外觀為研舍設計 林建宏建築師規劃,意旨創造在城心的遊園動線,回家之後,便是一場花園風景的遊歷。

「合謙上謙城」規劃了數百坪的花園綠意與或靜或動的豐富公設,如:微風童遊區、日揚露營區、漫漫綠毯區、半庭咖啡廳、綠藝廊道、水上午座、觀景水幕…..。

「合謙上謙城」的二樓捨去賣露台戶的利潤,打造為社區的休憩區,讓家更幸福

一樓挑高門廳 大面採光的門廳讓陽光暖暖撒入透過大面玻璃也讓花園景觀映入眼簾。

二樓規劃有實用的閱覽、交誼區,讓你即使在家不出門都能享受悠閒生活。

「合謙上謙城」標準層,一層六戶二電梯,為土城少有規劃單純又是破百戶的中型社區

「合謙上謙城」格局極佳,25坪二房的二房不僅雙衛浴以外,二間房間均可放雙人房、客廳、房間,均是大面採光、廚房有瓦斯可料理(明火🔥),並搭配完整的廚房規劃與廚下淨水。

「合謙上謙城」25坪二房二衛浴樣品屋 25坪就是明廳明房並且二衛浴

客廳採光佳 白天客廳即使不開燈也很明亮

二房面寬與深度夠還有整套完整廚具 面寬夠大能規劃中島取代餐桌配置

精品CLEAN UP廚具、林內近吸式抽油煙機、愛惠浦濾水器、林內雙口瓦斯爐…..。

主臥空間 床鋪三面都能下床 也有充裕的衣櫃、梳妝台規劃空間

次臥室 次臥空間夠大也能規劃雙人床、完整書桌與衣櫃空間 機能樣樣不缺

工作陽台空間充裕 灑掃工具、洗衣機能完善收納 還貼心規劃電動曬衣架

「合謙上謙城」33坪標準三房二衛浴,三間房間都是雙人床空間,此空間為入手土城標準三房的輕選擇。

「合謙上謙城」38坪豪華三房二衛浴雙陽台,進門有玄關,主臥有一套四件式衛浴(馬桶、面盆、淋浴、浴缸)、三間都是雙人房尺寸、寬敞工作陽台超好用、前陽台能種花、讓毛小孩曬太陽

「合謙上謙城」38坪豪華三房二衛浴雙陽台樣品屋(三間房間都是雙人房尺度)

38坪規劃三房二衛浴雙陽台 客廳可放置3+2人沙發 四人以上餐桌的空間配置

次臥室設計師規劃為透明半開放書房與臥榻空間

客衛浴一樣是乾濕分離、TOTO單體馬桶搭配免治上蓋、國際牌暖風機

次臥室 一樣是雙人房空間尺度

主臥室空間 超大玻璃採光 床鋪三面都能下床 也有充裕的衣櫃、梳妝台規劃空間。

主臥室空間另一視角

主臥衛浴一樣是乾濕分離還有浴缸、TOTO單體馬桶搭配TOTO免治上蓋….。

精品CLEAN UP廚具(價值數十萬)、林內近吸式抽油煙機、BOSCH洗碗機、愛惠浦濾水器、林內雙口爐。

寬敞後陽台 工作陽台空間充裕 灑掃工具、洗衣機能完善收納 還貼心規劃電動曬衣架

建築規劃:當層排氣、逆止風門、智匯雲建築、筏式基礎、鋼筋綁紮、鋼筋續接器、穿孔補強、窗框防水、屋頂防水、浴室防水、複式牆、地下室換氣….。
嚴選建材:VAF全室潔淨氣流、德國BWT淨水器、防暴鑄鋁鋼木門、錦鋐鋁門窗、三星四合一電子鎖、石朔木地板、SHAPP電梯空氣清淨機、電動曬衣架….。
衛浴配備:TOTO單體馬桶搭配免治上蓋、國際牌暖風機…。
廚房配備:CLEAN UP廚具、林內近吸式抽油煙機、BOSCH洗碗機、愛惠浦濾水器、林內雙口爐。
貼心建材&規劃:一鍵開關ONE TOUCH(一鍵開關)、垃圾廚餘冷藏、電梯清淨機、銀粒淨乳膠漆、車道管制、ismart智慧宅系統、預留來賓車位、全區地下室預留充電槽架。
合謙上謙城基本資料
投資興建:合謙建設股份有限公司
基地位置:新北市土城區青和街、青隆街
營造公司:洛城營造
基地面積:約1315坪
建築樓層:地上15層、地下3層
戶數規劃:164房、12店面
結構工法:RC
建築師、規劃設計:閤康聯合建築師事務所、羅國雄建築師事務所
企劃銷售:海進廣告股份有限公司
公設比:約33%
坪數規劃:25~38坪
房型規劃:2房2衛浴25坪、3房33坪標準3房2衛浴、38坪大3房2衛浴2陽台
坪/房屋開價:56~60萬
交屋狀態:標準交屋
總價區間:待定
銀貸成數:80%
付款方式:訂簽10%、外飾落架5%、交屋5%
車位類型、價格:平面車位180~260萬(全區地下室預留充電槽架)
公設項目:接待大廳、時光交誼廳、時光遊樂室、書香獨享區、微風童遊區、日揚露營區、漫漫綠毯區、半庭咖啡廳、綠藝廊道、水上午座、觀景水幕…..。
管理費/坪/月:75元
預計開工:已開工
預計完工:113年9月
周遭商圈:清水商圈、家樂福商圈
捷運&公車:海山捷運1.6km、萬大線中正國中站600米(未來)、捷運三鶯線1.6km(未來)
開車動線:台65、土城交流道
國中小學區:清水國水800M、中正國中500m
醫療機構:土城長庚醫院1.5km
生活採買:家樂福(金城店)、全連福利中心(立仁店)、學府路市場約900m(傳統市場)
公共建設:北土城交流道(未來)、圖書館、活動中心、公園、棒壘網球場….。
標準層高度:3米2
建案特色:千坪花園宅、即將完工、精品配備、VAF全室潔淨氣流、均雙衛浴….。
更多資料、樣品屋:https://www.facebook.com/groups/763563610500675
🖊️填寫表單預約個案賞屋: | https://reurl.cc/8NbyQd |
---|---|
📣新案廣播即時預約: | https://lin.ee/jqsHdWZ |
🎁夢享家已購會員登記: | https://lin.ee/mjiXi6l |
👍按讚獲得最新消息: | https://reurl.cc/3NL4L8 |
🏠夢享家網站: | https://www.dream-house.com.tw |