汐止之心 南港下一站 南軟輕距離 大東區正核心 站前商圈的富裕繁華，汐止因緊臨北市重要的衛星城市，汐止科學園區也設立在汐止，造就了汐止的繁榮。「寶亞新公舘」位於汐止站前，坐擁正市區富裕商圈方便無敵生活機能 ，享受超便利日常生活！

「寶亞新公舘」車行約8分鐘直上汐止交流道，汐止交流道輕鬆接軌台62、國道二三四八、台66、台64、台78、台84….交通暢行無阻。

汐止區的台鐵路線已執行「台鐵捷運化」，在南港車站及汐止車站設立了一座新的車站「汐科車站」，也是汐止區繼汐止車站、五堵車站後的第三座車站。未來規劃中的台北捷運民生汐止線，也會在此交會設站。

從「寶亞新公舘」步行至汐止車站約五分鐘，汐止車站到南港約6分鐘、台北車站約19分鐘，接軌南港車站能輕鬆換乘高鐵、台北捷運。

到台北車站不僅有高鐵、台鐵外、還能換乘機場捷運、長途巴士，房價又親民許多

台鐵時刻表：https://www.railway.gov.tw/tra-tip-web/tip/tip001/tip112/gobytime

另外還有汐止捷運議題：https://www.dorts.gov.taipei/cp.aspx?n=640DFDDFA9B8FEA8

汐止新台五路周遭美食小吃餐廳眾多，食衣住行育樂通通可以滿足，生活機能超級好。汐止好市多、診所、學校、美食、幼兒園、各式商家。

 麥當勞、7-11、全家、傳統美食、cama cafe、早午餐….各式美食與日常所需。  

距離傳統市場（秀峰市場）約900米，輕鬆散步買菜去，時時享受最新鮮的蔬果魚肉。

秀峰國小約600米、秀峰國高中約260米，12年教育學區！提早為孩子預約人生勝利，美好的生活質地！

社區內有規劃健身房，就算到「汐止國民運動中心」也是只有約750米的便利距離，運動中心內還有25米泳池、兒童池、冷熱池….。

汐止行政中心約550米 辦事洽公不用舟車勞頓超便利

融合東西方的經典美學語彙規劃打造「寶亞新公館」讓個案為汐止閃耀的地標建築

「寶亞新公館」10樓平面圖 面新台五路高樓層享永久棟距

建築規劃：混凝土強度最高達6000psi、浴室防水、屋頂防水、地下室雙層牆複式壁、當層排氣、屋頂雙水箱、

規劃配備：地下室強波器、預留電動車充電線架、5＋5熱硬化膠合玻璃、EZSET三合一電子門鎖、ventilo吸氣閥、BWT反沖洗過濾器、垃圾冷藏….。

廚房配備：韓國HANEX人造石檯面、櫻花隱藏式除油煙機、櫻花雙口安全瓦斯爐、櫻花烘碗機、櫻花淨水器、

衛浴配備：INAX衛浴、innoni智慧型電腦馬桶…..。

寶亞新公館基本資料

投資興建：寶亞建設股份有限公司

基地位置：新北市汐止區新台五路二段28號旁

營造公司：合昱營造股份有限公司（昇樺營造）

基地面積：約510坪

用途規劃：住宅電梯大樓

建築樓層：地上15層、地下4層

棟、戶規劃：1幢，1棟，94戶住家，6店面＋辦公室

用途規劃：住商用

結構工法：RC

建築師、規劃設計：劉如梅建築師事務所、侯銘賢建築師事務所

公設比：34.5%

坪數規劃：22~50坪

房型規劃：22~30坪二房、33~42坪三房、40~50坪四房

坪／房屋開價：64~69萬

交屋狀態：標準交屋

總價區間：14xx~29xx萬

銀貸成數：75%

付款方式：訂簽開10%、工程10%、交屋5%

車位類型、價格：平面車位、210~270萬（預留電動車充電線架）

公設項目：接待大廳、信箱區、交誼廳、健身房、瑜珈教室、親子遊戲區、空中花園、曬被區、預留四個來賓車位交由管委會使用（二個配好充電樁）、宅配室….。

管理費/坪/月：

預計開工：已開工

預計完工：115年

周遭商圈：新台五路商圈

捷運&公車：汐止車站（步行約5分鐘）

交通動線（國道、快速道路）：國道一號、國道三號

國中小學區：秀峰國小、秀峰高中（國中部）

生活採買：秀峰市場（傳統市場）、全聯福利中心（汐止龍安店）

公共建設：汐止國民運動中心、汐止區綜合運動場

建材配備：INAX衛浴、櫻花三機….。

標準層高度：

建案特色：豐富生活機能、交通便捷、景觀視野佳

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