三重為新北第一圈 三重水岸新區又以「TOD都市發展計劃」重大建設為首，將活化區域改變地貌創造優質居住環境；三重有新北市第一座City Link商場、以及「新北第二行政中心」新市政特區、東森媒體園區…三重將複製信義計畫、新板特區，創造國家級重磅建設新未來！

「大都會水岸特區」環擁雙北國家級重磅建設，東以一橋之距與臺北雙星特區共好共榮，跨步南向新北第二行政中心，打造三重新市政特區，串聯西側新北產業園區以及新莊副都心，繁華隨享，連通北面銀河灣計畫，水岸觀光娛樂醫療新未來，黃金四角正核心的關鍵位置，最好的願景都站在這裡！

「大都會水岸特區」坐擁424公頃的大都會水岸公園，綠意開闊的大都會水岸特區是雙北唯一擁有綠地、水岸與雙捷運的特區。

大都會水岸公園佔地廣闊、項目眾多、超多活動、多達100種遊樂設施，成為健康自然的親子樂園！

大都會水岸公園官網簡介： https://www.hrcmntmp.ntpc.gov.tw/about

「萊茵水花園」身處「大都會水岸特區」景觀第一排，讓你日日在家就能追求景觀樂活與健康森活。

國道一號、台64線、新北環快、七大橋樑縱橫，開車通勤洽公、旅遊訪友一切超有效率。

「萊茵水花園」車行約4分鐘到台北捷運O15三重站、機場捷運A2三重站，112年7月開始使用北北基桃1200定期票，讓公共運輸通勤更省錢

台北捷運路線圖：https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

機場捷運路線圖：https://www.tymetro.com.tw/tymetro-new/tw/_pages/travel-guide/road.html

環狀線北段Y19b站，A2a站（審議中）步行3分鐘位二重公園旁，為討論中預計規劃增設的機捷站，增設完成後10分鐘快速通往國門。

圖為台北市捷運局、資料連接：https://www.dorts.gov.taipei/cp.aspx?n=B62EFF3676294E7F

「萊茵水花園」車行5分鐘 三重中正北路商圈美食餐廳小吃眾多，愛買內美食街有麥當勞、爭鮮、鐵板燒、三商巧福….滿足全家人一起購物採買用餐需求。

「萊茵水花園」水岸景觀第一排永恆時尚的建築經典 外觀快意簡筆的白色框架，與層層向上、彷若展翅的俐落線條美學，讓水岸飯店的質地，透過當代簡約風格融為一體。

「萊茵水花園」15樓景觀  大尺度面寬對坐水岸，18～30坪買的起的水岸綠意宅。

「萊茵水花園」15樓景觀 坐擁424公頃的大都會水岸公園無限視野。

「萊茵水花園」717坪三面臨路朗闊基地，四季常綠的園藝景觀規劃、國際花藝大師凌宗湧的「CN Flower」團隊，讓花藝綻放，讓人日日就像生活在花園裡。

「萊茵水花園」標準層 23、30坪剛性三房、標準三房 大面正面大都會公園綠地

「萊茵水花園」公共空間之端景禮聘深受星級酒店、精品業者青睞的國際花藝大師凌宗湧的「CN Flower」團隊，讓花藝綻放空間與人美感互動。

新美齊物業 星級頂奢服務  「萊茵水花園」將引進新美齊物業 社區事務透過專業諮詢將問題排除，讓建築的價值，因星級頂奢服務而更有價值。

萊茵水花園基本資料

投資興建：漢翔開發

基地位置：新北市三重區水漾路二段、頂崁街

營造公司：承優營造有限公司

基地面積：約717坪

建築樓層：地上15層、地下5層

棟、戶規劃：174戶住家、4店面

結構工法：RC

建築規劃：高仲廷建築師事務所

公設門廳：珩荷空間設計

景觀規劃：大和景觀設計工程

物業服務：新美齊物業管理

花藝合作：CN Flower

企劃銷售：聯碩地產行銷

公設比：34.5%

坪數規劃：約18~30坪

房型規劃：二~三房

坪／房屋開價：58~65萬

交屋狀態：標準交屋

總價區間：1300～2250萬

銀貸成數：75%

付款方式：訂簽7%、開工0付款、工程13%、銀貸75%、交屋5%

車位類型、價格：220~290萬

公設項目：接待大廳、信箱區、宴會廳、多功能閱覽室、娛樂室、健身房、家教琴藝教室、兒童遊戲室、空中花園

管理費/坪/月：100元

預計開工：已開工

預計完工：115年Q4

周遭商圈：中正北路商圈

捷運&公車：機場捷運A2三重站、A2a站（規劃中）

交通動線（國道、快速道路）：國道一號、台64、台65、環河快速道路

國中小學區：二重國小、二重國中

醫療機構：宏仁醫院

生活採買：愛買生活區、力行果菜市場

公共建設：環狀線Ｙ19b站TOD開發計畫

建材配備：櫻花廚具、TOTO衛浴五金、TOTO免治馬桶、Pananonic全自動馬桶、Pananonic四合一暖風機、德國隔音木地板、RAK衛浴地壁磚、6+5mm膠合玻璃

標準層高度：一樓4.2米、標準層3米2

萊茵水花園建案特色：大都會水岸特區
尊榮第一排‧18~30坪精品1~3房
新三重｜大都會水岸特區未來焦點
大未來｜雙北黃金四角建設正核心
全視野｜水岸第一排＋公園第一景
好住居｜黃金級智慧建築＆綠建築
享奢華｜新美齊物業社區總體營造
品生活｜CN Flower 國際花藝美學

更多詳細資料、樣品屋：https://www.facebook.com/groups/500184137028518

更多三重個案：https://www.dream-house.com.tw/products001.html

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