桃園大園新都心航空城客運園區|天晴.墅|5米面寬X前院停車X6人電梯,四樓電梯透天(可規劃店面,即將完工)

桃園航空城計劃在正式啟動後帶動周邊區域房市利多,鄰近的「客運園區」位處大園和觀音交界由於鄰近航空城計劃,聯外道路便捷加上目前還是2字頭房價吸引不少蘆竹、大園、青埔、雙北客戶「客運園區」佔地約197公頃,分為產專區、住宅區和商業區,規劃有8座公園、籃球場、活動中心、棒球場等機能,目前已有多家物流公司、民航局、大金空調等企業進駐,生活圈主要範圍位在大觀路、環區東路、環區北路和環區西路,道路已規劃完成,也有學校預定地,「客運園區」目前生活機能在中正東路與大觀路。

「客運園區」交通部分,緊鄰國道2號和台61線西濱快速道路,距離機場捷運A15站也不遠,目前有國道2號大園交流道延伸至台61線的國2甲工程,分2階段施工,前段「大園交流道至台15線」即將完工;第2階段「台15線延伸至台61線」全長約2.9公里,也獲國發會同意及行政院核定,預計2029年完工。另外還有月桃路拓寬工程,以及機場連外道等,未來從此區到桃園機場、青埔將更便利

IMG_1420.jpeg

月桃路全線起自觀音草漯重劃區至中壢區領航北路,工程分3標施作,第1標工程路段自中壢區山東路至領航北路,長度共3.2公里於110年10月完工通車。第2標工程範圍起點由觀音區廣大路起至中壢區山東路,計畫道路全長約2.5公里,路寬約20公尺,規劃雙向共4車道,預計112年竣工。

「客運園區」機場聯絡道,從「天晴.墅」到桃園國際機場車行約14分鐘(約8公里)

IMG_1413.jpeg

客運園區中的產業專區目前已有多家物流公司、民航局、大金空調等企業搶先進駐,跟大企業的投資腳步絕對沒錯!

IMG_1412.jpeg

桃禧航空城酒店看好「客運園區」在周邊開了好幾館

IMG_1411.jpeg

店子埤距離「天晴.墅」約2公里,店子埤為客運園區內第1座休閒遊憩埤塘,保留180公尺自然生態樹林讓白鷺鷥棲息、600公尺人行步道、種植100多株喬木、3萬多株灌木及2000多平方公尺草花,

IMG_1405.jpeg

潮音國小距離「天晴.墅」車行約4分鐘2.4公里(示意圖)

IMG_1407.jpeg

大園國中距離「天晴.墅」車行約3分鐘(1.6公里)

IMG_1404.jpeg

大興高中距離「天晴.墅」車行約7分鐘(4.3公里)
IMG_1408.jpeg

「天晴.墅」身處「客運園區」的優質地段,基地位於20米環區西路、15米南和路黃金角地,緊鄰三千坪的兒童公園,從「天晴.墅」開車到A15站約8分鐘、青埔約12分鐘,國小、國中、高中12年免接送。

IMG_1422.jpeg

「天晴.墅」面環區西路的4樓透天電梯別墅,一樓有5米面寬加上鄰20米道路,具有店面效益

IMG_1399.jpeg

客運園區「天晴.墅」全區平面圖

IMG_1402.jpeg

「天晴.墅」位於黃金角地,一樓具有店面效益、也可規劃住家(前院停車)。

一樓店面(住家)、二樓公領域(客餐廳)、三四樓各二間套房、四樓可規劃神明廳、健身房、烤肉區….,還有七坪半的大露台。

IMG_1414.jpeg
可規劃咖啡廳、餐廳、便利商店….,使用空間寬敞

1樓.png

客運園區「天晴.墅」3D模擬圖,臨路一樓可規劃店面、二樓為住家。

客廳.png

一整層可規劃客餐廳

客餐廳.png
可規劃一整層的單層主臥,更多了更衣室、書房、衛浴空間…滿足男女主人的需求。

主臥室.png

主臥室另個視角

主臥室%26;更衣間.png

頂樓空間可規劃健身房、神明廳、泡茶區、書房、視聽室…還有七坪露台空間可種花草、烤肉….~

多功能空間.png

客運園區「天晴.墅」後方有約3000坪的兒童公園,出家門30秒就能享受現代人最渴望的綠地

IMG_1406.jpeg

天晴.墅基本資料

投資興建:立程建設有限公司

基地位置:桃園市大園區環區西路、南和路口

營造公司:長宇營造有限公司

基地面積:約618坪

用途規劃、建案類型:住商用、透天

建築樓層:地上4層

戶數規劃:3幢,22棟,10住家,11店面

結構工法:RC

建築師、規劃設計:李俊利建築師事務所

坪數規劃:地坪33坪、建坪77.5坪,總價2388萬起

房型規劃:五房六衛浴

坪/房屋開價:總價2388萬起

交屋狀態:標準交屋

總價區間:2388起

銀貸成數:70%

付款方式:訂簽10%、申請使照15%、交屋5%

車位類型、價格:一樓停車

管理費/坪/月:無(待管委會成立)

預計開工:已開工

預計完工:112年6月

周遭商圈:

捷運&高鐵:機場捷運A15站車行約8分鐘、桃園高鐵

交通動線:國道一號、台61快速道路

國中小學區:潮音國小、大園國中

醫療機構:居善醫院

生活採買:大園公有市場、全聯福利中心

標準層高度:3米2

建案特色:前院停車、可當店面、透天電梯、五套房六衛浴、頂樓大露台…。

———————————————————————————————————————

✍️透過LINE即時預約https://lin.ee/y6DkoeK
✍️預約表單填寫日期賞屋https://reurl.cc/arop3Z
🏠【夢享家】房地產官方粉絲頁https://reurl.cc/3NL4L8
🛑各區域最新欲推案(每週均有新案❗️)https://reurl.cc/g8v04L
🏠【夢享家】房產平台官網https://www.dream-house.com.tw/