台中港特定區|聯悦馨|日本國際大師操刀 千坪最大蔦屋書店路面店(31~62坪)內有家配圖、樣品屋

大台中動輒5字頭起跳,讓大台中房市重新洗牌,台中港特定區近四年人口增加6700人,2021全年遷入破萬人,過去一年,台中每3人購屋就有1人選擇台中港特定區,同時這裡是找得出價值、買得起的未來。從三井Outlet、台中港科技產業園區、海生館、遊艇碼頭、蔦屋書店 、海灣娛樂城120億BOT案…使得台中港特定區匯聚活力、時尚、家庭、菁英、品味,人口紅利大增、消費力躍進,成為置產中台灣最夯話

海、陸、空 三大能量匯集 加上機能逐漸到位  讓台中港特定區強勢崛起  台中港特定區周遭擁台中港科技園區、關連工業區、中科、台中工業區等 超過23萬科技就業人才,創造10%全國GDP2.4兆年產值!

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「聯悦馨」車行約五分鐘上台61線,交通超便利

台61是全台最長的快速公路,不比照南北向國道收取道路通行費,通車長度約為285公里。通車路段北起新北市八里區、南迄台南市七股區。

沿途從八里二交流道、竹圍系統交流道、大園系統交流道、觀音交流道、南寮交流道、西濱交流道、後龍交流道、芳苑交流道、臺西交流道、台61線平交路口、北門交流道。

國四接台74(112年1月16號下午通車),未來串連整個大台中更加便利

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「聯悦馨」車行至台中港三井Outlet約4分鐘,台中港三井Outlet商場建築面積約1.9萬坪,共有170間店鋪,滿足全家人的需求,另有60公尺海景摩天輪、Snow Town與ASOBI SQUARE育樂設施。

台中港三井Outlet官網:https://www.mitsui-shopping-park.com.tw/mop/taichungport/tw/index.html

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「聯悦馨」生活機能十分便利,離現有機能(梧棲市區)車行約4分鐘,食衣住行機能完善

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「聯悦馨」周遭有最夯的親子公園的頂魚寮公園,頂魚寮公園的融合七彩椅、鯨魚滑梯、故事牆、花園迷宮、漁船造景等外型可愛鮮豔的設施。

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聯悦建設與蔦屋國際級書店「TSUTAYA BOOKSTORE」共同打造,在「聯悦馨」獨立規劃一棟1至4樓近千坪營業面積,提供閱讀、咖啡等複合式使用,預計2027年開幕營運,為親子打造一個與書香為伍的成長環境。讓台中新灣區的國際級書店,把特有的質感氛圍蔓延至整個街區,國際級的文化商圈漸漸形成

照片為日本代官山蔦屋20大最美的書店 住在聯悦馨日日可以享受蔦屋書店優雅質感氛圍

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「聯悦馨」約3108坪超大基地 社區規劃豐富且完善 許多新竹、雙北客戶購入聯悦馨做為渡假使用。

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「聯悦馨」社區規劃泊樂湖

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悦人之島休憩區

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沐森步道

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匯博廣場

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「聯悦馨」標準層 規劃坪數31~62坪,棟距寬闊 採光與居住氛圍極佳~

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「聯悦馨」C3格局二加一房約31坪 大面採光的格局讓客廳、餐廳、房間所有空間充滿明亮的採光四件式的衛浴讓你晃如在五星酒店渡假。

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客餐廳全家人公領域空間 

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完整廚房配置搭配中島、洗碗機、櫃體收納空間。

除了原有中島配置,再放置四人餐桌,空間上也很充裕

客廳還能規劃一個開放式書房空間 

即使規劃書房空間上還是很舒心一點都不擁擠

主臥空間

次臥空間

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衛浴空間配置四件式 包含馬桶、面盆、淋浴、浴缸,還貼心準備五金配件

「聯悦馨」C6格局二加一房雙衛浴約32.5坪  二間房間在左右二邊互不干擾 主臥室有一套完整的衛浴。

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「聯悦馨」C11格局三房雙衛浴約40.2坪 三間都是雙人房尺寸 雙陽台 主臥室衛浴規劃四件式。

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「聯悦馨」D5格局雙面採光三房雙衛浴約41.5坪 前後雙陽台、雙衛浴開窗。

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「聯悦馨」C1格局三房雙衛浴約42.8坪 前後雙陽台、雙衛浴開窗。

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「聯悦馨」D1格局大三房雙衛浴約54.4坪 前後雙陽台、雙衛浴開窗。

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「聯悦馨」D6格局四房三衛浴雙主臥約62.4坪 前後雙陽台、三衛浴開窗。

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聯悦馨基本資料

投資興建:聯悦建設股份有限公司

基地位置:台中市梧棲區市大仁路、八德路

基地面積:約3108坪

使用區分:住商混合

建築樓層:地上26層、地下4層

戶數規劃:2幢,5棟,760戶住家,10店面、獨棟商場、辦公室

結構工法:RC

公設比:約34%

坪數規劃:31~62坪

房型規劃:二房31~33坪、三房40~42坪、四房54~62坪

房屋開價:36~40萬

交屋狀態:標準交屋

總價區間:12xx萬起

銀貸成數:75%

付款方式:恰現場

車位類型、價格:平面、130~150萬

公設項目:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲室、SPA、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區…..。

管理費/坪/月:待定

預計開工:已開工

預計完工:2027年Q3

周遭商圈:梧棲市區、台中港三井Outlet

日常採買:梧棲市場、全聯福利中心

開車動線:台61、國道三、國道四、台74(即將通車)

學區:梧棲國小、梧棲國中

建案特色:千坪蔦屋書店、精品建材、三千多坪大社區豐富公設…..。

☎️來電洽詢蔡專員:0985120669

✍️透過line即時預約:https://lin.ee/y6DkoeK

預約日期賞屋(請案場跟我聯繫):https://reurl.cc/arop3Z

竹北接待中心:新竹縣竹北市文興路一段358號一樓(預約制)

台中接待中心:台中市梧棲區大仁路二段四維路一段口