台中港特定區|勝興豐境|雙港核心,1514坪層峰街廓,700坪花園街廓,18~48坪(113年即將完工)

大台中動輒5字頭起跳,讓大台中房市重新洗牌,台中港特定區近四年人口增加6700人,2021全年遷入破萬人,過去一年,台中每3人購屋就有1人選擇台中港特定區,台中2字頭最後機會,同時這裡是找得出價值、買得起的未來。

海、陸、空 三大能量匯集 加上機能逐漸到位  讓台中港特定區強勢崛起 

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台中港特定區周遭擁台中港科技園區、關連工業區、中科、台中工業區等 超過23萬科技就業人才,創造10%全國GDP2.4兆年產值!

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台中港特定區 交通逐漸匯集 以市鎮特區為中心往外擴散30分鐘內享有捷運藍線、國道、快速道路….

捷運藍線4分鐘

台61上梧棲約3分鐘 上中清約4分鐘

國道三號約10分鐘 國道四號約12分鐘

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「勝興豐境」車行約三分鐘上台61線,交通超便利

台61是全台最長的快速公路,不比照南北向國道收取道路通行費,通車長度約為285公里。通車路段北起新北市八里區、南迄台南市七股區。

沿途從八里二交流道、竹圍系統交流道、大園系統交流道、觀音交流道、南寮交流道、西濱交流道、後龍交流道、芳苑交流道、臺西交流道、台61線平交路口、北門交流道。

國四接台74(112年1月16號下午通車),未來串連整個大台中更加便利

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從三井Outlet、台中港科技產業園區、海生館、遊艇碼頭、蔦屋書店 、海灣娛樂城120億BOT案…使得台中港特定區匯聚活力、時尚、家庭、菁英、品味,人口紅利大增、消費力躍進,成為置產中台灣最夯話題!

台中港特定區的潛力讓長虹、聯悦、蔦屋、三井、麗寶、潤泰、寶佳、遠雄等八大集團紛紛搶進 

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「勝興豐境」車行至台中港三井Outlet約8分鐘(3.7公里),台中港三井Outlet商場建築面積約1.9萬坪,共有170間店鋪,滿足全家人的需求,另有60公尺海景摩天輪、Snow Town與ASOBI SQUARE育樂設施。

官網:https://www.mitsui-shopping-park.com.tw/mop/taichungport/tw/index.html

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國際級書店「TSUTAYA BOOKSTORE」1至4樓營業面積近千坪,提供閱讀、咖啡等複合式使用,書店預計2027年開幕營運,為親子打造一個與書香為伍的成長環境。

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「勝興豐境」位於港新一路、四維東路是台中港特定區核心地段,隔壁為聯悦五期跟六期、步行約數分鐘就到學校預定地、頂魚寮公園、萬坪車站專用地,也能輕鬆上台61快速道路

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「勝興豐境」步行6分鐘到海線最夯的親子公園的頂魚寮公園,頂魚寮公園的融合七彩椅、鯨魚滑梯、故事牆、花園迷宮、漁船造景等外型可愛鮮豔的設施。

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「勝興豐境」 1515坪層峰街廓,22層凌空巨擘,打造核心地標街景 1~4房美學空間,700坪退縮花園景觀 港灣都會生活願景!

「勝興豐境」 目前進度,預計113年底完工

「勝興豐境」周遭還有聯悦五期、聯悦六期,未來增值潛力無窮。

一樓挑高5米3接待大廳

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閱覽交誼區

媽媽教室

健身房

兒童遊戲區

地下室梯廳

「勝興豐境」標準層 規劃18~48坪

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「勝興豐境」最小坪數18.8坪一房一廳

18.8

「勝興豐境」26.7坪二房二衛浴 二間都是雙人房、二套完整衛浴
26.7

「勝興豐境」27.3坪2+1房 進門小玄關 二間都是雙人房空間、還有一個+1空間能當書房

27.3

「勝興豐境」35.7坪三房二廳雙衛浴雙陽台 二間雙人房、一間單人房、二套乾濕分離衛浴。

35.7

「勝興豐境」41.7坪大三房雙陽台 

41.7

「勝興豐境」48.6坪四房雙衛浴雙陽台 個案最大坪數 使用空間寬敞 

48.6

勝興豐境基本資料

投資興建:勝興建設股份有限公司

基地位置:台中市梧棲區港新一路、四維東路

營造公司:協侑營造有限公司

基地面積:約1514坪

建案類型:住宅電梯大樓

建築樓層:地上22層、地下4層

戶數規劃:1幢,2棟,454戶住家,5店面

結構工法:RC

建築師、規劃設計:吳六合建築師事務所

公設比:33.4%

坪數規劃:18~48坪

房型規劃:一房18坪、二房27坪、三房35~41坪、四房48坪

坪/房屋開價:24~28萬

交屋狀態:標準交屋

總價區間:568~1238萬

銀貸成數:80%

付款方式:20%

車位類型、價格:平面車位、100~145萬

公設項目:接待大廳、會議室、交誼廳、健身房、louge bar、兒童遊戲室、瑜珈教室、廚藝教室、家教室、中庭花園、曬被區、信箱區…。

管理費/坪/月:

預計開工:已開工

預計完工:113年底

周遭商圈:梧棲市區、台中港三井Outlet

交通動線:國道3號、國道4號、台61西濱

國中小學區:梧棲國小、梧棲國中

醫療機構:童綜合醫院、明德醫院

生活採買:梧棲第一公有市場、全聯福利中心

公共建設:頂魚寮公園

建材配備:

標準層高度:

建案特色:勝興豐境為區域少數,更是寶佳機構於重劃區推出第一案超高樓層建案,相對比其他15樓或超高樓建案,二字頭的價格實屬親民,地點也為處核心地帶,區域接續的學校、行政中心、車站轉運、商辦皆在步行2~3分鐘,產品規劃同時相當多元,多戶房型沒有多於廊道與室內柱位,格局規劃優異,勝興豐境不論是首購、換屋、投資族群皆值得參考。

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